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上海写字楼 - 上海泰德科技园写字楼出租
更新时间：2024年4月19日

泰德科技园

一、泰德科技园写字楼参数

二、泰德科技园办公室出租房源

1、【出租】泰德科技园直租50至500平精装带家具 近红石科技智慧湾科创

面积：72m²      租金：1.8元/m²/天
泰德科技园总建面3.3万平，由全球*设计团队美国AECOM倾力打造，大部分楼层采取立体错跃式的办公空间。花园式庭院与城市绿荫健步道紧密相连。园区位于上海市蕰川路516号（近泰和西路路口），南北高架和外环两大交通干线交叉处。步行仅*即达地铁一号线共富新村站（3号口），驱车人民广场仅*车程。 园区毗邻的成熟社区，丰富的餐饮，方便的综合型服务及住房的便利条件。
房源介绍：
1) 面积信息：72㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%，可容纳10工位.2个隔断间
2) 价格优势：1.8元/m??天（可议），押二付二
3) 装修情况： 精等装修，可分割，户型多样，多种选择
4) 客梯数量： 4个
5) 免租时间： 面议
6) 看房时间： 随时可看
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁1号线，附近有172路、527路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 半个夏天(蕰川路店)、来咖啡(蕴川路店)、新德比馒头等
（2）娱乐： 来咖啡(蕴川路店)、夕美健康生活馆、扬州扦脚(共富店)等
（3）银行： 中国工商银行离行式自助服务区(上海分行地铁支行共富新村站)、*社(共富旗航店)、中国邮政储蓄银行(共富邮局营业部)等
周边待租房源：
泰德科技园 1.8元/m??天、智慧湾科创园 2.2元/m??天、智慧源 2.1元/m??天、开伦智汇园 2.5元/m??天

2、【出租】真实丨有效房源丨1号线丨 泰德科技园丨三面采光丨loft。

面积：150m²      租金：2.3元/m²/天
专注上海创意园选址
FocusonthelocationofShanghaiCreativePark
☾房源介绍☽
（1）面积信息：150㎡，简单装修：76%得房率，真实内外图片，真实得房率及价格，不浪费双方时间
( 2）价格优势：2.3元/㎡/天、物业：12元/㎡/月、车位：300/月、押二付二。
（3）交付时间：现房，随时起租
（4）看房时间：提前预约 层高、复式、露台、花园、独栋等，您想要的房子我知道， 只需要一通电话，其他的我来帮您安排，条件搞的定，欢迎来电垂询，期待您的信任！
房源物业配套
专注上海创意园选址 Focus on the location of Shanghai Creative Park
（1）可签三网，移动，电信，网通。
（2）公共区域定时定点有保洁人员打扫。
（3）安保系统完善，停车位充足。
（4）园区花园绿化，公共设施齐全 层高、复式、露台、花园、独栋等，您想要的房子我知道， 只需要一通电话，其他的我来帮您安排，条件搞的定，欢迎来电垂询，期待您的信任
（5）地铁线路：距1号线共富新村地铁站（3号口）步行437米
项目特点
专注上海创意园选址 Focus on the location of Shanghai Creative Park
（1）空调24小时独立控制，园区商业配套齐全类如：西餐厅，咖啡厅，炸鸡店，瑜伽，健身房。
（2）园区有专业对接扶持政策经理人，解决客户，注册，业态扶持，业务扩展等免费服务内容。 层高、复式、露台、花园、独栋等，您想要的房子我知道， 只需要一通电话，其他的我来帮您安排，条件搞的定，欢迎来电垂询，期待您的信任！

3、【出租】共富新村地铁口临泰德 红石 智慧湾 北外环信息产园

面积：156m²      租金：2.5元/m²/天
本人代理多个楼盘，一通电话，可以周边所有楼盘，欢迎来电咨询
不收中介费 不收中介费 不收中间费
本人从事写字楼出租五年，精做虹口，杨浦，大宁，精于杀价，写字楼，创意园均有代理，免中介费，免中介费，免中介费，一次性成交，终身朋友。
【房源实情】，装修还在的，简单收拾一下即可入住，照片为本人实拍。
（房屋简介）——————————————————————
1、楼盘名称：《泰德科技园》
2、房屋面积：产证面积132平出租，125平，180平，260平，详情来电咨询
3、价格区间：2-3元/平/天（视户型而定）
4、支付方式：押二 付三
5、看房时间：随时可看（有钥匙，多套户型选择）
6、免租日期：面议（视租赁条件综合面议）
7、装修情况：中区全景落地窗；户型正气；大小面积可以组合
8、交通便捷：项目聚地铁1号线和7号新路站，楼下多条公交线路。
（周边楼盘）——————————————————————
鼎允源情况均来自线下团队实地勘察，经验丰富的物业顾问团队，精细的服务理念，为您打造高效率的找房之旅。本公司丰富的房源库可满足各个阶段类型的公司，可随时根据业务需要，扩大、缩小空间迁移地点。
（个人介绍）——————————————————————
感恩正向、精进创新、专业诚信、协作分享！
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（友情提醒）——————————————————————
找好房源，选对中介是关键
本写字楼位于上大路商圈，周边咖啡店，便利，饭店配套齐全，轨道交通1共富新村号线方便，园区内配备便24小时保安服务，娱乐项目，服务与园区客户，周边共享单车，住房便利
本园区保安24小时巡逻，您在这里上班安全无忧
本园区保洁24小时在线，让您身处干净舒适，舒心办公
本园区绿化超过50%，让您上班至于，处于天然氧吧，有助于身心健康

4、【出租】1号线丨泰德科技园丨性价比高丨loft房型丨公共健身房丨

面积：100m²      租金：2.3元/m²/天
商务条款：租金：2.3元/㎡天，物业费：12元/㎡/月，上家装修，得房率80%，照片视频皆为实拍，不浪费您的时间。
合同年限：1-5年
付款方式：押二付二
看房时间：随时可看
停车位：300元/月 （周边有小区包月可供选择）
1、园区商业配套齐全，便利店、健身房、员工食堂、咖啡厅
2、园区停车方便，提供包月车位
3、园区24H安保服务
4、交通优势：1号线共富新村步行400米，员工上下班方便。
1、交通便利
2、文化气息浓厚
3、实地注册，享受国家政策扶持
4、园区入驻企业品质高，互动能力强

5、【出租】泰德科技园新出108平米 近红石科技北外环产业智慧湾科创园

面积：100m²      租金：1.8元/m²/天
详细信息
房源亮点
详细信息
本人从事商业地产8年，服务业主和客户1600余家，受业主和客户一致好评。服务过的客户大地阳光集团、艾尔铃克（德资公司）、奔驰VR设计组、普营集团、平安银行、瑞幸咖啡、苏曼国际贸易、西顿照明等客户。
服务三大承诺：承诺价格真实
承诺照片真实
承诺全程不收取任何费用
一、 房源介绍：
1、 面积信息：108平
2、 价格优势：2.2/平/天
3、 装修情况：精装修
4、 免租时间：面议
5、 征用时间：随时可用
6、 看房时间：随时（楼里办公）
二、 周边配套：
1） 交通优势：
公交：项目楼下公交线路众多95、951、845、206、46等公交线路汇聚于此，直达人广、直达上海火车站，让您出行无忧。
地铁：近1号线共富新村站
2） 配套设施：
1、 餐饮：盒马生鲜、宝燕、巴国布衣、望湘园、星爸爸等各类商务接待饭店、白领工作营养餐食一应俱全。
2、 娱乐：电影院、KTV、酒吧等
3、 银行：中国银行、建设银行、招商银行等
三、 其他服务：
1、 可提供财税代理服务
2、 可提供装修设计服务
3、 可提供装修除甲醛服务
4、 可提供保洁、绿植服务
一个电话可以解决你办公选址烦恼，我们的故事也就开始了……

三、泰德科技园办公楼介绍

泰德科技园总建面3.3万平，由全球顶级设计团队美国AECOM倾力打造，大部分楼层采取立体错跃式的办公空间。 花园式庭院与城市绿荫健步道紧密相连。 园区位于上海市蕰川路516号（近泰和西路路口），南北高架和外环两大交通干线交叉处。步行50米即达地铁一号线共富新村站（3号口），驱车至人民广场仅20分钟车程。 园区毗邻的成熟社区，丰富的餐饮，方便的综合型服务及住房的便利条件。

四、泰德科技园周边配套

1、周边地铁：距离地铁1号线【共富新村站】246米，距离地铁1号线【呼兰路站】1517米，距离地铁1号线【宝安公路站】1853米，距离地铁1号线【通河新村站】2543米，

2、周边公交：距离公交172路、527路、701路、705路、719路、宝山1路【蕰川路泰和路站】253米，距离公交719路、1602路、宝山13路、宝山15路、宝山16路、宝山25路、宝山2路、宝山30路、宝山3路、宝山7路、宝山90路、宝山9路、嘉泰线【泰和路蕰川路站】265米，距离公交828路[低谷定班]、宝山1路、宝山25路【泰和西路蕰川路站】322米，距离公交527路、701路、705路、828路[低谷定班]、宝山13路、宝山16路、宝山3路【共富路蕰川路站】338米，距离公交172路、527路、701路、719路、828路[低谷定班]【蕰川路联谊路站】371米，距离公交705路、828路[低谷定班]、宝山13路、宝山16路、宝山3路【联泰路泰和西路站】610米，距离公交705路、宝山13路【联泰路共富路站】674米，距离公交527路、701路、宝山13路、宝山16路、宝山3路【共富路联泰路站】757米，距离公交705路、宝山13路【联泰路联谊路站】861米，

3、周边餐饮：新德比馒头,大时代美食城,大小姐二小姐便当(共富店),老妈妈手擀面(大时代美食广场店),大食堂,luckincoffee瑞幸咖啡(红石科技大厦店),新招鲜(共富路店),图門烧烤(共富路店),农二哥农家小菜,

4、周边银行：中国工商银行离行式自助服务区(上海分行地铁支行共富新村站),天松·健康银行(共富一村东南),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(共富路营业所),中国邮政储蓄银行(共富路营业所),上海农商银行24小时自助银行(共富分理处),上海农商银行(共富分理处),中国工商银行(上海市共富路支行),中国工商银行24小时自助银行(共富分理处),中国建设银行24小时自助银行服务(联泰路店),

5、周边酒店：东环旅馆,雅象宾馆,浴场宾馆,上海魔都V公寓(胡庄村分店),九舞旅馆,上海共富大酒店(共富路店),95宾馆,格林豪泰快捷酒店(共富新村地铁站店),窝趣轻社区(宝山店),

五、泰德科技园图片

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