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上海写字楼 - 上海陆家嘴基金大厦写字楼出租
更新时间：2024年4月20日

陆家嘴基金大厦

一、陆家嘴基金大厦写字楼参数

二、陆家嘴基金大厦办公室出租房源

1、【出租】陆家嘴基金大厦精装现房出租 正对电梯 高品质 房型方正

面积：500m²      租金：6.5元/m²/天
〖推荐理由〗
陆家嘴核心版块, 与上海瑞吉红塔酒店,上海科技馆, 纽约大学等知名物业相邻, 周边酒店,及居住小区众多, 适合商务办公
1（交通）地铁4/6双轨可达
2（房型）户型方正, 空间利用率高
3（采光）全玻璃落地窗双向采光, 房间全明
4（品质）知名开发商, 品质优良, 物业管理
5（交房）按照标准交房, 架空地板, 金属吊顶空间自由布局装修
6（配套）周边有世纪联华超 市, 九六广场,中油大酒店, 假日酒店, 红塔大酒店, 中国, 中国建设, 工商,竹园中学, 唐朝等等生活配套
找写字楼，您找我，一个就够了！专注专业，找您所想！
（精耕南京路、人民广场、静安寺、淮海路、陆家嘴等CDB的写字楼）
各种办公配套设施提供齐全，车位充足，物业服务周到细致。
格局户型方正，区域分布明确，无浪费死角，实用性强，办公舒适。

2、【出租】竹园 世纪大道 2469号线 陆家嘴基金大厦 名企汇聚

面积：470m²      租金：8元/m²/天
1、面积：469平方。
3、装修：简单装修，自由发挥空间大。
4、免租期：根据具体情况面议而定。
5、看房时间：咨询后，约定时间即可。
6、地址：竹林路101号。
7、区位：竹园核心圈，近八佰伴 世纪大道。
8、费用：为您服务是我的荣幸。
陆家嘴基金大厦为高端办公楼，主要为基金公司、金融机构、现代服务型企业以及大型企业总部等提供良好的办公环境，全方位满足高端企业办公需求。
1、开发商：陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司。
2、物业公司：陆家嘴物业公司。
3、电梯：OTIS客梯6台，货梯2台。
4、空调系统：德国金属天花空调24小时冷却水供应。
1、轨道交通：2号线、4号线、6号线、9号线世纪大道站，4、6轨道线在浦东电路站；
公交：799、993、陆家嘴环线、陆家嘴金融城1路、81、313、583、961、985、蔡陆专线、82、85、314、774、795、798、971、992、都市观光旅游2线、中国馆班车1线。
2、学校：竹园中学、洋泾中学东校、胡姬港湾幼儿园。
3、银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、 澳新银行、汇丰银行上海分行、东亚银行、江苏银行上海分行、联合银行、富通银行、大华银行、中信银行上海分行、中国银行(正大广场支行)、花旗银行上海分行。

3、【出租】陆家嘴基金大厦~竹园新标杆~享国家优惠政策~欢迎领导莅临

面积：2000m²      租金：7元/m²/天
房源介绍：
面积：2127平；
位置：竹园商贸区，离新上海证券交易所和中国期货交易所150米；
交通：地铁4号线浦电路站160米；
装修:标准交付，150mm架空地板，乳胶白墙，吊顶；
采光：落地窗，双面采光，可开窗换气；
室内布局：正对电梯；
相似房源介绍：
陆家嘴钻石大厦，4楼和6楼整层，1471平，标准交付，7.8元；
世纪大都会，16楼，1469平，标准交付，9.8元；
陆家嘴金控广场，19楼，1684平，标准交付，10.5元；
陆家嘴商务广场，21楼，1958平，标准交付，8.6元；
更多房源信息，可以电话联系咨询。
宽带：中国电信，中国联通，中国移动，线子已经入户，申请开通即可使用；有线电视：已入户，申请开通即可使用；中央空调；电梯：8部客梯，2部货梯；供暖：集中供暖；安保：24小时安保，刷卡兼人脸识别闸机；
房子支持在线看房，建议实地看房之前，先通过在线看房，节约彼此的时间，如果配房不适合，调整的速度也快的多，彼此双方的时间精力代价都相对小一些；优惠政策：享受上海自贸区扶持政策，可享受企业所得税收补贴，个人所得税补贴，同时可享受引进人才补贴，优先安排子女教育，优秀企业可获得高达1500万的补贴；入驻企业：江海汇鑫期货，德银融资租赁上海浦东昱奕托育未来教育。大家都知道，比尔盖茨在5岁时就在父母的安排下参观了美国纽约证券交易所，上海浦东昱奕托育未来教育是中国目前唯一在证券交易所旁边的托育未来教育。交通优势：离地铁4号，6号线浦电路站100米；

4、【出租】中建大厦丨陆家嘴基金大厦丨竹园商圈丨面积可选丨业主直租丨靠谱

面积：500m²      租金：6.5元/m²/天
欢迎各位老板，总裁，百忙之中来到我的店铺，倍感荣幸！
本人袁嘉热心服务，周全保障。真诚对待，全力打造以服务，专业，贴心的经纪人
五百次回眸才能换得今生与您的一次擦肩、我会用的专业伴您前行！！！！
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该楼盘位于浦东新区竹园核心商圈，
1面积300m²，布局合理，一线江景
2正对电梯，电动四开门，大气前台，
3和业主多次成交，商务条款好谈，
4交通便利，近地铁，饮食配套齐全
每一套房源，都是袁嘉精心编辑
如果对所发布的房源，不太满意
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给我一个机会，给您不一样的体验，专业的值得您信赖❤
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租房小提示，告知租房地段，面积，价格，入驻时间工位数量，
节约您的时间成本，更高效的为您匹配合适的房源。
网络三网通，中央空调，已经加装独立空调，办公氛围浓厚，体感空调，温度可调可控，舒适度高。
免租期长，商业配套齐全，交通便利，停车方便，性价比高，电梯无需等待，高速电梯，楼盘品质好。

5、【出租】竹园陆家嘴基金大厦，精装有家具，正对电梯，近中建大厦世纪大道

面积：350m²      租金：6.5元/m²/天
房源亮点 房源亮点
本案房源介绍:
1、面积信息：350㎡；全装全配，直接拎包即住，方便省心。
2、租金价格：6.5元·平米/天起；另有其他面积出租：300平、500平、800平、1150平。
3、装修情况：双面采光，一线风景无遮挡，VRV独立自控空调已经装好了。
4、交付时间：现房，随时可起租；欢迎邀约实地看房 。 配套设施 配套设施
宽带：移动电信，联通
电梯：低区6部，高区6部
空调时间：早8晚6点
停车位：10元/小&时 1000元/月 项目优&势 项目优&势
入驻企业：国泰人寿，交通银行，中汇会计事务所 服务介绍 介绍
行业经验：本人从事6年商业地产经验
办&公选址：熟悉各大商圈，办&公选址更高效便捷
态度：全程配备车专车接送看房
签约流程：带看，谈判，签约，付款，交房
周边配套酒店：浦东假日大酒店、瑞吉红塔大酒店、齐鲁万怡大酒店、宝安大酒店、
银行：农业银行ATM，
医院：上海蓝馨口腔、通茂大酒店，
其他：东北为东方大厦,西北为全华大厦，东南为中建大厦，西南侧紧靠竹林路。
交通出行地铁2、4、6、9号线/世纪大道站，4、6号线/浦电路站
服务介绍本人从事房产行业5年有余，个人负责浦东写字楼租赁，主要辐射陆家嘴、八佰伴、竹园、塘桥、世博园等。公司目前上海有30多家分店，辐射上海各区域，充分整合了上海各区域高、中、低端写字楼租赁服务，欢迎来电！
周边配套酒店：浦东假日大酒店、瑞吉红塔大酒店、齐鲁万怡大酒店、宝安大酒店、
银行：农业银行ATM，
医院：上海蓝馨口腔、通茂大酒店，
其他：东北为东方大厦,西北为全华大厦，东南为中建大厦，西南侧紧靠竹林路。
交通出行地铁2、4、6、9号线/世纪大道站，4、6号线/浦电路站
服务介绍本人从事房产行业5年有余，个人负责浦东写字楼租赁，主要辐射陆家嘴、八佰伴、竹园、塘桥、世博园等。公司目前上海有30多家分店，辐射上海各区域，充分整合了上海各区域高、中、低端写字楼租赁服务，欢迎来电！
宽带：移动电信，联通
电梯：低区6部，高区6部
空调时间：早8晚6点
停车位：10元/小&时 1000元/月 项目优&势 项目优&势
入驻企业：国泰人寿，交通银行，中汇会计事务所 服务介绍 介绍
行业经验：本人从事6年商业地产经验
办&公选址：熟悉各大商圈，办&公选址更高效便捷
态度：全程配备车专车接送看房
签约流程：带看，谈判，签约，付款，交房
周边配套酒店：浦东假日大酒店、瑞吉红塔大酒店、齐鲁万怡大酒店、宝安大酒店、
银行：农业银行ATM，
医院：上海蓝馨口腔、通茂大酒店，
其他：东北为东方大厦,西北为全华大厦，东南为中建大厦，西南侧紧靠竹林路。

三、陆家嘴基金大厦办公楼介绍

陆家嘴基金大厦位于陆家嘴竹园商贸区核心区，东北为东方大厦,西北为全华大厦，东南为中建大厦，西南侧紧靠竹林路。项目占地面积约9902.8平方米，总建筑面积为44183平方米，建筑高度约80米，地上17层，地下2层，其中地上建筑面积为32330平方米，地下建筑面积11853平方米。 陆家嘴基金大厦为高端甲级办公楼，项目建成后将为基金公司、金融机构、现代服务型企业以及大型企业总部等提供一流的办公环境。该项目于2008年6月开工，目前正在内部装修，预计7月可入住。

四、陆家嘴基金大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁14号线、地铁2号线【陆家嘴站】202米，距离地铁14号线【浦东南路站】929米，距离地铁2号线【东昌路站】1414米，距离地铁12号线【国际客运中心站】1523米，距离地铁10号线、地铁14号线【豫园站】1567米，距离地铁10号线、地铁2号线【南京东路站】1600米，距离地铁9号线【商城路站】1609米，距离地铁14号线、地铁4号线【浦东大道站】1804米，距离地铁12号线【提篮桥站】1944米，

2、周边公交：距离公交313路、583路、791路、870路、939路、961路、961路区间、985路、陆家嘴金融城1路、陆家嘴金融城3路、浦东62路、浦东滨江3路【陆家嘴环路名商路站】43米，距离公交81路、85路、774路、779路、798路、992路、陆家嘴金融城4路【陆家嘴地铁站站】221米，距离公交陆家嘴金融城1路【陆家嘴环路花园石桥路站】241米，距离公交81路、85路、774路、779路、798路、992路、陆家嘴金融城4路【陆家嘴地铁站(下客站)站】268米，距离公交583路、939路、陆家嘴金融城1路【花园石桥路银城中路站】296米，距离公交陆家嘴旅游环线【陆家嘴环路丰和路(东方明珠)站】307米，距离公交都市观光旅游2号线、都市观光旅游3号线【东方明珠广播电视塔站】331米，距离公交82路、314路、939路、陆家嘴金融城1路、陆家嘴金融城3路、浦东62路【陆家嘴环路丰和路站】339米，距离公交82路、870路【陆家嘴西路滨江大道站】364米，

3、周边餐饮：九仙尊(上海国金店),RoyceChocolates(国金中心店),Ritz Carlton Buffet餐厅,Flair顶层餐厅酒吧(浦东丽思卡尔顿酒店),日清食品(国金中心店),意索娜意大利餐厅,爵士酒吧(国金店),丽思卡尔顿酒店金轩中餐厅(浦东丽思卡尔顿酒店),乔老爷松糕店,

4、周边银行：荷兰合作银行公司,山西信托,汇丰银行24小时自助银行(上海国金中心商场),广发银行ATM(上海国金中心支行),德意志银行(国金中心分行),澳大利亚西太平洋银行(陆家嘴东路),中国银行(香港)有限公司,众邦银行,瑞典北欧斯安银行,

5、周边酒店：上海浦东丽思卡尔顿酒店,上海浦东香格里拉大酒店,上海国金汇酒店公寓,上海浦东香格里拉大酒店-商务中心,IFC酒店,洲际酒店,IHG,雷格斯上海商务中心(东亚银行金融大厦),上海国际会议中心宴会厅,

五、陆家嘴基金大厦图片

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