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上海写字楼 - 上海科恩国际中心写字楼出租
更新时间：2024年4月19日

科恩国际中心

一、科恩国际中心写字楼参数

二、科恩国际中心办公室出租房源

1、【出租】南京西路，独立空调，上下水，2,12,13号线，科恩国际中心

面积：230m²      租金：3.5元/m²/天
基本租赁情况：
1、出租面积：230平 , 另有其他面积出租。
2、房屋租金：3.5元/㎡/天起，
3、支付方式：押2付2，业态不限。
4、看房时间：全天看房。
5、交房标准：精装交付，家具全配，随时办公。
商场环绕商业配齐全，银行汇聚，大小超市、餐饮，健身房，咖啡厅等应有尽有
区域优势：
1、{位置} 周边写字楼林立，浓厚的商务氛围，地理位置突出。
2、{房型特征}楼层高区，房型方正，采光面积大，无住空间，得房率70%。
3、{周边配套}配套设施齐全，交通便利，遍布高档办公、商业、酒店、、餐饮、娱乐设施。
4、{看房}提前约看，全程免费带看。

2、【出租】科恩国际中心南京西路商圈

面积：211.84m²      租金：3.5元/m²/天
科恩国际中心
地址：上海市静安区陕西北路66号
交通：12号线南京西路站12号口500米
面积：211.84平
价格：3.5（含发票）
物业费：28
精装修带家具，3个隔断。室内上下水，24空调，行业不限。拎包即用。
具体成交价看中可谈！！！

3、【出租】南京西路陕西南路，科恩国际中心，400平，户型方正，多面采光

面积：389m²      租金：4.5元/m²/天
基本租赁情况：
1、出租面积：389平 米,
2、房屋租金：4.5元/㎡/天，
3、支付方式：押二付二，业态不限。
4、看房时间：全天看房。
5、交房标准：精装修
区域优势：
1、{位置}紧邻地铁，周边写字楼林立，浓厚的商务氛围，地理位置突出。
2、{房型特征}楼层高区，房型方正，采光面积大，无住空间，得房率68%。
3、{看房}提前约看，全程免费带看。
提供内容：
写字楼租赁流程：租赁需求沟通——房源及候选方案——租赁条件谈判——签租赁合约——提供装修设计方案
紧邻地铁号线，周边写字楼林立，浓厚的商务氛围，地理位置突出。
楼层高区，房型方正，采光面积大，无住空间，得房率68%。
配套设施齐全，交通便利，遍布高档办公、商业、酒店、、餐饮、娱乐设施。
提前约看，全程免费带看。
紧邻地铁号线，周边写字楼林立，浓厚的商务氛围，地理位置突出。
楼层高区，房型方正，采光面积大，无住空间，得房率68%。
配套设施齐全，交通便利，遍布高档办公、商业、酒店、、餐饮、娱乐设施。
提前约看，全程免费带看。

4、【出租】科恩国际中心 地铁2.7号线 装修带隔断

面积：200m²      租金：4.5元/m²/天

2020年3月14日更新

基本介绍

所在区域 静安寺

所属商圈 南京西路

物业地址 静安陕西北路66号

开 发 商 科恩集团

空    调 中央空调

5、【出租】科恩国际中心带上下水美容装修140平淋浴已经做好的。

面积：136m²      租金：4.5元/m²/天

2020年3月2日更新

科恩国际中心

1、原名文锦大厦位于陕西北路与威海路交界之处，紧靠延安路高架，静安寺商圈。


2、位于静安区陕西北路66号！   总面积5万平方米，名家欧式设计，外观典雅。楼高29层，其1－5层为商场，提供商务中心、银行、航空公司售票处、多功能会议厅、私人会所、餐厅及各种休闲娱乐设施。  


3、6－19层为纯写字楼，提供可自由间隔的开放式办公室。 


4、20－29层为豪华商务套房，实行酒店式管理，尤其适合居家办公。科恩国际中心华实并重，设有国际卫星系统，24保安*系统，电脑控制、全进口电梯、中央空调、全方位商务中心。       

三、科恩国际中心办公楼介绍

上海科恩国际中心 (原文锦大厦) 地处上海市静安区CBD中心、北近南京路的繁华，靠近上海展览中心,南临淮海路的高雅，四季酒店、波特曼商城、锦沧文华大酒店、中信泰富、恒隆广场、梅龙镇伊势丹、嘉里中心、花园饭店、新老锦江饭店、东方海外及民主党派大厦，五星级林立酒店、宾馆等标志性建筑环伺，地铁、高架近在咫尺。 科恩国际中心总面积5万平方米，名家欧式设计。楼高29层，1－5层为商场，提供商务中心、银行、航空公司售票处、多功能会议厅、私人会所、高级餐厅及各种休闲娱乐设施。6－19层为高级纯写字楼，提供可自由间隔的开放式办公室。20－29层为豪华商务套房，实行酒店式管理，适合居家办公。 科恩国际中心设有国际卫星系统，24保安监控系统，电脑控制、全进口电梯、中央空调、全方位商务中心。

四、科恩国际中心周边配套

1、周边地铁：距离地铁12号线【南京西路站】439米，距离地铁2号线【南京西路站】651米，距离地铁13号线【南京西路站】694米，距离地铁13号线【淮海中路站】880米，距离地铁14号线、地铁2号线、地铁7号线【静安寺站】964米，距离地铁10号线、地铁12号线、地铁1号线【陕西南路站】1009米，距离地铁1号线、地铁7号线【常熟路站】1378米，距离地铁13号线【自然博物馆站】1395米，距离地铁14号线、地铁1号线【黄陂南路站】1568米，

2、周边公交：距离公交24路、41路、104路、301路、304路【陕西南路延安中路站】149米，距离公交01路、311路【延安中路陕西北路站】158米，距离公交49路【威海路陕西北路站】183米，距离公交71路[中运量]、71路[中运量]区间、71路区间延伸线【上海展览中心(中运量)站】354米，距离公交20路、24路、37路、304路、330路【南京西路陕西北路站】403米，距离公交24路、41路、104路、301路、304路、738路、955路【陕西北路南京西路站】445米，距离公交71路[中运量]、71路[中运量]区间、71路区间延伸线【茂名北路(中运量)站】477米，距离公交23路、112路、112路区间【江宁路南京西路站】518米，距离公交49路、311路【延安中路铜仁路站】525米，

3、周边餐饮：惠食佳(静安店),蜀地冒菜(陕西北路店),马太厨房(威海路店),小实惠(威海路店),裕兴记面馆(南京西路店),粥饭世家(威海路店),上海泰昌西饼,喫茶去茶社(延安中路店),宏光面馆(威海路店),

4、周边银行：上海银行(静安支行),上海银行24小时自助银行(静安支行),招商银行ATM(文新报业大厦),中国工商银行(文新报业大厦支行),中国工商银行24小时自助银行,中信银行24小时自助银行(中信泰富广场),浙商银行(上海分行营业部),中信银行(中信泰富广场支行),俄罗斯外贸银行公众股份公司,

5、周边酒店：上海衡山马勒别墅饭店1号楼,上海衡山马勒别墅饭店,上海Wonderoom民宿,上海衡山马勒别墅饭店-2号楼,天悦宾馆(延安中路店),城市酒店,上海玛雅坊,上海印家MyHome住宿,太阳公寓,

五、科恩国际中心图片

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