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上海写字楼 - 上海美欣大厦写字楼出租
更新时间：2024年4月25日

美欣大厦

一、美欣大厦写字楼参数

二、美欣大厦办公室出租房源

1、【出租】谨泛创意产业园丨可隔断丨精装修丨近百平办公室出租

面积：80m²      租金：面议
1.【地址】：三林路738号【交通】：地铁11号线三林站300米；外环1公里，中环900米。面积83平米-450平米不等！
2.靠近地铁站，周边配套设施齐全，居民区密集.附近学校较多.
3.适合做办公室，工作室，美业，养生业，健身行业,教育培训机构，摄影棚等行业不限！
4.有精装修房可以直接拎包入住，有地板，有空调，有办公工位；另有毛胚房可按照自己的风格装修规划。
5.可接上下水，可停车，具体价格面议.
本创意园区有精装修办公室，有毛胚办公室，有简装修办公室可以选择。
接受中介机构合作.

2、【出租】简单装修，二面有窗，视野开阔，采光非常好。有中央空调二部

面积：130m²      租金：1.54元/m²/天
祥腾国际广场贵宾楼5号楼807, 周边设施齐全

3、【出租】1号线莘庄绿地蓝海，半层700平豪装，邻凯德龙之梦绿地科技岛

面积：700m²      租金：3.5元/m²/天
021-办公选址 位于：广通路58弄 （绿地蓝海 绿地科技岛）
楼层：总高为（30）层，位于（20）层，层高3米
装修，小业主房源，全套家具大部分留，所见就是所得！
面积：（700）平可容下（40）多人办公区。（7）个办公室，得房率73%
租金：（ 3.5）元/㎡/天
物业费：18元/平方米/月 含（水费） （VRV独立空调）
合同年限：2年-5年 递增前两年不变，具体详谈
付款方式：押二付二
起租时间：随时签约 即租既用，拎包办公。
PS：如不能及时回复消息可能我在带看，可以拨打我电话，还请见谅
地下车库，带充电桩
停车：（600）元/泊/月
安保：24H安保服务
三网通：电信，移动，联通
客户群体：园区客户品质高，以贸易，互联网，IT设计等行业互相能力强！
环境：园区均为高层，地标建筑
交通便利：七莘路 嘉闵高架主干道
地铁：1号线莘庄

三、美欣大厦办公楼介绍

美欣大厦位于上海市西藏中路728号，占地2906平方米、建筑面积27096平方米，标准层建筑面积1006.25平方米，地下一、二层为停车场、设备机房，裙芳L1－L5为大型商场，L6-L26为办公用房。 美欣大厦底层配深色花岗石，上层配大面积兰色玻璃幕墙及高级金属钢板。进口大堂：挑高9米，四面玻璃隔断透明采光，空间开阔。墙身、地面、铺砌米黄色大理石，天花配瑰丽灯饰，另设休闲回廊。美欣大厦的电梯大堂：墙身，地面均选用米黄色大理石装饰。

四、美欣大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁12号线、地铁8号线【曲阜路站】324米，距离地铁1号线【新闸路站】461米，距离地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线【人民广场站】794米，距离地铁10号线、地铁12号线【天潼路站】1007米，距离地铁13号线【自然博物馆站】1063米，距离地铁10号线、地铁2号线【南京东路站】1100米，距离地铁3号线、地铁4号线【宝山路站】1339米，距离地铁12号线、地铁13号线、地铁1号线【汉中路站】1370米，距离地铁8号线【中兴路站】1530米，

2、周边公交：距离公交19路、64路、316路【新闸路西藏中路站】219米，距离公交210路【新闸路西藏中路(下客站)站】220米，距离公交18路、46路、108路、108路区间、210路、318路、隧道三线、新川专线【西藏北路曲阜路站】258米，距离公交15路、19路、64路、316路【长沙路北京西路站】274米，距离公交15路【曲阜路西藏北路站】297米，距离公交18路、46路、51路、108路、108路区间、312路、318路、537路、930路、e乘巴士005路【西藏中路北京东路站】311米，距离公交14路【浙江中路北京东路站】344米，距离公交58路、332路【曲阜西路西藏北路站】347米，距离公交210路【新闸路温州路站】347米，

3、周边餐饮：美欣大厦-餐厅,鲜乐果园,Tpoke海鲜牛肉波奇饭,聪歪茶餐厅,青耀园潮州菜馆(苏河湾店),The face八面玲珑,Flensbnrger Resturant,雅蘭金菁面馆,苏醒Revive Bar&Restaurant,

4、周边银行：上海大陆银行仓库,大陆中南金城盐业银行信托部上海分部仓库,工银金行家贵金属投资者俱乐部(北京东路支行),中国工商银行(苏河湾支行),中国工商银行24小时自助银行(苏河湾支行),平安银行24小时自助服务(上海九江路支行),平安银行(上海九江路支行),中国银行(北京东路支行),南洋商业银行(上海黄浦支行),

5、周边酒店：京晶宾馆(人民广场店),如家睿柏·云酒店(上海南京路步行街西藏中路店),嘉廷广场酒店(咖啡店),广场嘉廷酒店-宴会中心,广场嘉廷酒店,唯庭强生酒店(上海南京路步行街店),北士大酒店,99旅馆连锁(南京路步行街店),白玉兰酒店(上海人民广场店),

五、美欣大厦图片

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