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上海写字楼 - 上海漕河泾现代服务业集聚区写字楼出租
更新时间：2024年4月20日

漕河泾现代服务业集聚区

一、漕河泾现代服务业集聚区写字楼参数

二、漕河泾现代服务业集聚区办公室出租房源

1、【出租】长宁国际发展广场东方明珠凯旋500到2000平大小面积可分割

面积：1500m²      租金：6元/m²/天
全落地景观窗，采光好，窗户可开，公园绿化，世界五大事务所设计，户型方正，双层中空low-e玻璃幕墙，标准交付，净高两米八，配公共茶水间，下附照片
地铁10、3、4号线，、浦东两大机场及上海各大主要CBD。车行6分，钟至静安寺，9分，钟至南京西路，二十分，钟至虹桥机场。空中步行系统串联三大地铁线路及中山公园核心区域。 周边配套：华东政法大学 华东师范大学,长宁、 开元 、愚园路，愚园路
酒店：新时空瑞力酒店
商场：龙之梦购物广场，巴黎春天购物广场
邮局：中国邮政中山西路营业所 ，中国邮政龙之梦营业点
银行：中国银行/建设银行/工商银行/农业银行/花旗银行/渣打银行
医院：九龙男子医院/华阳街道卫生服务站
其他：联通大厦
星巴克、加拿大Times咖啡、汉堡王、独栋餐饮，城市超市，美食广场满足大家需求，龙之梦酒店、兴国丽笙酒店近路程，汇京广场
3条轨道交通3、4、10号线（虹桥路站1号口直达） 十分，钟进中环、延安高架
临时停车费8元/小.时，月租停车.费1600元/月.

2、【出租】火车站788平独栋小整层 送200平河景阳台 超棒采光

面积：788m²      租金：4.4元/m²/天
一、房源介绍：
（本人承诺不收取客户任何费用，合同跟房东签，可随时看房，房源信息真实）
【面积信息】：产证面积788平米，层高在三米三左右。
【价格优势】：4.4元/平/天，房东急租
【装修情况】：精装多隔断（会议室，老板间、经理室、财务室、洽谈室）送200平苏州河景阳台，空关现房。
【客梯数量】：8部
【免租时间】：面议
【看房时间】：随时看房
二、交通出行：
【地铁】：步行轨道交通1/3/4号线火车站地铁口仅200米，周边多条公交路线，南北高架。
【高铁】：500米处是上海火车站。出行方便。
【公交】：附近多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻，员工上下班在地理位置上没有任何困扰。
三、周边配套：
【商场】：环龙百货、名品商厦；
【酒店】：龙门宾馆、长城假日、中亚饭店、新梅华东大酒店 上海广场长城假日酒店、香缘酒店、上海浦西洲际酒店；
【银行】：兴业银行闸北支行、农行不夜城支行、招商银行(新客站支行)、中行恒丰路支行、邮政储蓄银行闸北区支行、建行闸北支行、工行江宁路支行、工行不夜城支行,建行江宁。路支行；
四、自我介绍：
本人从事上海商业地产买卖租赁业务已有三年有余，对全市的办公楼、商铺资源十分熟悉、业务知识全面、对各个交易中心交易流程、税费计算、评估价格有丰富经验和人脉，相信我能成为您的好帮手，欢迎咨询！
【商场】：环龙百货、名品商厦；
【酒店】：龙门宾馆、长城假日、中亚饭店、新梅华东大酒店 上海广场长城假日酒店、香缘酒店、上海浦西洲际酒店；
【银行】：兴业银行闸北支行、农行不夜城支行、招商银行(新客站支行)、中行恒丰路支行、邮政储蓄银行闸北区支行、建行闸北支行、工行江宁路支行、工行不夜城支行,建行江宁。路支行；
【地铁】：步行轨道交通1/3/4号线火车站地铁口仅200米，周边多条公交路线，南北高架。
【高铁】：500米处是上海火车站。出行方便。
【公交】：附近多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻，员工上下班在地理位置上没有任何困扰。

3、【出租】大虹桥台尚创意园，整层带家具带露台，邻高铁站虹桥机场，七莘路

面积：800m²      租金：3元/m²/天
021-办公选址 位于：吴中路/七莘路
楼层：总高为（4）层，位于（3）层，层高3.3米
装修，整层精装带家具，装修很现代风，家具无需费用。
面积：（800平）整层可容下（40-50）多人办公。（8）个办公室，带50平露台！三面采光。
租金：（3）元/㎡/天
物业费：13元/平方米/月 含（水费） （独立空调）
合同年限：2年-5年 递增前两年不变，具体详谈
付款方式：押二付三
起租时间：随时签约 即租既用，拎包办公。
PS：如不能及时回复消息可能我在带看，可以拨打我电话，还请见谅！
地下车库，带充电桩
停车：（300）元/泊/月
安保：24H安保服务
三网通：电信，移动，联通
园区客户品质高，互相能力强！
交通便利：吴中路外环路主干道
地铁：9号线10号七宝

三、漕河泾现代服务业集聚区办公楼介绍

漕河泾现代服务业集聚区位于漕河泾开发区中心位置，项目总占地面积约23万平方米，总建设规模约80万平方米，包括地下建筑约20万平方米，地上建筑面积约60万平方米。 作为漕河泾开发区“十一五”期间开发建设的重点项目，漕河泾现代服务业集聚区按照国际化、高科技、生态型的标准，定位于总部经济、研发设计、创新孵化、综合服务“四个平台”的功能目标，将建设成为既具有现代化区域形态、又具有高新技术服务特色的高附加值服务业集聚区。 漕河泾现代服务业集聚区总部区，位于上海市漕河泾开发区W19地块内，整个W19地块基地范围东起虹梅路中环线，西至古美路，南起漕宝路，北至田林路。该地块规划有五星级酒店（万豪）、大型综合类商场、企业总部办公等功能。其中总部园区位于用地西侧，面向古美路，占地面积约5.38万㎡，项目总建筑面积15.5万㎡，其中地上面积11万㎡。项目针对跨国公司、国内高端客户的地区总部进行设计，由六幢8到16层高的小高层写字楼及一幢2层高的商业配套中心组成。6幢小高层写字楼只引进世界著名跨国公司总部办公 。

四、漕河泾现代服务业集聚区周边配套

1、周边地铁：距离地铁12号线【虹梅路站】177米，距离地铁12号线【东兰路站】902米，距离地铁9号线【漕河泾开发区站】988米，距离地铁12号线【虹漕路站】1187米，距离地铁9号线【合川路站】1408米，距离地铁12号线、地铁15号线【桂林公园站】2051米，距离地铁15号线、地铁9号线【桂林路站】2327米，距离地铁12号线【顾戴路站】2374米，距离地铁1号线【锦江乐园站】2615米，

2、周边公交：距离公交700路【古美路田州路站】157米，距离公交92路、113路、120路、171路、186路、198路、205路、731路、735路、763路、沪松线【漕宝路虹梅路站】219米，距离公交120路、171路、205路、700路、虹桥镇2路【古美路漕宝路站】362米，距离公交548路、731路、867路、虹桥镇2路【莲花路漕宝路站】413米，距离公交757路【虹梅路漕宝路站】431米，距离公交757路、865路【虹梅路东兰路站】525米，距离公交89路、131路、700路、927路【古美路田林路站】565米，距离公交虹桥镇2路【东兰路莲花路(招呼站)站】624米，距离公交120路、150路、205路、548路、古美环线内圈、古美环线外圈【东兰路莲花路站】646米，

3、周边餐饮：果然(凤凰大楼店),凤凰大楼-餐厅,优客美食,永和大王(漕宝路店),老妈烫饭(漕河泾店),四海游龙(漕宝路店),馔食坊,绝味鸭脖(虹梅路地铁站店),扬州排骨(客满美食城店),

4、周边银行：中国工商银行(上海市古美路支行),中国工商银行24小时自助银行(古美路支行),天津银行24小时自助银行(闵行支行),中国银行ATM(上海漕河泾万丽酒店),上海浦东发展银行信息中心,中国银行(古美路支行),中国银行24小时自助银行(古美路支行),上海市农村商业银行24小时自助银行服务(虹梅支行),华夏银行24小时自助银行(上海漕河泾支行),

5、周边酒店：浦江精选酒店(原古美路旗舰店),上海宿适精选酒店(漕河泾开发区店),SUSHI HOTEL,侨丽圣马可公寓,和颐至尚酒店(漕宝路店),欧丽主题酒店,RENAISSANCE,上海漕河泾万丽酒店,龙门客栈(古美路店),

五、漕河泾现代服务业集聚区图片

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