上海总部湾
一、上海总部湾写字楼参数
- 环线位置：外环以外
- 停车库收费：2221元/月
- 建筑类别：别墅
- 建筑面积：1500000 ㎡
- 总层数：
- 楼盘地址：秀浦路2500弄
- 项目特色：总部园区
- 层高：
- 开发商：上海康月房地产开发有限公司
- 标准层面积：
- 物业类别：其他 (乙级)
- 物业费：6元/㎡·月
- 占地面积：933333 ㎡
- 容积率：1.60%
- 车位数：
- 所属区域：浦东 周浦
- 物业公司：康桥工业区物业管理公司
- 电梯数量：
二、上海总部湾办公室出租房源
1、【出租】康桥总部湾 地铁口 独栋2200平 仅 1.5元 可环评
面积：2000m² 租金：1.6元/m²/天推荐理由：11号线康新公路地铁口、总部独栋、现房简装、研发企业可环评！
星月总部湾
板块：张江科学城.康桥总部湾.机器人谷
面积：2200平米（独栋3层）无地下室
层高：4.2米，1楼层高5米
租金：报价1.5元/平米/天，条件可谈
现状简装交付
物业费：4元/平米/月
年限：产权方自有物业，可以长租
交通情况：园区门口距离11号线康新公路地铁站1公里，园区门口公交可直达11号线康新公路地铁站。
独栋总部型，适合企业总部办公，企业研发中心，或对园区形象有要求，并且私密性要求比较高的企业。
该园区地块性质为工业用地，可以办理生物医药研发，医疗器械生产等环评
照片实拍！！！欢迎来电详询！！随时看房！
其他推荐：320平（整层、正对电梯、LOGO墙 5隔断 开间办公 家具 阳台）
385平（整层、正对电梯、logo墙 隔断装修 开间办公）
80平、100平带桌椅、130平(logo墙 开间办公 3间隔断 2面采光) --租金1.6块
300---800平---定制交付 周 康 地铁口 = 租1.8元
2、【出租】康桥 星月总部湾 350平 精装带隔断 近地铁 配套成熟
面积：350m² 租金：2.5元/m²/天【位置】星月总部湾位于康桥，11号线康馨公路站附近，交通方便。
【优势】星月总部湾，园区体量大，配套齐全，环境好，办公氛围浓厚，有食堂便利店等。
配套设施：园区有食堂 便利店 咖啡 ，有公共会议室，会议室有免费时间，会议室设施齐全可以接待客户，开年会等。园区旁有酒店，步行可以到地铁。
项目优势：园区形象好，租金实惠，步行可到地铁站，项目综合优势明显。价格低，形象好，拎包办公，配套齐全。
配套设施：园区有食堂 便利店 咖啡 ，有公共会议室，会议室有免费时间，会议室设施齐全可以接待客户，开年会等。园区旁有酒店，步行可以到地铁。
项目优势：园区形象好，租金实惠，步行可到地铁站，项目综合优势明显。价格低，形象好，拎包办公，配套齐全。
3、【出租】总部湾，2200平，三层独栋，有环评，实拍照片
面积：2200m² 租金：1.8元/m²/天星月总部湾
区域板块：张江科学城康桥工业园区
出租面积：2200平米（独栋3层）
租金报价：2200平米报价1.8元/平米/天，条件可谈
现状毛坯交付
物业费：4元/平米/月
层高：4.2米，1楼层高5米
年限：均为产权方自有物业，可以长期租赁
交通情况：园区门口距离11号线康新公路地铁站月1公里位置，园区门口公交直达11号线康新公路地铁站
园区定位总部研发型，适合企业总部，企业研发中心，或对园区形象有要求，并且私密性要求比较高的企业
该园区地块性质为工业用地，可以办理生物医药研发，医疗器械生产等环评
园区旁有食堂、便利店、酒店等，后期园区内部会建设自己的食堂及配套，公交车直达周浦东地铁站
园区主要以独栋研发为主，研发保密性强，不易受到其他租户影响租金价格相对于周边比较低，园区环境比较不错
4、【出租】地铁11号线康新公路, 漕河泾康桥商务绿洲 , 星月.总部湾
面积：1594m² 租金：2.6元/m²/天本房源1594平 精装 ，随时看房，随时可用. 房型方正 采光好 目前还有在租的面积450平
594平 1200平 1500平 3600平 4200平
园区高品质 配套完善 名企云集 利用率高
5、【出租】实拍！航头地铁口独立办公楼直租！不收中介费！
面积：135m² 租金：1.4元/m²/天地址：航头镇沪南公路与航三路交叉口5268号
交通：地铁18号线航头站700米、鹤立西路站600米
租金：一层商铺2.2元/㎡/天起，二三四层办公1.3元/㎡/天起。
物业费：5元/㎡/月
面积：65㎡--2000㎡
交付标准：标准交付、可定制。
宽带、水电、电梯、空中花园、休闲生活区、免费停车等配套设施一应俱全、24园区监控及保洁等。
离18号线地铁站600米，交通便利，成熟商圈，户型多样采光好，环境优美。
本公司具有多年行业经验，打造现代艺术时尚花园式办公环境，有专人带看，效率快、房源多，可定制方案。为您打造专业舒适的办公环境，满足您生活工作方便！业主直租，为您省钱、省时、省心！
三、上海总部湾办公楼介绍
上海总部湾定位为国内外企业的研发中心、运营中心、销售中心、物流中心、订单中心、培训中心等总部机构的聚集地。项目位于康桥工业区的核心罗南大道两侧，占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米，由研发产业区、总部商务区和高档国际生活区三大独立又有机联系的功能区组成。目前上海康月房地产开发有限公司正在开发的有独立式别墅型研发楼（单栋面积约1500-2500平方米）、小高层研发楼（单栋面积约2500-5000平方米），并拥有综合会议厅、星级酒店、休闲健身中心等多种国际标准配套设施 。 上海总部湾地理位置得天独厚，位居上海三大重要经济区的辐射轴心。项目紧邻轨道交通11号线，距浦东机场25公里、虹桥机场28公里、陆家嘴12公里、卢浦大桥8公里、南浦大桥10公里，并享有洋山深水港的辐射，海、陆、空三港通达，为企业发展提供良好环境。 该项目预计到2010年形成规模，2012年全部建成，将成为全面代表中国总部经济发展水平的总部商务区、中国企业经营素质和发展水平的集中展示区、中国从事经营发展的国内外企业的综合管理中枢区、中国企业经济信息的来源中心和辐射中心。距陆家嘴30、张江10、临港新区40。距浦东机场25公里、虹桥机场28公里、陆家嘴12公里、卢浦大桥8公里、南浦大桥10公里。地铁11号线南汇段已经开工，预计于2010年前后与北段、中段同时开通（嘉定--静安寺--三林—康桥—临港），在本项目旁——秀沿路、罗南大道路口设有“康桥东站”，距本案800米。四、上海总部湾周边配套
1、周边地铁：距离地铁11号线【康新公路站】1031米，距离地铁11号线【康新公路站】1031米，距离地铁11号线【秀沿路站】1266米，距离地铁11号线【秀沿路站】1266米，距离地铁16号线【周浦东站】2149米，距离地铁11号线、地铁16号线【罗山路站】3005米，距离地铁11号线【罗山路站】3006米，2、周边公交：距离公交浦东16路【秀浦路环桥路站】90米，距离公交浦东16路【秀浦路元桥路站】227米，距离公交浦东16路【秀浦路罗山南路(沿南村)站】689米，距离公交1020路【康弘路康佳路站】875米，距离公交1020路、浦东63路【川周公路罗山南路站】891米，距离公交175路、1020路、1080路、浦东25路、浦东35路、周康9路【康弘路康丽路站】906米，距离公交浦东16路【秀浦路康新路站】915米，距离公交浦东25路【康新公路秀浦路站】927米，距离公交1020路、浦东63路、浦东92路、周康10路【秀沿路环桥路站】938米，
3、周边餐饮：莱旺小食代,康桥集团食堂,哆味睐·食界,胖婶豆花饭(哆味睐美食城店),米多面多(哆味睐美食城店),韩校校石锅拌饭(哆味睐美食城店),总部湾大食堂,陶记黄焖鸡米饭(秀沿美食城店),菜单骨头汤(环桥路店),
4、周边银行：上海市农村商业银行24小时自助银行(横沔支行),上海农村商业银行(横沔支行),
5、周边酒店：智选假日酒店(康桥店),涵恬度假酒店(康新公路地铁站店),七号公馆,万信慧选酒店(上海秀沿路地铁站店),家露公寓,上海木槿北欧风格民宿,上海Big Dream大梦国际青年旅社(迪士尼店),上海浦东青年旅舍,上海DSY青年旅社,
五、上海总部湾图片
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