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上海写字楼 - 上海中铁诺德国际中心写字楼出租
更新时间：2024年4月26日

中铁诺德国际中心

一、中铁诺德国际中心写字楼参数

二、中铁诺德国际中心办公室出租房源

1、【出租】(出租) 实图实价丨中铁诺德200平精装双面采光丨12七莘路

面积：200m²      租金：3元/m²/天
专注上海办公选址丨不收客户任何费用丨悉心维护业主关系丨擅长压价丨拿免租期丨
尊贵客户您好：房子是中铁诺德200平精装的，双面采光，照片是本人实拍的，本人石海龙从事写字楼租赁买卖业务6年，专业从事全上海写字楼、创意园区、独栋厂房、联合办公业务，房源多、效率快、精准匹配房源，大量好房欢迎
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房源亮点：
面积：200平精装（楼内还有多套面积），多套装修面积出租，各种装修风格均有
商务条款：租金3元/平/天
付款方式：押二付二
合同年限：1-2年
停车费：500元/月
免租期：面谈
精装带家具隔断的、地面网络接口全部做好，全新的玻璃隔断
地铁12七莘路、周边商业配套齐全，员工上班方便，楼内知名企业入驻

2、【出租】莘庄商务区丨中铁诺德200平精装双面采光丨金源中心丨维璟中心

面积：200m²      租金：3元/m²/天
专注上海办公选址丨不收客户任何费用丨悉心维护业主关系丨擅长压价丨拿免租期丨
尊贵客户您好：本人石海龙从事写字楼租赁买卖业务6年，专业从事全上海写字楼、创意园区、独栋厂房、联合办公业务，房源多、效率快、精准匹配房源，大量好房欢迎来电咨询
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房源亮点：
面积：200平精装（楼内还有多套面积），多套装修面积出租，各种装修风格均有
商务条款：租金3元/平/天
付款方式：押二付二
合同年限：1-2年
停车费：500元/月
免租期：面谈
精装带家具隔断的、地面网络接口全部做好，全新的玻璃隔断
地铁12号线七莘路、周边商业配套齐全，员工上班方便，楼内知名企业入驻

3、【出租】央企业主样板间豪华装修丨莘庄商务区12号线七莘路，邻维璟中心

面积：500m²      租金：4元/m²/天
021-办公选址
楼层：总高为（18）层，位于（3）层，层高3.2米
装修，开发商样板间装修耗资160万元，豪华装修.
面积：（500）平可容下（40）多人办公区。（6）个办公室，得房率80%
租金：（ 4）元/㎡/天
物业费：22元/平方米/月 含（水费） （VRV独立空调，空调能耗费费）
合同年限：2年-5年 递增前两年不变，具体详谈
付款方式：押二付二
起租时间：随时签约 即租既用，拎包办公。
PS：如不能及时回复消息可能我在带看，可以拨打我电话，还请见谅
地下车库，带充电桩
停车：（600）元/泊/月
安保：24H安保服务
三网通：电信，移动，联通
商业配套：园区24H便利店，员工餐厅，咖啡厅等
交通便利：七莘路 嘉闵高架 外环高速，主干道
地铁：12号线七莘路

4、【出租】12号线丨中铁诺德国际丨300平精装带家具丨正对电梯近丰树城

面积：300m²      租金：面议
专注于上海市闵行、松江、青浦区办公楼选址。
您好，我需要了解贵司的行业丨办公人数丨地铁要求以及预算，这样我可以针对性的匹配贴近需求的房源，免除大海捞针，耽误您宝贵时间，贵的房子不一定好，所以我只为您推荐性价比高的。欢迎来电沟通 。
【商务条款】
1、面积（Area） ：300m²（莘庄商务区多套精装户型可选）
2、租金（Rent） ：3.5元/m²/天
3、合同年限：2年
4、停车费(Packing charge)： 900元/月
品尚地产 Pin Shang Real Estate Co .,Ltd
1、精装带隔断
2、网络端口
3、车位充足
4、独立空调
1、12号线七莘路地铁站
2、商业配套成熟完善
3、央企入驻
4、高品质甲级写字楼
5、正对电梯口

5、【出租】七莘路央企写字楼丨中铁诺德400平豪装丨邻维璟广场大虹桥国际

面积：400m²      租金：3.5元/m²/天
021-办公选址 业主是央企，特殊行业有扶持
楼层：总高为（22）层，位于（3）层，吊顶后层高3米
装修，此房源维大楼样板间耗资装修，全套家具免费用，所见就是所得！
面积：（400）平可容下（30）多人办公。（7）个办公室，得房率80%
租金：（ ？）元/㎡/天
物业费：22元/平方米/月（ 含水费） （独立空调）
合同年限：2年-5年 递增前两年不变，具体详谈
付款方式：押二付二
起租时间：随时签约 即租既用，拎包办公。
PS：如不能及时回复消息可能我在带看，可以拨打我电话，还请见谅！
停车：（600）元/泊/月 临时5元/时
安保：24H安保服务 24h监控
三网通：电信，移动，联通
电梯：5部客梯，1部货梯
客户群体：园区客户品质高，多家国企上市公司，互相能力强！
配套：24H便利店，咖啡厅，员工餐厅一日三餐。
交通便利：七莘路，嘉闵高架，主干道
地铁：七莘路12号线

三、中铁诺德国际中心办公楼介绍

中铁诺德国际中心由位于闵行生态商务集聚区——莘庄商务区，南临2.5公里河滨公园，北瞰100亩春申湖景，规划总建筑面积约10万㎡，由2栋5A甲级写字楼及2座临街商业组成。作为中铁诺德商务第三代作品，集中国中铁58年商务地标缔造经验之大成，78％高得房率、3:1 进深比、9米大堂 、4+2专属电梯系统。 中铁诺德国际中心项目已于2015年开盘，目前写字楼已售罄，商铺（诺德金街）正在销售。诺德金街是莘庄商务区内在售沿街商铺，总面积约20000㎡，其中C栋约8300㎡，D栋约11000㎡。商铺主力面积段200-300㎡，可进行多业态组合经营。 诺德金街面宽8.4-10.8米，一、二层为复式结构，通过内部楼梯连通，得房 达98%。三、四层为平面结构，通过独立电梯、步行梯及内部廊道连通，得房率约68%。全部商铺通煤气、通上下水，具备大型餐饮条件，满足全业态经营条件。 中铁诺德国际中心地处虹桥枢纽辐射圈，毗邻2枢纽4高速5轨交，连通莘庄综合交通枢纽，连通嘉闵高架，方便抵达虹桥高铁、机场，12号线 七莘路站距项目约1公里。 中铁诺德国际中心两公里范围内，约186万㎡莘庄商务区在售街铺，近2万方体量，6大主题规划。

四、中铁诺德国际中心周边配套

1、周边地铁：距离地铁12号线【七莘路站】1015米，距离地铁12号线【虹莘路站】2310米，距离地铁1号线、地铁5号线【莘庄站】2506米，距离上海市闵行区莘庄水清南路江南苑附近(百盛莘庄店北)【莘庄综合交通枢纽站】2782米，距离地铁1号线【外环路站】2878米，距离地铁12号线【顾戴路站】3459米，距离地铁5号线【春申路站】3491米，

2、周边公交：距离公交闵行55路【秀涟路秀文路站】104米，距离公交闵行21路【秀波路秀涟路站】180米，距离公交闵行21路、闵行55路【秀涟路黎安路站】297米，距离公交704路B线、莘庄3路、闵行21路【疏影路西环路站】424米，距离公交125路B线、奉宝线、闵行21路、闵行33路A线、闵行33路B线、闵行55路【秀文路园文路站】442米，距离公交704路B线、莘庄3路、闵行21路【疏影路东闸路站】451米，距离公交91路、196路、闵行55路【七莘路秀文路站】609米，距离公交189路、虹桥枢纽4路、闵行21路【七莘路黎安路站】609米，距离公交704路B线、莘庄3路【疏影路(莘城苑)站】615米，

3、周边餐饮：张亮麻辣烫(秀文路店),河南红烧牛肉面,瑞幸咖啡(中铁诺德国际中心店),鑫源家,百姓家自助餐,自选王中式快餐(秀文路店),觅姐麻辣烫(秀文路店),青岛汉美酒店管理服务有限公司,南极洲团购测试专用,

4、周边银行：浙江民泰商业银行(上海闵行支行),浙江民泰商业银行24小时自助银行(上海闵行支行),上海银行(市南分行),上海银行24小时自助银行(市南分行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(黎安路支行),中国邮政储蓄银行(黎安路支行),浙江稠州商业银行(上海闵行支行),浙江稠州商业银行24小时自助银行(上海闵行支行),工商银行(莘庄商务区支),

5、周边酒店：柚米寓(莘庄店),恒远宾馆,妙颐酒店,安纳塔拉酒店,海友酒店(莘庄店),全季酒店(莘庄商务区店),圣尚宾馆(疏影路店),上海Cozy Home酒店式公寓(普利路店),七星国际青年公寓,

五、中铁诺德国际中心图片

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