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上海写字楼 - 上海宜浩公馆写字楼出租
更新时间：2024年4月19日

宜浩公馆

一、宜浩公馆写字楼参数

二、宜浩公馆办公室出租房源

1、【出租】近虹桥火车站（E通世界）438平，免租9个月，员工免费班车

面积：438m²      租金：1.1元/m²/天
【E通世界】
e通世界位于大虹桥务区，毗邻国家会展中心，长三角经济枢纽。由10万方e通世界-虹桥园和25万方e通世界-华新园构成，政府政策支持园区，政策先享，设施先进，功能配套完善，为入驻企业提供专业化的园区服务，智能化、人性化的办公环境，致力于成为地标性、可持续发展的区域典范，为企业的发展提供坚实的后盾
园区优势
价格优势：1.3-2元/m²/天（折合价）赠送超长免租期多9个月，三年内租金不递增
装修情况： 大多数为上家租客留下来的精装修带隔断以及部分家具
物业费：10元/㎡/月（物业公司仲量联行）
停车费：200元/月
e通世界华新园紧邻奥特莱斯品牌广场、米格购物广场、国际高端汽车广场、购物中心、欢乐谷、玛雅水上公园、佘山国家森林公园等
周边配套
1）200-300人多功能会议室、10-50人中小型会议室、务会所
2）交通配套服务园区班车、专线公交、务车、紧邻地铁17号线嘉松中路站
3）生活配套服务员工餐厅、行政餐厅、咖啡厅、ATM机、便利店
4）人文关怀服务企业家沙龙、丰富多彩的园区活动
5）智能化服务24小 时智能安保系统、BAS楼宇自动控制系统
交通状况
西大虹桥综合交通枢纽，轨交、公路、航空、高铁四位一体，56种换乘模式助推“长三角都市圈同城效应”
园区班车对接地铁1号、2号、9号、11号以及地铁17号线蟠龙路地铁站仅1公里
嘉松专线、青黄专线、白徐专线、华新1路、华新2路等，直达e通世界，530直达2号线徐泾东地铁站、9号线佘山地铁站、17号线嘉松公路站

2、【出租】上海明天广场 人民广场地标 高区精装半层 对电梯三面采光

面积：800m²      租金：面议
上海明天广场
Listings（ 房源介绍 ）——————————————
1.面积信息：800㎡，另有大小面积待租详情请来电
2.价格优势：面议，
3.装修情况：精装修带部分家具
4.看房时间：随时可看
5.征用时间：随时进驻
地铁：1/2/8/号线人民广场站，
公交：员工上下班在地理位置上没有任何困扰
层高：标准层高3.94米，净高2.75米
层数：地上55层，地下3层
物业：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司
物业费：40元/平米•月
车位：约300个
车位月租金：1600元/位•月
空调开放时长周一至周五：8:00至20:00；周六：8:00至13:00
电梯：客梯6部，货梯1部，迅达电梯
网络：电信、联通、移动
入驻企业
上海明天广场有限公司金威万豪酒店，建设银行，黑黛生物科技（上海）有限公司，，万豪国际集团环球营业组织，晶河贸易（上海）有限公司

3、【出租】大宁财智大宁三期音乐广场270平精装带家具，商圈成熟

面积：270m²      租金：3元/m²/天
一号线、延长路、上海马戏城、汶水路、彭浦新村、共康路、呼兰路地铁站办公室出租。
【面积信息】：270平，精装全配，东南双面采光，拎包入驻
【价格优惠】：3元/平/天
【装修情况】：精装出租，正对电梯口，拎包入驻，带上下水
【看房时间】：随时看房
【入驻时间】：随时进驻
【交通线路】：一号上海马戏城站步行500米，周边多条公交线路四通八达
【交通】：紧邻南北高架、中环线、地铁一号线汶水路站
【公交】：46、95、222、916路
【商场】：大润发闸北店、大宁国际、大宁音乐广场
【餐饮】：海底捞、麦当劳、肯德基、老乡鸡、星巴克、喜士多、好特卖等
【娱乐】：好乐迪
【银行】：中国银行、建设银行、上海农商银行、工商银行、农业银行、
【酒店】：锦江之星、汉庭酒店、万豪酒店、福朋喜来登、锦荣国际大酒店、
【亚龙创意园】：74—1400平，2.8—3.8元/平/天
【大众东朔空间】：88—2800平，2.5—3.9元/平/天
【大宁音乐广场】80—500平，4—4.5元/平/天
【东方环球企业中心】：328—2000平，2.3—3元/平/天
【和源企业广场】：80—200平，1万—2万/月
【中铁中环企业广场】：74—1200平，1.67—3.5元/平/天
【祥腾财富广场】;116平、232平、315平、400平、800平精装复式

三、宜浩公馆办公楼介绍

宜浩公馆由临港新城投资建设有限公司开发建设，项目位于宜浩佳园大型综合社（竹柏路近茉莉路），属于临港新城主城区，项目东临夏涟河自然水岸景观，周边有幼儿园、小学、上海中学、上海海事大学、上海海洋大学、上海市第六人民医院临港分院（在建）、轨道交通16号线（在建）等配套设施。该项目的1-3层为商业用房， 4-5层为SOHO办公用房。 宜浩公馆4-5层SOHO办公用房每栋拥有2部独立使用的直达电梯,四楼层高3.3米,而特别设计的五楼5.1米挑高楼层LOFT房型，买一享二。 SOHO办公用房主力面积从50平到70平不等，并配置有开放的厨房间和独立卫生间。宜浩公馆采用智能化楼宇监管系统。

四、宜浩公馆周边配套

1、周边地铁：距离地铁16号线【滴水湖站】2166米，距离地铁16号线【临港大道站】2509米，

2、周边公交：距离公交1009路、临港4路、申港1路、申港3路、申港3路[五七农场]【茉莉路竹柏路站】206米，距离公交1009路、申港1路、申港3路、申港3路[五七农场]、自贸试验区洋山1线【竹柏路紫荆花路(宜浩佳园)站】246米，距离公交临港综合社区定班车【宜浩佳园(社区服务中心)站】267米，距离公交临港4路【竹柏路茉莉路站】389米，距离公交1009路、临港4路、申港1路、申港3路、申港3路[五七农场]【茉莉路申港大道站】421米，距离公交1009路、临港4路、申港1路【茉莉路方竹路站】666米，距离公交临港综合社区定班车【港城新天地(茉莉路方竹路)站】751米，距离公交1009路、1096路、临港4路、申港1路【方竹路茉莉路站】795米，距离公交1096路、申港1路【方竹路滴水湖馨苑站】811米，

3、周边餐饮：清宁茶社,宜浩食堂,老鸿兴汤包馆(南汇新城店),老鸿兴手工点心(临港店),街电(小绍兴饭店南汇新城滴水湖店),福来妻肉丁水饺(临港新天地店),上海吴越人家(港城新天地店),重庆刘一手心火锅(南汇新城店),西树泡芙(港城新天地店),

4、周边银行：

5、周边酒店：乐美公寓(NO.5店),自然星连锁主题酒店公寓(上海浦东临港第一分店),上海婷婷公寓(NO.4店),上海闵庭丽公寓(NO.2店),上海晴天小屋(NO.2店),碧丽宫酒店,上海艺小筑民宿,上海宜浩公馆酒店式公寓,周先生民宿(上海竹柏路店),

五、宜浩公馆图片

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