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创新晶体

一、创新晶体写字楼参数

二、创新晶体办公室出租房源

1、【出租】创新晶体科技中心 临港新城海景办公可分割 享租金减半补贴1元

面积:1100m²      租金:2元/m²/天
创新晶体--海景办公楼,“创新晶体”建筑设计方案由世界知名建筑设计事务所--Ennead操刀,并荣耀入围世界建筑设计奖项之一--WAN AWARDS。项目设计灵感源于水晶的独特结构,建筑外立面积分割所形成犹如水晶般的切面倒映着公园式的场地景观及临海美景。
物业数据:
总占地面积:41890 m2(约63亩)
总建筑面积:146802 m2
其中: 地上 105319 m2
地下 41483 m2
容积率:2.5
办公面积(4F以上):64005 m2
裙房面积:40720 m2
建筑密度:30%
绿地率:21.6%
停车位:938(地上46,地下约892)
车位配比:112 m2/车位
标准层高:4.2米
承重:400KG
电梯:客梯*5,货梯*1
配电:50VA/ m2
【面积信息】:550平米、1100平米、2200平米等可以灵活分割出租。
【价格优势】:2元/平米/天(可议)(享受租金补贴后1元/平米/天)
【装修情况】:吊顶、架空地板
【免租期】:面议
【看房时间】:随时看房
16号线滴水湖站,24小时中央空调,独立控制,园区配班车、餐厅、便利店,360度落地窗无遮挡,海景房。
临港集团落实“五个重要”“五型经济”、“国际数字之都”和“将临港建设成为具有全球影响力的科技创新中心”的主要载体。重点产业集群,如人工智能、智能制造、集成电路、数字经济、工业互联网、蓝色经济等。享受企业扶持政策和人才入园政策。

2、【出租】临港新区滴水湖创新晶体精装000平带家具隔断拎包入驻政策扶持

面积:1000m²      租金:1.5元/m²/天
房源亮点
房源亮点
项目信息☆☆
1.项目位置:临港新城——甲级写字楼——创新晶体;
2.产证面积:500平;
3.业主报价:1.5元/㎡/天;
4.物业费:28元/㎡/月;
5.免租期:面议;
6.装修情况:精装修带多个隔断,景观俱佳;
7.入驻企业:国家电投集团,首富国际货运代理(上海)有限公司等知名大公司
【项目介绍】
该项目位于陆家嘴临港新城商圈,附近数十公交线路汇集,交通便捷,四通八达。大厦周边商务配套齐全,商业成熟度高。大堂设计高端大气,挑高18米,内部配套设施先进,办公高效便捷。
【该房优越】
该房位于本栋楼中区,朝南,展示面大,精装修带家具,其他租赁面积35-500
【交通情况】
2/6/9/4.号线世纪大道站500米。 附近有119路、787路、792路、130路、181路等多条公交线路汇聚于此,四通八达的公交线路
东南西三个方向面临黄浦江和苏州河,地面出入口紧接外滩,吴淞路一线,与外滩金融中心与陆家嘴金融区遥相呼应。成三足鼎立之势。宝矿国际大厦置身于北外滩区域,尽揽天时,地利,纵横四方。延安路隧道、大连路隧道、新建路隧道,人民路隧道,贯通东西,构成极为发达便利的交通网络。
【本人介绍】
本人从事商业地产5年多,专业代理虹口区楼盘,与各个楼盘均有成交,流程熟悉,选择我,给您一个满意的服务!
【其他可租赁面积】
《中信广场》 招租面积:150㎡-2700㎡。租金:3-8元/平/天
《盛邦国际大厦》 招租面积:150㎡-1700㎡。租金:5.5-6.8元/平/天
《海泰国际大厦》 招租面积:90㎡-500㎡。租金:3.7-4.5元/平/天
《利通广场》 招租面积:200㎡-1500㎡。租金:5.5-6.5元/平/天
《海泰时代大厦》 招租面积:40-500㎡。租金:3-5元/平/天
《合生财富广场》 招租面积:100㎡-1000㎡。租金:4.3-5元/平/天
《嘉杰国际广场》 招租面积:80㎡-7000㎡。租金:3.8-4.5元/平/天


配套设施
位置:小区地理位置,绿化率高,居民素质高
配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
保安:小区内24保安巡逻


服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。


配套设施
位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
保安:小区内24保安巡逻


项目优势
新房: 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
注:以上收费仅供参考


服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
保安:小区内24小时保安巡逻
新房: 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
注:以上收费仅供参考

三、创新晶体办公楼介绍

创新晶体总建筑面积 146802 平方米,由三栋塔楼及裙房组成,地下一层,地上塔楼最高为89.85米。项目机电系统涵盖建筑给排水系统、建筑电气系统、通风与空调系统、建筑智能化系统等,主要设备机房有冷冻机房、锅炉房、冷却水泵机房、空调机房、消防水泵房等。

四、创新晶体周边配套

1、周边地铁:

2、周边公交:距离公交临港轨交接驳2线【临港科技城站】624米,距离公交1043路、申港1路、申港3路、申港3路[五七农场]【沪城环路古棕路站】713米,距离公交1043路、申港1路、申港3路、申港3路[五七农场]【古棕路沪城环路站】735米,

3、周边餐饮:HIKERCOFFEE海客咖啡,上海海事大学海琴楼餐厅,HIKERCOFFEE,海鲜焖饭(海馨广场美食城店),如意馄饨(海事大学店),

4、周边银行:建设银行海事大学校园e银行,

5、周边酒店:摩居蓝谷智慧公寓,

五、创新晶体图片

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