禹洲商业广场
一、禹洲商业广场写字楼参数
- 占地面积：40911 ㎡
- 所属区域：浦东 惠南
- 标准层面积：27382㎡
- 楼盘地址：惠南镇沪南公路9858弄、9936弄(近听潮路)
- 物业公司：华侨城物业管理公司
- 建筑类别：塔楼
- 车位数： 地上200个，
- 物业费：3.5元/㎡·月
- 停车库收费：7757元/月
- 容积率：2.70%
- 层高：3.10m
- 建筑面积：135880 ㎡
- 开发商：上海禹洲房地产开发有限公司
- 总层数：17层（地上17 层，地下 1层）
- 物业类别：其他 (乙级)
- 电梯数量： 客梯4部，
- 环线位置：外环以外
- 项目特色：现房,小户型,创意地产
二、禹洲商业广场办公室出租房源
1、【出租】科技智慧园 独栋办公 4000平米
面积：5600m² 租金：1.7元/m²/天开发商一手房源，特价1.7元/平米，装修，有食堂、超市，车位充足
上海盛镛智慧科技园位于上海浦东东三灶工业园区北核心位置，距迪士尼乐园7公里，上海野生动物园4公里，浦东机场12公里，高速入口2公里，周边交通便利，园区内法式园林式景观设计，与流水雕塑形成全维度景观，园区内主要以独栋设计为主，面积在100-5000平为主，更大面积有14000平，适合企业总部入驻，同样适合做展示中心，培训中心，研发基地等
独门独户，私属电梯，水、电、气全部到位，车位充足，并配有充电车位及充电桩，办公室隔墙以大落地玻璃为主，既美观又显大气上档次，楼栋内设有前台接待、水吧台、公共洽谈休息区等共享空间，装修美观精致大气，园区内配有24小时安保，门禁等安保措施
1、开发商一手房源，准新、现房
2、新项目入市，选择空间大，楼层、面积、朝向，先到先得
3、周边交通便利，外环高速入口，浦东机场，地铁站，一触即达
4、看过了房子再谈价格
2、【出租】9号线金桥路禹洲广场 中新传媒 100至300平 精装随时看
面积：200m² 租金：3.5元/m²/天1：大厦在租面积：130平150平200平245平300平400平1000平
2：房屋租金：3.3-4元 押二付二
4：签约年限：2-5年
5：房子状态：使用率高,户型方正，带隔断
6：看房时间：随时看房
7: 周边交通：9号线地铁金海路地铁口。573路、790路、991路、777、浦东42路等。。。
8：配 套：南边是碧云玖零商业中心大饭堂、咖啡店、全家等仅一路之隔，西面是红星美凯龙家具体验馆以及碧云国际社区，东面是丽昂五星大酒店以及日式卖场，生活配套完善
禹洲广场商业一条街，附近酒店，餐饮齐全，出行方便，商务配套齐全。
9号线金桥地铁口400米。得房率高。拎包办公，单价低 ，离地铁口近
3、【出租】科技智慧园 独栋办公 4000平米
面积：5600m² 租金：1.7元/m²/天开发商一手房源，特价1.7元/平米，装修，有食堂、超市，车位充足
上海盛镛智慧科技园位于上海浦东东三灶工业园区北核心位置，距迪士尼乐园7公里，上海野生动物园4公里，浦东机场12公里，高速入口2公里，周边交通便利，园区内法式园林式景观设计，与流水雕塑形成全维度景观，园区内主要以独栋设计为主，面积在100-5000平为主，更大面积有14000平，适合企业总部入驻，同样适合做展示中心，培训中心，研发基地等
独门独户，私属电梯，水、电、气全部到位，车位充足，并配有充电车位及充电桩，办公室隔墙以大落地玻璃为主，既美观又显大气上档次，楼栋内设有前台接待、水吧台、公共洽谈休息区等共享空间，装修美观精致大气，园区内配有24小时安保，门禁等安保措施
1、开发商一手房源，准新、现房
2、新项目入市，选择空间大，楼层、面积、朝向，先到先得
3、周边交通便利，外环高速入口，浦东机场，地铁站，一触即达
4、看过了房子再谈价格
4、【出租】上海南汇禹州商业广场
面积：60m² 租金：2.22元/m²/天上海禹州商业广场（商业、办公）
办公/商住带装修 高性价比
地址：沪南公路9900号2号楼
面积：60/90平米起
单价：4000/月起
现状：标准/精装
周边配套：足浴养生、教育培训、茶馆、美容spa、健身瑜伽，生鲜超市、24便利、咖啡、私房菜，
5、【出租】商业广场方便，环境很好，适宜办公。
面积：110m² 租金：2.12元/m²/天装修精致，配套办公桌椅。
三、禹洲商业广场办公楼介绍
禹洲商业广场位于沪南公路与大川公路交汇处，沪南公路贯穿上海的外环、中环和内环。禹洲商业广场项目东边有乐购商业圈，北边是欧尚。周边的金融、医疗等服务业也是浦东南部的。项目占地4万平方米，总建筑17万平方米，容积率2.7，绿化率25%，围合式景观设计。 禹洲商业广场由四层商业与三栋商业办公组成，是一个集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的城市综合体，更是定位为在5—10年内成为惠南镇档的商业购物广场并成为浦东惠南地区的标志性公共场所之一。四、禹洲商业广场周边配套
1、周边地铁：距离地铁16号线【惠南站】2727米，2、周边公交：距离公交沪南线、南新专线、浦东23路、浦东8路【沪南公路大川公路站】153米，距离公交芦杜专线【旧盐港(招呼站)站】153米，距离公交大泥专线、惠南8路、南新专线、浦东74路【沪南公路大川公路(旧盐港)站】153米，距离公交1069路、南园1路、浦东8路【大川公路沪南公路站】310米，距离公交惠南8路【听潮南路沪南公路站】314米，距离公交惠南8路【听潮南路听潮豪园站】341米，距离公交1069路【迎熏路听潮南路站】346米，距离公交芦杜专线、浦东69路【听潮路沪南公路站】391米，距离公交芦杜专线【听潮路沪南路站】394米，
3、周边餐饮：乡村大院(惠南禹洲广场店),石小沫(禹州国际美食城店),芝根芝底(禹洲商业广场店),糖沁甜品(禹洲商业广场店),糖小姐的店(禹洲商业广场店),地锅联盟(禹洲商业广场店),蜜哆哆炸鸡(禹洲商业广场店),七可重庆酸辣粉(禹州商业广场店),皇茶(禹洲商业广场店),
4、周边银行：中国邮政储蓄银行24小时自助银行(听潮支行),中国银行24小时自助银行(听潮路支行),中国银行(上海市听潮路支行),广发银行(南汇支行),广发银行24小时自助银行(南汇支行),中国农业银行24小时自助银行服务(上海南汇城南支行),中国农业银行(上海南汇城南支行),
5、周边酒店：上海亲客民宿(沪南公路分店),青春浪漫之家公寓,觅家酒店(禹洲商业广场店),华达旅馆,7218(莫泰168旅店),上海拾光店公寓(NO.16店),富杭酒店公寓,花美时酒店(上海野生动物园店),南沙旅馆,
五、禹洲商业广场图片
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