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上海写字楼 - 上海九久青年城二期写字楼出租
更新时间：2024年4月27日

上海九久青年城二期

一、上海九久青年城二期写字楼参数

二、上海九久青年城二期办公室出租房源

1、【出租】阳光天地商业广场 地铁上建 全明双面落地窗 配套完善 名企云

面积：260m²      租金：3.5元/m²/天
【浦东张江唐镇·阳光商业中心】
【楼】地上23层，地下3层
【面积】150-2100㎡（整层）
【物业】30元/㎡/月
【空调】空调
【交付】标准交付
【房型】房型方正四周等距进深，单元均匀分割，面积递进自由组合
【净高】双层中空LOW-E玻璃幕墙，净高可达2.7米
【地址】上海市 浦东新区高科东路 777 弄8 号
【地铁】轨道交通2号线唐镇地铁站【配套】强大商业综合体 成熟商业配套【业态】
【房源简介】
阳光城MODO位于浦东唐镇高科东路齐爱路路口，位居2号线唐镇地铁站，地铁出口直通地下一层商业，真正实现轨交站点与潮流商业的无缝连接。约26万平方米时尚消费综合体，囊括购物中心、精装智能、高品质写字楼等多元业态。
【全新业态招租主力户型推出】
120平，220平，600平、700平、800平、1000平、2100平
交房标准：标准交房，吊顶、架空地板、新风系统、空调、全落地大窗、3米
【便捷交通广达天下】
1、轨道交通2号线唐镇地铁站，轨交联动性，出行便利；
2、距外环高架1km，内到罗山路高架外至浦东国际机场，连接各大交通枢纽；
3、毗邻龙东大道，高科东路，配置公交车站换乘，公交线路四通八达；
【标志型建筑大气】
1、区域地表，玻璃幕外墙，大气；
2、超出400个地下车位，配备智能车辆管理系统；
3、强大商业综合体，购物中心及一体，尽享便利生活；
4、四大产业园围绕，雄踞产业集群；
5、金融后台基地和电子商务园区两翼齐飞。

2、【出租】张江科学城13号线，123平，中科路地铁口，精装带家具办公室

面积：123m²      租金：3.8元/m²/天
【招商简介】
【项目名称】金创大厦 金科路4560号
【在租面积】123平方米
另有：115㎡/175㎡/200㎡/297㎡/303㎡/480㎡/550㎡/800㎡/1000㎡等多种户型
【租金报价】租金：3.8元/㎡/天
【户型朝向】园区共5栋办公楼，此套所在楼栋总高11F，朝南，景观办公，视野遮挡少
【面向企业】适合科技型企业办公，近13号线中科路地铁站（4号口），配套全面，高品质物业管理。
【周边配套】13号线中科路地铁站口，旁边有金科路、华夏中路（中环高架）交通方便，与盛趣游戏、百度、霍尼韦尔、2345、壳牌、FMC、塞拉尼斯、诺华医药、喜力、AMD、传音控股等知名企业为邻。有绿地缤纷生活广场、海豚湾商业街、2049生活广场、园区有员工餐厅、便利店。各大银行、生活广场、星巴克、快餐店、酒店、休闲购物等配套设施一应俱全。
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【园区介绍】
金创大厦，位于上海浦东中环线内珍惜高端研发办公楼物业。总占地面积30,340平方米，总建筑面积90,900平方米，分为一期和二期。一期总建筑面积26,400平方米，于2011年一季度竣工。分为南楼（共6层）和北楼（共7层），单层面积为1,400~2,300平方米。二期总建筑面积64,500平方米，于2013年7月竣工。二期由三栋办公楼8,600~35,500平方米。该物业临河而建，整体设计大气恢弘，内部大空调格局，得房率高，且可灵活分隔，绿化率达30%，并配有800个停车位。同时该物业具有专业，环保等特点，楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为高效办公和专业研发提供条件。该物业坐落于张江高科技园中区，该区域是上海重点布局的，以科技为内涵、产城融合的城市专业副中心。张江中区将依托张江园区20年发展积淀，进一步打造绿色生态、可持续发展的智慧型科技社区。该物业地理位置好，距离中环线金科路下匝道，紧邻规划中的13号线金科路站（计划2018年底建成），同时临近公交枢纽站，交通出行便利，周边配套齐全。
宽带入户，架空地板，中央空调，24H保安，全套次新家具，精致隔断，高端纯商务办公风格，企业定址优选！
名企入驻，地铁沿线，交通便利，户型方正，采光良好！

3、【出租】联航路地铁口精装全配拎包办公 76平米带家具

面积：76m²      租金：1.7元/m²/天
园区招商直招 无其他费用
在租面积：75 128平，朝南、带隔断、中央空调、排线做好、高得房率！可拎包办公！
茸锦浦江科技园
位于闵行区浦江镇恒南路，园区离地铁8号线联航路站仅600米，到人民广场仅30 车程。
园区总建筑面积42000㎡，楼宇为现代简约欧尚风格。园区打造以中小型企业办公、联合办公为主导，并辅以经济型酒店、创客公寓、及系列餐饮、生活配套的综合性社区。
办公区域现诚邀各类中小企业、科技及电商或研发总部，进驻发展
1号楼办公楼11层，整体18000㎡，单层面积1300-1800㎡
4号楼办公楼5层，整栋3300㎡，单层面积650㎡
5号楼办公楼3层，整栋面积500㎡
园区面向不同装修需求：毛坯-半装-精装-服务式办公
面积划分：单层毛坯1800㎡；60㎡-500㎡标准半装/精装办公；18㎡-55㎡服务式独享空间
租金均价：1.4-1.9元/㎡/天，物业6元/㎡/月
周边配套：
购物（沃尔玛、卜蜂莲花、浦江城市生活广场、家乐福等）
酒店（新奇士酒店、维也纳酒店、悦鑫大酒店等）
银行（建设银行、工商银行、上海银行、浦发银行等）
住宿（人才公寓、旭辉浦江国际公寓、红星国际公寓、世博家园小

三、上海九久青年城二期办公楼介绍

上海九久青年城位于松江九亭板块，沪松公路1519号，总建筑面积30万平方米，是一个集合诸多业态为一体的城市综合体，小区北侧的轨道9号线九亭站位于本项目基地范围内。这里将以九久广场为核心，融交通、商务办公、酒店公寓、购物餐饮、文化休闲于一体，是一个集合诸多业态为一体的城市综合体，由Y派时尚住宅+M派商业+O派办公楼+A派酒店式公寓组成。

四、上海九久青年城二期周边配套

1、周边地铁：距离地铁9号线【九亭站】31米，距离上海市松江区沪松公路1399弄255号【雅居商务酒店站】284米，距离地铁9号线【中春路站】2215米，距离地铁9号线【七宝站】3511米，

2、周边公交：距离公交199路、706路、706路区间、797路、1840路内圈[往九杜路方向]、1840路外圈[往涞亭路方向]、1842路、1843路、沪陈线、沪松线、松江40路内圈[地铁1号口方向]、松江40路外圈[地铁4号口方向]、松江41路、松江42路、松江43路内圈[地铁1号口方向]、松江43路外圈[地铁4号口方向]、松江44路、松江68路、松江84路、松江89路【九亭地铁站站】89米，距离公交198路、706路、706路区间、797路、1840路内圈[往九杜路方向]、1840路外圈[往涞亭路方向]、1841路、1843路、虹桥枢纽10路九亭区间、沪陈线、松江41路、松江42路、松江43路内圈[地铁1号口方向]、松江43路外圈[地铁4号口方向]、松江68路、松江84路、松江89路【沪亭北路沪松公路站】341米，距离公交706路、706路区间、1842路、松江40路内圈[地铁1号口方向]、松江40路外圈[地铁4号口方向]、松江41路、松江43路内圈[地铁1号口方向]、松江43路外圈[地铁4号口方向]【九新公路沪松公路站】392米，距离公交199路【九里亭站】414米，距离公交松江40路内圈[地铁1号口方向]、松江41路、松江43路内圈[地铁1号口方向]、松江43路外圈[地铁4号口方向]【沪亭南路蒲汇路站】436米，距离公交1842路、松江44路、松江68路【沪亭路蒲汇路站】438米，距离公交1840路内圈[往九杜路方向]、1840路外圈[往涞亭路方向]、1843路、沪陈线、松江42路、松江44路、松江84路【九杜路沪松公路站】494米，距离公交1841路【蒲汇路沪亭路站】505米，

3、周边餐饮：甜不甜(沪松公路店),陕西臊子面,鱼你在一起(九亭地铁站店),永和大王(九亭店),鸭血粉丝汤(青年城店),味多美(九亭店),达美乐比萨(沪松公路店),味壹味大饭堂,觅姐汤可以喝的麻辣烫(九亭店),

4、周边银行：上海银行24小时自助银行(黄浦支行),中国农业银行24小时自助银行(九亭镇九新公路店),中国农业银行(上海九亭支行),中国工商银行24小时自助银行(沪亭北路支行),中国工商银行(沪亭北路支行),

5、周边酒店：上海九九青年旅社,上海舒悦酒店式公寓(9号公馆店),上海松江爱家青年旅社,诗歌主题酒店(九亭地铁站店),上海毛mao公寓(NO.4店),雅居商务酒店,慕思精品酒店(地铁站店),唐人青年公寓,佳艾时尚宾馆,

五、上海九久青年城二期图片

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