佑越国际
一、佑越国际写字楼参数
- 物业公司：上海东湖物业管理公司
- 物业类别：标准写字楼 (乙级)
- 物业费：
- 环线位置：
- 车位数： 地上1个，
- 容积率：
- 层高：4.50m
- 项目特色：
- 标准层面积：
- 电梯数量： 客梯5部，
- 停车库收费：1733元/月
- 建筑类别：
- 所属区域：浦东 张江
- 建筑面积：24400 ㎡
- 开发商：
- 总层数：
- 楼盘地址：祥科路298号
- 占地面积：
二、佑越国际办公室出租房源
1、【出租】张江中区人工智能岛 精装修拎包办公 13号线地铁 联合办公
面积：15m² 租金：13.33元/m²/天佑越国际占据张江园区的核心，由张江高科集团重点打造，是张江科技城重点建设地块，未来的高端商务聚集区。快速通达浦东，虹桥两大空港，畅通各大CBD商圈。轨交环绕，300米毗邻13号线学林路站，班车直达2号线金科路地铁站，项目周边12条公交线路，一路直达陆家嘴、南京东路，人民广场等城市中心。
户型：2工位/3工位/4工位/5工位/6工位/8工位/10工位/12工位/16工位/20工位等
房间户型间可联通，多样化组合，满足各种规模企业的办公需求
交通：13号线学林路地铁站步行约350米（园区另有早晚高峰免费班车往返地铁2号线金科路地铁站），中环高架金科路出口车行至园区约1.5km
配套：楼内有员工餐厅；距离200米左右有万科2049美食城、700米左右有绿地缤纷广场，配套十分完善！
酒店：世季假日酒店（约400m）、全季酒店（约2km）
餐厅：（绿地缤纷商业广场、万科2049商业广场）荣兴酒家、粤港茶餐厅、宴羊楼等
会议室：多个会议室，需预约使用，可满足正常使用需求。
亮点：灵动办公、活力环境、服务全面、共享思维、SOHO氛围、成本优势
优势：地铁沿线，张江科学城重点核心区域，与恒瑞医药、IBM、AMD、百度、霍尼韦尔、传音控股等众多知名企业为邻，现代商务风格的写字楼外观大气，办公环境舒适，免费上下班班车，办公省心！一站地铁直达张江住宅密集区，方便员工。
2、【出租】毗邻张江人工智能岛 15平到100平 精装修带家具
面积：80m² 租金：2.5元/m²/天项目简介：本套房子两个隔断外面12个工位。精装修带家具拎包入住。外面工区设施齐全，配套完善。
佑越国际•F-Space张江中心（祥科路298号）户型：2工位/3工位/4工位/5工位/6工位/8工位/10工位/12工位/16工位/20工位等房间户型间可联通，多样化组合，满足各种规模企业的办公需求。
佑越国际占据张江园区的核心，由张江高科集团重点打造，是张江科技城重点建设地块，未来的高端商务聚集区。
交通：13号线学林路地铁站步行约350米（园区另有早晚高峰免费班车往返地铁2号线金科路地铁站），中环高架金科路出口车行至园区约1.5km
配套：楼内有员工餐厅；距离200米左右有万科2049美食城、700米左右有绿地缤纷广场，配套十分完善！
餐厅：（绿地缤纷商业广场、万科2049商业广场）荣兴酒家、粤港茶餐厅、宴羊楼等会议室：多个会议室，需预约使用，可满足正常使用需求。亮点：灵动办公、活力环境、服务全面、共享思维、SOHO氛围、成本优势
快速通达浦东，虹桥两大空港，畅通各大CBD商圈。轨交环绕，300米毗邻13号线学林路站，班车直达2号线金科路地铁站，项目周边12条公交线路，一路直达陆家嘴、南京东路，人民广场等城市中心。优势：地铁沿线，张江科学城重点核心区域，与恒瑞医药、IBM、AMD、百度、霍尼韦尔、传音控股等众多知名企业为邻，现代商务风格的写字楼外观大气，办公环境舒适，免费上下班班车，办公省心！一站地铁直达张江住宅密集区，方便员工。
3、【出租】佑越国际 高档办公 名企云集 13号线学林路 配套完善
面积：60m² 租金：4元/m²/天房源简介：佑越国际是由张江高科倾力打造，是张江核心地段的标志商务办公楼。
1、F-space（丰动力）张江社区位于张江科学城中区，距离学林路步行5芬，地理位置优越，周边名气云集，百度（上海）研发中心，惠生中心，盛大游戏等。
2、在租项目为；3人间，4人间，6人间，8人间带经理室，16人间双经理室，另有其它房源2-30人间。
3、园区外立面全玻璃幕墙，大堂气派，品质高，可提升公司形象，周边紧靠万科翡翠商业街，满足员工住宿，商业需求。
4、共享前台和公共区域，精装带家具，每个房间都有落地窗，一价全包，拎包入住，咖啡，茶水免费。
5、园区配备员工餐厅，便利超市，绿地缤纷商业广场。
4、【出租】（出租）张江佑越国际 13号线学林路 精装带家具 领包入驻
面积：85m² 租金：1万/月房源简介：佑越国际是由张江高科倾力打造，是张江核心地段的标志商务办公楼。
1、F-space（半动力）张江社区位于张江科学城中区，距离13号线学林路步行5芬，地理优越，周边名企云集，百度（上海）研发中心，惠生大厦，盛大游戏等。
2、再租面积有：2人间，3人间，4人间，5人间，6人间，6人间 双经理室，8人间 经理室，
12人间 双经理室，16人间 双经理室
3、园区外立面全玻璃幕墙，大堂气派，品质高，可以很好的提高企业形象，周边紧挨万科翡翠商业街，满足员工各种商业需求
4、精装修带家具，全落地窗，一价全包，领包即用，咖啡，饮品，甜品等全部免费，共享前台和公共区域，园区配备员工餐厅，便利超市，临近绿地缤纷广场和万科翡翠一条街
5、【出租】佑越国际 张江人工智能岛 办公室出租 配套完善 13号线
面积：680m² 租金：4元/m²/天房源简介:项目占据上海张江园区的核心,是张江科技城重点建设地块,未来的商务聚集区交通,张江人工智能岛区域，中环线,罗山路高架,龙东大道城市主干道,快速通达浦东,虹桥两大空港,畅通各大CBD商圈,轨交环绕，
在租面积：309-310-700平可组合可分租。
佑越国际建筑层数：8层，标准层面积：办公约3490平方米
停车位：263个，提供部分新能源充电桩
园区有食堂，周边万科商业街，200米毗邻13号线哥白尼站, 项目周边12条公交线路,-路直达陆家嘴、 南京东路,人民广场等城市中心。
交付标准：公共区精装修，办公区毛坯，空调系统：VRV新风系统，绿化率：25%，大堂挑高：约9米，楼层高：约4.5米
楼板承重：标准层250KG/平方米，电梯：7部富士精工
三、佑越国际办公楼介绍
"佑越国际张江科技城核心地块,未来商务聚集区，张江高科技园。 佑越国际战略地位具有全球影响力的科技创新中心的核心区，张江科技城的承载区，国家科学中心的承载地。独享国家自主创新示范区和国家自贸区双重政策的园区。 科技地位以“中国的硅谷和药谷”享誉世界，已形成集成电路、生物医药、软件及文化创意等战略性新兴产业集群。 U+交通5公里内必达中环线、罗山路高架、龙东大道等城市主干道，快速连通浦东、虹桥两大空港，畅达上海各大CBD。。 轨交环绕，200米毗邻13号线哥白尼站，10分钟可达2号线、16号线，项目周边12条公交线路，一线直达陆家嘴、南京东路、人民广场等城市中心。 U+服务多维度服务体系，整合注册、金融、政策、财务等多种资源，助力企业发展。 企业链接平台，打造专属“私董会”定期举办圈层对话活动，供企业CEO交流，拓展人脉 上海知名高端写字楼物业管理服务商——东湖物业，以专业的服务礼遇，打造全天候无忧商务。"四、佑越国际周边配套
1、周边地铁：距离地铁13号线【学林路站】474米，距离地铁13号线【中科路站】809米，距离地铁13号线【张江路站】2033米，距离地铁2号线【金科路站】2658米，距离地铁13号线、地铁16号线【华夏中路站】2727米，距离地铁2号线【张江高科站】3142米，2、周边公交：距离公交浦东58路【荣科路川和路站】183米，距离公交浦东58路【中科路哥白尼路站】265米，距离公交浦东58路【环科路川和路站】311米，距离公交浦东58路【哥白尼路中科路站】316米，距离公交浦东58路【荣科路纳贤路站】448米，距离公交浦东58路【环科路百业路站】477米，距离公交南川线【华夏中路哥白尼路站】516米，距离公交南川线【华夏中路百业路站】530米，距离公交浦东58路【中科路海趣路站】687米，
3、周边餐饮：独秀馒头(荣科路店),CoCo都可茶饮(荣科路店),SUNCOFFEE(翡翠公园店),蟹太太,花素茶铺,厝内小眷村(万科翡翠店),1点点(荣科店),经典混沌王(百业路点),阿妹经典馄饨王,
4、周边银行：上海银行(浦东科技支行),度小满金融(上海分公司),中国工商银行ATM机,上海浦东发展银行(张江高科技园区支行),中国工商银行(中科路支行),中国工商银行24小时自助银行(中科路支行),中国工商银行离行式自助服务区(上海分行张江集电园支行科海大厦),交行卡中心,白金信用卡,
5、周边酒店：上海渔棠公寓(秦镇村分店),上海蓝色海豚的竹子公寓,上海小林自家房短租复式(荣科路分店),ttttt公寓,翡翠花园酒店(张江高科技园区店),世季假日服务公寓(上海张江店),上海高永茂公寓(NO.8店),上海绿地安波服务式公寓,上海宜东公寓,
五、佑越国际图片
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