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上海写字楼 - 上海迎龙大厦写字楼出租
更新时间：2024年9月9日

迎龙大厦写字楼

一、迎龙大厦写字楼写字楼参数

二、迎龙大厦写字楼办公室出租房源

1、【出租】3.4号线延安西路站 迎龙大厦精装150平 上下水可注冊

面积：150m²      租金：3元/m²/天
【房源介绍】
面积消息：150平·使用率75%
价格优势：3元/㎡/天
装修情况：精装修带家具
楼层消息：位于中区（共20层）
看房时间：有钥匙随时看房
另有周边房源推荐：
舜元企业：38、74、85、110、138㎡ 单价：4元
绿地商务（愚园路）：60、128、195、360㎡ 单价：3.6-4.2
华宁（定西路）：88、120、210㎡ 单价：4.0
华敏翰尊：72、125、251、520、1000㎡ 单价：3.8-4.2
龙之梦：140/149/181/310㎡ 单价:4.5
交通优势：地铁3/4号步行1000千米，西接虹桥机场，贯穿古北仙霞居住区，虹桥开发区，人民广场行政中心，辐射衡山路休闲区。
公交：延安西路定西路站（57路·1250路·71路·77路·76路·01路·44路·62路·138路）
地铁：延安西路站3.4号线500米，中山公园站2.3.4号线1000米
驾车：靠延安西路高架定西路匝道口，到外滩、虹桥、徐家汇开车10’
交通优势：地铁3/4号步行1000千米，西接虹桥机场，贯穿古北仙霞居住区，虹桥开发区，人民广场行政中心，辐射衡山路休闲区。
公交：延安西路定西路站（57路·1250路·71路·77路·76路·01路·44路·62路·138路）
地铁：延安西路站3.4号线500米，中山公园站2.3.4号线1000米
驾车：靠延安西路高架定西路匝道口，到外滩、虹桥、徐家汇开车10’
大楼房型端正，坐北朝南，采光，得房，大楼内部为落地窗、大开间，让大楼周边的绚丽美景尽收眼底，出则繁华纷扰，入则安静怡人。配备空调系统。由专业的物业公司管理，并配有自动灭火、报警等安护统等安护系统，经济实惠。本房有分割，朝南采光好，精装修可直接入住，得房，经济实惠。

2、【出租】3.4号线延安西路 500米 迎龙大厦层高3.5米 行业不限

面积：310m²      租金：3.5元/m²/天
、【本房】：本房面积310平，房子空关，采光好，户型方正，利用率高。租金远低于周边楼盘，照片实景拍摄，条件可以沟通，房东随叫随到，诚意出租，来电即可看房。
2、【地理位置】：【迎龙大厦】位于延安西路、定西路口，总高25层，属中山公园商圈，市，龙之梦大厦。
1位置优势：迎龙大厦位于延安西路/定西路，定西路美食坊即在脚下；08年内环纯写字楼，全玻璃幕墙，品质高；3部客梯1部货梯，配有地下车库，独立空调；
2交通优势：地铁3/4号线延安西路站300米，员工上下班便捷，上内环高架，交通十分便利。
3格局/装修：办公新装修 装修直接可用。不取任何费用
4基本条件：租金3.7//天付二押二2年起租。免租期可谈。房子这几天空出来。分体空调方便加班
5房东心态：业主是上海本地人，好说话客户质量高条件可以再谈看中可以随时过来签合同
1) 交通： 周边有地铁3号线;地铁4号线，附近有57路、311路等多条公交线路
2) 周边配套：
（1）餐饮： 老彪浏阳蒸菜(延安西路店)、百果鲜(中华美食广场店)、哥老官重庆美蛙鱼头(定西路店)等
（2）娱乐： 上海国际时尚俱乐部、大圣、Jamaica Blue(利星广场店)等
（3）银行： 南京银行(长宁支行)、南京银行ATM(上海长宁支行)、平安银行等 个人介绍本人从事商业地产经纪多年，熟悉周边区域板块，资源丰富，拥有良好的业主圈及行业经验。期待您的来电
1位置优势：迎龙大厦位于延安西路/定西路，定西路美食坊即在脚下；08年内环纯写字楼，全玻璃幕墙，品质高；3部客梯1部货梯，配有地下车库，独立空调；
2交通优势：地铁3/4号线延安西路站300米，员工上下班便捷，上内环高架，交通十分便利。
3格局/装修：办公新装修 装修直接可用。不取任何费用
4基本条件：租金3.7//天付二押二2年起租。免租期可谈。房子这几天空出来。分体空调方便加班
5房东心态：业主是上海本地人，好说话客户质量高条件可以再谈看中可以随时过来签合同

3、【出租】凯阳大厦银统大厦迎龙大厦嘉利大厦昭化易园凯旋方

面积：150m²      租金：2.5元/m²/天
【房源信息】
1、面积：150平，得房率70%
2、租金：2.5元/㎡/天（低于市场价20%）
3、装修：精装修带部分家具，拎包办公，为你前期装修省一大笔费用
4、随时看房，随时入住，租期灵活，老房东条件好谈
5、本房优势：层高3.5米，房型方正，好利用，采光好。通上下水，可注册！
6.交通便利：3-4号线延安西路站500米 ，10号线交通大学800米，楼下还有71路公交直达。
7.楼下就是定西路美食一条街，有多家银行及酒店，配套齐全
【楼盘简介】
凯阳大厦，地处长宁区定西路核心区域，超吸金，品质高端奢华！傍边就是网红打卡地【上生新所】、【上海影城】、【幸福里】等。层高3.5米，全落地窗。部分楼层层高5米，可做复式，租一层送一层，超划算。通上下水，可注册，适合摄影，纯办公，广告设计。也适合健身，培训，等营业性质！
【项目介绍】大楼房型端正，落地窗采光好，好利用，大楼内部为落地窗、大开间 1隔间，让大楼周边的绚丽美景尽收眼底，出则繁华纷扰，入则安静怡人。配备空调系统。由专业的物业公司管理，并配有自动灭火、报警等安护统等安护系统，经济实惠。本房有分割，朝南采光好，精装修可直接入住，得房，经济实惠。
【交通出行】地铁：延安西路3,4号线400米。公交：57、127、71、202、709、936、925、127、48路
【周边配套】餐饮:沪菜、川菜、粤菜、湘菜、面馆、咖啡等；娱乐:大型、健身房、酒店、影院等；银行：交通银行，建设银行、工商银行，中国银行，农业银行、民生银行，招商银行等
【项目介绍】大楼房型端正，落地窗采光好，好利用，大楼内部为落地窗、大开间 1隔间，让大楼周边的绚丽美景尽收眼底，出则繁华纷扰，入则安静怡人。配备空调系统。由专业的物业公司管理，并配有自动灭火、报警等安护统等安护系统，经济实惠。本房有分割，朝南采光好，精装修可直接入住，得房，经济实惠。
【交通出行】地铁：延安西路3,4号线400米。公交：57、127、71、202、709、936、925、127、48路
【周边配套】餐饮:沪菜、川菜、粤菜、湘菜、面馆、咖啡等；娱乐:大型、健身房、酒店、影院等；银行：交通银行，建设银行、工商银行，中国银行，农业银行、民生银行，招商银行等

4、【出租】行业不限 通燃气有上下水可注册 34号线内环近上生新所

面积：150m²      租金：2.67元/m²/天
专业写字楼、创意园、独栋租赁
【实景拍摄】【租客​‌‌免费】【房源介绍】
迎龙大厦
地址：延安西路1358号
房源介绍：
1) 面积信息： 150㎡
2) 价格优势：12000元/月，低于市场价
3) 装修情况： 精 装 修
4) 免租时间： 1个月起
5) 看房时间： 随时可看
周边待租房源：
龙之梦：147㎡、189㎡、400㎡；租金：5元/㎡/天
迎龙大厦：130㎡、160㎡、240㎡、390㎡、租金：3元/㎡/天
银统大厦：80㎡、163㎡、192㎡ 220㎡ ；租金：2.5元/㎡/天
万众大厦：126㎡ 210㎡、357㎡；租金：3元/㎡/天
增泽世贸：80㎡、160㎡；租金：3.2元/㎡/天
凯阳大厦：90㎡、130㎡；租金：3元/㎡/天
教育
上海交通大学(法华校区)，上海交通大学(徐汇校区)，上海图书馆，东华大学(延安路校区)，华东政法大学附属中学，上海交通大学法华校区-南楼，上海质量管理科学研究院，中国科学院上海硅酸盐研究所，海贝幼儿园(长宁分部)，法国高等教育署 [3]
购物
全家便利店(定西二店)，稻城书店，上海夷定建材商场(武夷路)，美加乐农贸市场，啤酒阿姨(法华镇路店)，联华超市(昭化路店)，家得利超市(番禺路店)，全家便利店(番禺路三店)，联华便利，JUSTCOOL玖库(定西路店)
教育
上海交通大学(法华校区)，上海交通大学(徐汇校区)，上海图书馆，东华大学(延安路校区)，华东政法大学附属中学，上海交通大学法华校区-南楼，上海质量管理科学研究院，中国科学院上海硅酸盐研究所，海贝幼儿园(长宁分部)，法国高等教育署 [3]
购物
全家便利店(定西二店)，稻城书店，上海夷定建材商场(武夷路)，美加乐农贸市场，啤酒阿姨(法华镇路店)，联华超市(昭化路店)，家得利超市(番禺路店)，全家便利店(番禺路三店)，联华便利，JUSTCOOL玖库(定西路店)

5、【出租】中山公园商圈迎龙大厦精装办公室出租 带家具带上下水 行业不限

面积：150m²      租金：2.89元/m²/天
【房源介绍】：
【面积信息】：150平方米，产权清晰，无任何的纠纷，可以注册，行业不限。
【装修情况】：房东全新精装修的，带有独立的卫生间，带有隔间，可以做老板间，或者会议室等，隔断到顶，保证私密空间。
【户型优势】：户型非常方正，没有柱子，利用率超高。
【朝向优势】:东南朝向，全落地窗，采光非常好，高区视野开阔无遮挡。
【周边配套】：
【餐饮】：火锅，日本料理，星巴克，瑞幸，麦当劳，汉堡王，各种餐饮行业齐全。
【】：中国，农业，工商，建设，招商，交通等。
【酒店】：龙之梦大酒店，全季酒店，汉庭酒店等。
【交通介绍】：
【地铁】：3号线4号线延安西路站，2/3/4号线中山公园站。
【公交】：71路，1250路，57路，311路，76路，96路，44路，323路，01路，138路，62路，923路，946路，776路，548路，113路，48路，328路。

三、迎龙大厦写字楼办公楼介绍

迎龙大厦位于上海市长宁区延安西路近定西路，与新华路高尚住宅区比邻，拥有优越的地理位置和便捷的交通。往东与静安寺、南京路Shopping mall 相连；往西与虹侨开发区、古北新区相通；南面紧邻繁华的淮海路、徐家汇商业街。“迎龙大厦”占据天时、地利、人和之因素，将给您的企业带来蓬勃的商机。 迎龙大厦总建筑面积36688.14M2，大厦分为办公区和住宅区，其中办公区建筑面积14957.47M2 ，得房率为77.75％；住宅区建筑面积16970.67M2，得房率为78.82％。绿化率为35％；绿化面积为1975.7M2。同时拥有二层地下车库，共有车位111个。

四、迎龙大厦写字楼周边配套

1、周边地铁：距离地铁3号线、地铁4号线【延安西路站】717米，距离地铁10号线、地铁11号线【交通大学站】1233米，距离地铁2号线、地铁3号线、地铁4号线【中山公园站】1249米，距离地铁11号线【交通大学站】1253米，距离地铁11号线【江苏路站】1365米，距离地铁11号线、地铁2号线【江苏路站】1373米，距离地铁10号线、地铁3号线、地铁4号线【虹桥路站】1409米，距离地铁10号线【上海图书馆站】1871米，距离地铁10号线【宋园路站】1885米，

2、周边公交：距离公交57路、311路【延安西路定西路站】82米，距离公交44路、946路【定西路法华镇路站】108米，距离公交44路、946路【定西路延安西路站】138米，距离公交71路[中运量]、71路[中运量]区间、71路区间延伸线、1250路[71路支线1]【定西路(中运量)站】183米，距离公交776路、946路【定西路武夷路站】335米，距离公交76路【番禺路延安西路站】454米，距离公交96路【武夷路定西路站】455米，距离公交44路、57路、311路【延安西路番禺路站】470米，距离公交57路、311路、946路、1250路[71路支线1]【延安西路凯旋路站】479米，

3、周边餐饮：甜蜜时光高级烘焙教室(长宁店),熊猫老灶火锅(延安西路店),哥老官重庆美蛙鱼头(定西路店),虾满堂羊涮肉(定西路店),名羊天下碳烤羊腿(定西路店),金木水土烧烤餐厅,任兴记粤菜,哈灵面馆(定西路店),美蛙鱼头(定西路店),

4、周边银行：南京银行24小时自助银行(上海分行长宁支行),南京银行(上海分行长宁支行),平安银行(上海凯旋支行),中国农业银行24小时自助银行(上海定西路支行),华夏银行24小时自助银行(长宁支行),华夏银行(定西路支行),邮政储蓄(昭化路营业所),中国民生银行24小时自助银行(上海长宁支行),中国民生银行(上海长宁支行),

5、周边酒店：艾格宾馆,上海亭枫宾馆,上海卡乐乐的家普通公寓延安西路店,延安公寓(延安西路店),派柏云酒店(上海长宁昭化路店),上海弗思特逸住酒店(上海延安西路店),上海bazzumoon普通公寓,交大昂立学生公寓,上海西塘竹隐堂客栈(分店),

五、迎龙大厦写字楼图片

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