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上海写字楼 - 上海华设大厦写字楼出租
更新时间：2024年4月25日

华设大厦

一、华设大厦写字楼参数

二、华设大厦办公室出租房源

1、【出租】390平，全新精装修，南路地铁口，园区和写字楼办公室出租

面积：500m²      租金：5元/m²/天
房源详情
1) 面积信息：面积多样；
2) 价格情况：面谈；
3) 装修情况：多种装修，多种户型，可分割；
4) 免租时间：面谈；
5) 看房时间：随时可看；
6) 征用时间：随时入住；
项目优势
1）地标高品质楼盘，名企聚集；
2）项目有诸多相关优惠政策；
3）周边配套完善，餐饮娱乐服务配套应有尽有；
4）交通便利，靠近多条轨道交通；
服务介绍
1）本人精耕上海各大核心CBD，有任何问题都可以来电；
2）如您对以上房源有意向，或是想考虑其他写字楼、创意园等，不论您有何要求，我都将尽全力为您服务（不收取客户方任何居间费用）。
1）配备基础办公网络服务设施，如宽带、电话、有线电视；
2）电梯多，早中晚高峰期无需等待，高速直达；
3）车位充足，停车方便，价格实惠；
1）地标高品质楼盘，名企聚集；
2）项目有诸多相关优惠政策；
3）周边配套完善，餐饮娱乐服务配套应有尽有；
4）交通便利，靠近多条轨道交通；

2、【出租】华盛大厦丨精装全配丨高区采光丨拎包入驻丨近金融广场华设大厦

面积：342m²      租金：5.5元/m²/天
【房源详情】
面积：342平
价格：看中可谈
位置：黄浦区汉口路400号靠近山西南路
交通：地铁2/10号线南京东路站一路之隔
装修情况：精装修带家具，配有老板间、会议室、财务室等
采光通风：玻璃幕墙，大采光，窗户可以开
室内布局：可以调整装修布局，具体看中可以详谈
【周边配套】
酒店：如家酒店、上海大酒店、汉庭大酒店、桔子酒店等
商场：南京东路商圈，南京东路步行街旁边，高端物业购物广场群集，新世界百货等
餐饮：大马头茶餐厅、重庆高老九火锅、星巴克、肯德基、上海人家、外婆菜等
：工行、建行、农行、北京等
【交通出行】
公交线路：路等多条公交可直达
轨道交通：地铁2/10号线南京东路站309米
驾车：沿九江路仅1.5公里至外滩；上下高架均很方便，可直接抵达虹桥国际机场，也可沿隧道抵浦东国际机场，交通便利

3、【出租】世界贸易大厦，双面采光，多工位，精装修，近华设大厦，海洋大厦

面积：300m²      租金：8元/m²/天
地址：世界贸易大厦
面积：建筑面积 300 平方
格局：朝向朝南，方形带有隔断，采光很好，房型相当正气，宽敞舒适。
装修：精装修，实拍图上可见。
租金：RMB 8 元/m²/天（可谈）
付/款：押三付一
合同：三年起签
看房：看房方便，提前预约即可。
还有其他大小面积出租 您的舒适办公梦想从拨通我的电话开始
楼下食堂，酒店齐全，大楼中央空调全天开放，24H安保，新风系统24H开放，高速电梯早晚高峰不拥堵
交通情况：地铁1、2、8号线人民广场地铁200M，员工上下班便利，停车位充足。

4、【出租】外滩金融来福士写字楼390平米拎包入驻，6个月免租期，随时看

面积：390m²      租金：8.8元/m²/天
房源简述
1) 面积信息：390㎡
2) 价格优势：8.8元/㎡/天
3) 装修情况：现状交付
4) 交通优势：2、10号线南京东路地铁站
5) 看房时间： 随时看房
项目是一幢24层楼高的甲级商务办公楼总建筑面积50210平方商场层高4.2米力公层面积约1700平方米办公净高2.6-2.8米灵活分割单元47-390方电总负荷量5750KVA
项目的可租用面积为4.2万平方米,有来自不同领域的租户入驻其中入住客户有德国驻上海总颖事馆文化教育处TNT中国国国际物流邓白氏国际信息咨询(上海)有限公司等
办公桌椅、网络Wifi、打印门禁、绿植清洁、茶水咖啡、视频会议室、前台运营服务。
华设,金融、教育、文化与政府机构林立于黄浦江沿岸。
华设集团创立近5年以来,公司凭借着稳健的经营发展,深国内外创投机构的青睐,在2018年年初成功签订C轮战略投资协议。随着规模逐步扩张,2018年3月27日华设集团在外
新总都启用典礼并宣布正式启用.近日华设集团捷报频传,华设大厦的更名成为华设集团在发展战战略规划中的重要一步,华设以持特续为高净值客户甄选和配置稳健化。
全融产品为核心使使命,矢志成为中国高端且具有有全球视野的综管金权方六
项目是一幢24层楼高的甲级商务办公楼总建筑面积50210平方商场层高4.2米力公层面积约1700平方米办公净高2.6-2.8米灵活分割单元47-390方

5、【出租】华设大厦，精装修，对电梯，近外滩中心，宏伊国际广场，来福士，

面积：300m²      租金：9元/m²/天
地址：华设大厦
面积：建筑面积 300 平方
格局：朝向朝南，方形带有隔断，采光很好，房型相当正气，宽敞舒适。
装修：精装修，实拍图上可见。
租金：RMB 9 元/m²/天（可谈）
付/款：押三付一
合同：三年起签
看房：看房方便，提前预约即可。
还有其他大小面积出租 您的舒适办公梦想从拨通我的电话开始
楼下食堂，酒店齐全，大楼中央空调全天开放，24H安保，新风系统24H开放，高速电梯早晚高峰不拥堵
交通情况：地铁2、10号线南京东路地铁200M，员工上下班便利，停车位充足。

三、华设大厦办公楼介绍

高腾大厦原名百腾大厦，是一座24层甲A级商务写字楼，地处黄浦区中心商业地段-福州路318号、福州路和河南路路口，南面与上海书城隔福州路相对，东面靠近山东中路，向西步行至人民广场。 高腾大厦曾经三度易主，初由新加坡凯德置地开发建设，楼高24层，总建筑面积在5万平方米左右，可出租面积为4.2万平方米。2004年高盛完成该大厦的次收购。2007年9月，新加坡太平星和德国基金公司SEB两大投资基金公司各以50的股权完成收购，并进行项目再定位，对大厦实施全面改造计划。 太平星和SEB前后历时半年对该大楼进行分期改造和升级。改造工程包括大厦所有的公共区域，涉及主入口大堂、大堂电梯厅、标准层电梯厅、公共过道、卫生间以及绿化等。充分考虑到国际客户对硬件品质、商务环境及配套的要求，投资方还分别在底楼和顶楼规划高端休闲配套，顶层设置露天观景平台。 百腾大厦被高盛集团收购之后，已定于2006年1月1日起正式更名为“高腾大厦”，英文名为：“CROSS TOWER”。

四、华设大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁10号线、地铁2号线【南京东路站】339米，距离地铁10号线、地铁14号线【豫园站】776米，距离地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线【人民广场站】944米，距离地铁14号线、地铁8号线【大世界站】982米，距离地铁10号线、地铁12号线【天潼路站】1062米，距离地铁12号线、地铁8号线【曲阜路站】1473米，距离地铁1号线【新闸路站】1581米，距离地铁14号线、地铁1号线【黄陂南路站】1647米，距离地铁10号线、地铁8号线【老西门站】1768米，

2、周边公交：距离公交17路、64路、66路、66路区间、220路、306路、316路、805路、929路【河南中路南京东路站】146米，距离公交805路【九江路山东中路站】160米，距离公交49路、123路、167路【福州路福建中路站】206米，距离公交20路【九江路福建中路站】224米，距离公交49路【汉口路江西中路站】245米，距离公交14路【福建中路南京东路站】278米，距离公交17路、66路、66路区间、306路、805路、929路【河南中路延安东路站】282米，距离公交20路【九江路江西中路站】320米，距离公交980路、上川专线、隧道六线、隧道三线、隧道夜宵线【福建中路延安东路站】351米，

3、周边餐饮：M1NT,老渔父舟山海鲜面,石磨肠粉,平成屋(山东中路店),绍东家(汉口路店),巴比馒头(山东中路店),Epices Foie Gras,蜀地源冒菜(汉口路店),兰州牛肉拉面(汉口路店),

4、周边银行：广发银行(福州路支行),广发银行24小时自助银行(福州路支行),中国工商银行(上海市福州路支行),中国工商银行24小时自助银行(福州路支行),上海农商银行24小时自助银行(外滩支行),平安银行24小时自助银行(上海黄浦支行),上海农商银行(黄浦支行),平安银行(上海黄浦支行),中国建设银行(九江路支行),

5、周边酒店：橙色回忆民宿(上海外滩店),上海硬糖城民宿(NO.2店),桐福宾馆(福州路店),沪广招待所,上海小王同学公寓(NO.8店),全季酒店(山东中路店),上海普陀花开花落特色民宿(NO.3店),宿适时尚酒店(上海南京东路外滩店),上海吉泰连锁酒店(外滩中心店),

五、华设大厦图片

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