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上海写字楼 - 上海曹安锦程商务楼写字楼出租
更新时间：2024年4月26日

曹安锦程商务楼

一、曹安锦程商务楼写字楼参数

二、曹安锦程商务楼办公室出租房源

1、【出租】嘉汇国际广场 新出63平 美甲精装带家具朝南 本人实拍

面积：63m²      租金：3.7元/m²/天
专注上海办公选址丨不收客户任何费用丨熟心维护房东关系丨擅长压价丨拿免租期丨
尊敬的客户您好：本人周智伟从事写字楼租赁买卖业务6年，专业从事全上海写字楼、创意园、独栋厂房、联合办公业务、房源多、效率快、精准匹配房源，大量好房等您来质询
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房源亮点:
面积:63平/精装(楼内还有多套面积）毛坯、简装各种装修风格均有，可以定制装修。
商务条款：租金3.7元/平/天
付款方式:押2付2
合同年限：1-2年
停车费：1200元/每月
免租期：1个月
楼内保安 :24H小时安保服务
楼内保洁：阿姨清洁卫生
楼下配套：购物中心、银行、食堂、公交车站、地铁口，员工出行方便。
项目处于交通枢纽通行方便，周边银行、酒店、医院、地铁、美食应有尽有。

2、【出租】多套可选，科创云廊 松江漕河泾，汉桥文化科技园，精装170平

面积：170m²      租金：2元/m²/天
同步在租面积100平-150平-250平-300平-388平-453平-500平-550平-600平-1000平-15000平方 精装毛坯均有
此房处于电梯中区，东南朝向双面采光，里面为170平精装修，进门为前台logo墙大前台，后面为敞开式办公区，可配全套办公卡位20套，左手边带3间隔断可做老板室，会议室，财务室，洽谈室，茶水间等一应俱全，且是独立控制的中央空调24h可以任意加班！
园区环境优美配套齐全，有园区班*车，距离莘庄仅需10钟，距徐家汇15公里，距虹桥机场12公里，公交：153路、1814路、1842路、松江41路、松江47路、松江54路、松江68路、松莘线B线、松江40路
园区班车9号线九亭站、松江大学城站，1/5号线莘庄站，12号线七莘路站等
配套裙楼设有
餐饮（大食堂、德克士、鸿鼎鸡、麻辣香锅、都可 等）
咖啡（星巴克、漫咖啡、瑞幸）
银行（建行、工行）
健身（篮球场、乒乓球场、桌球、秋千、健身器材）
住宿（园区白领公寓，共租房等）
上海漕河泾开发区新经济园鼓励企业和科技人员来园区创办各类企业；欢迎具有良好市场前景的科技成果来园区实现产业化、商品化；支持大学生、研究生、留学归国人员来园区创业。新经济园既可创办注册各类企业提供一条龙、全程式的服务，进驻或注册在园区内的企业可享受政府的特殊的财政优惠待遇。至今园区以注册各类企业1000余家，涉及电子、通讯、环保、生物、服装等领域，有技术开发、产品制造和贸易等，其中民营科技企业占70%以上。园区入驻率已达85%。

3、【出租】（九亭中心）金地广场丨半层电梯口丨700平家具全配丨超长免租

面积：700m²      租金：3元/m²/天
房源介绍：
1) 面积信息：700平，整层1400㎡，另外还有90-200精装户型；
2) 价格优势：3元-4元（一房一价，具体面议）；
3) 装修情况：精装有隔断，有空调，还有家具；
4) 免租时间：2个月起（具体看面积）；
5) 看房时间：随时看房（可拨打电话询问是否有您需求的面积）；
6) 征用时间：随时入住；
九亭中心座落上海市松江区沪亭北路、沪松公路。是由上海旭辉地产精心打造的大型城市综合体项目，位居成熟商圈核心地段，项目规划7栋写字楼、一座大型购物中心，致力于为上海呈现一个全新城市综合体地标。
交通配套：
地铁：轨道9号线九亭站，步行三五百米。
公交：30余条公交线路组成的大型公交枢纽日益完善，尽享便捷交通之利，缔造全新商脉核心。
高速：嘉闵高架，沪昆高速交通线环绕。

三、曹安锦程商务楼办公楼介绍

曹安锦程总建筑面积为13280.22平方米，其中地上建筑总面积10573.87平方米，地下建筑总面积2706.35平方米。项目一至二层为商铺建筑面积为3500平方米，其中一层单层商铺8套，面积为103-200平方米，一至二层复式商铺2套，面积为785-796平方米，二层单层商铺1套，面积为735平方米。项目三至十一层为办公房，共7411平方米，其中三至十层为小面积办公房，共134套，面积为38-71平方米，十一层整层为1套独立办公房，面积为570.73平方米。按周边租金行情年回报可达8左右，极具投资潜力。

四、曹安锦程商务楼周边配套

1、周边地铁：距离地铁14号线【真光路站】560米，距离地铁14号线【真新新村站】1042米，距离地铁14号线、地铁15号线【铜川路站】1525米，距离地铁15号线【梅岭北路站】1562米，距离地铁13号线【真北路站】1830米，距离地铁13号线【祁连山南路站】1841米，距离地铁14号线【定边路站】2152米，距离地铁13号线、地铁15号线【大渡河路站】2243米，距离地铁11号线【李子园站】2396米，

2、周边公交：距离公交807路、827路、947路【真光路曹安路站】275米，距离公交950路【金汤路高陵路站】314米，距离公交743路、827路、950路【高陵路金汤路站】334米，距离公交827路【万镇路曹安路站】391米，距离公交嘉定113路【万镇路曹安公路站】391米，距离公交嘉定113路【万镇路梅川路站】446米，距离公交340路、561路、717路、740路、826路、947路、950路、北安线【曹安公路万镇路站】479米，距离公交807路、856路【真光新村站】489米，距离公交165路、807路、827路【高陵路铜川路站】529米，

3、周边餐饮：美团买菜(曹安路站),上海票据交换中心食堂,黑白经典由条王,卤人甲(中环百联店),古宴饭堂(真光路店),新阿二烧鸡公,同陆饭店(真光路店),狼来了碳烤羊腿(真光路店),川汇缘酒家(真光路店),

4、周边银行：中国建设银行24小时自助银行(上海金汤路支行),中国建设银行(上海金汤路支行),中国农业银行(上海真北商贸区支行),中国农业银行24小时自助银行(真光路店),上海银行(梅川路支行),上海农商银行24小时自助银行(真如支行),上海农商银行(普陀真如支行),中国建设银行24小时自助银行(真新支行),中国银行(上海友谊商店),

5、周边酒店：悦王巢酒店,逸居时尚公寓,汉庭酒店(梅川路店),上航旅遊,全季酒店(梅川路店),上海御宿和庭酒店,SKYLINE酒店,海友酒店(铜川路店),上海城市宜家服务公寓(祁连山南路分店),

五、曹安锦程商务楼图片

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