科苑大楼
一、科苑大楼写字楼参数
- 标准层面积：600㎡
- 楼盘地址：碧波路5号
- 环线位置：中内环间
- 占地面积：
- 建筑面积：10000 ㎡
- 总层数：16层（地上 层，地下 层）
- 物业公司：上海东湖物业管理公司
- 物业费：8元/㎡·月
- 容积率：
- 所属区域：浦东 张江
- 物业类别：标准写字楼 (乙级)
- 项目特色：
- 停车库收费：4436元/月
- 车位数： 地上50个， 地下1个
- 层高：4.00m
- 建筑类别：
- 开发商：上海润邦投资集团有限公司
- 电梯数量： 客梯4部， 货梯1部
二、科苑大楼办公室出租房源
1、【出租】性价比高 静安区汶水路永新国际商务楼精装100平130平8千
面积：55m² 租金：2.12元/m²/天中环永新国际 性价比高，地理位置优越，位于静安区汶水路高平路口，地铁站一号线 七号线，面积80平带装修隔断，可接上下水，部分家具，楼下公交站210路 959路 151路等。。
车位；地上及地下停车场停车位充足，
宽带；民用收费，独立中央空调由自己控制。
位置；地理位置优越。绿化率高。
配套；有健身器材，小型篮球场 。
银行；中国工商银行，建设银行，交通银行，农业银行，。
2、【出租】大场镇地铁口丨诺成M立方丨飞马旅丨精装采光好丨价钱好谈
面积：218m² 租金：2.5元/m²/天专注上海创意园选址
Focus on the location of Shanghai Creative Park
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【商务条款】
功能区划分情况：
面积218平；
租金： 2.5元/平/天；
合同年限：2年；
停车位：500元/平/辆
地铁及周边交通：7号线大场镇站100米！
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租金免租期可谈，周边配套完善超市，餐饮，交通便利
3、【出租】2号陆家嘴 招商局大厦 288平装全配 看江看绿地
面积：288m² 租金：7.5元/m²/天从带看到成交不收取客户任何费用省时 —— 巨量在租房源，精准匹配客户需求，节省客户时间！省力 —— 优先为客户提供办公室图片，视频，合适再看房！省心 —— 全程为客户对比房源，谈判条款，协助签约及更多后续！
【本案介绍】1、商圈楼盘：2号线陆家嘴站，招商局大厦
2、本套面积：288平、
3，租金报价：面议，物业29.8元
4、免租时间：业主急租，条款好谈
5、本案房型：实拍图，精装修带家具，房型方正，得房率高，视野开阔，采光充足。
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【本案优势】1、地段优势：近地铁，商业配套齐全，陆家嘴繁华CBD地段2、品质优势：5A甲级写字楼，高端大气，设计感浓厚3、交通优势：地铁2号线陆家嘴站300米4、物业优势：整洁、负责、素养、清香5、其它楼盘：浦发大厦、上海证券大厦、国家开发银行、新上海国际大厦、华能联合大厦等
【本房亮点】1、房东全新装修，带全套办公家具2、高区景观房3、精装修带家具、老板间、会议室、财务间都有4、稍加整理就可入驻。5、房源空关、立即看房
三、科苑大楼办公楼介绍
科苑大楼是浦东新区张江商圈的办公楼，位于科苑路碧波路交汇处。其地理位置优越，交通条件极为便利，地铁和公交站点立体环绕；同时，科苑大楼楼宇本身硬软件配套齐全，入住客户品质好，办公氛围好；科苑大楼租赁价格和物业费非常合理，性价比高；此外，科苑大楼房型可大可小，灵活组合，客户可根据自身需要自行设计办公区域。四、科苑大楼周边配套
1、周边地铁：距离地铁2号线【张江高科站】734米，距离地铁2号线【金科路站】1477米，距离地铁7号线【花木路站】2374米，距离地铁14号线【黄杨路站】2821米，距离磁悬浮、地铁16号线、地铁18号线一期北段、地铁2号线、地铁7号线【龙阳路站】2909米，距离地铁2号线站厅层西侧付费区内7号线去往2号线站台楼梯旁【AED(浦东新区龙阳路地铁站)站】2941米，距离地铁13号线【学林路站】3812米，距离地铁9号线【芳甸路站】3833米，2、周边公交：距离公交张江环线【科苑路春晓路站】135米，距离公交浦东11路【科苑路郭守敬路站】161米，距离公交778路、大桥六线、浦东22路、张江环线【郭守敬路科苑路站】202米，距离公交大桥六线、浦东22路【李时珍路科苑路站】310米，距离公交778路、浦东11路【松涛路春晓路站】324米，距离公交1029路、浦东11路【科苑路龙东大道站】324米，距离公交大桥六线、浦东22路、张江环线【碧波路春晓路站】449米，距离公交778路、张江环线【郭守敬路牛顿路站】456米，距离公交989路、大桥六线、浦东11路、浦东22路、浦东28路【龙东大道科苑路站】514米，
3、周边餐饮：全日食,强轩牛肉面(碧波路店),菜饭骨头汤,食优速大食堂,福荣祥烧腊(科苑店),geek coffee,Mofang,华虹餐厅,茶仔堂(德国中心店),
4、周边银行：中国建设银行(上海张江支行),中国建设银行(上海张江支行个人理财中心),中国建设银行24小时自助银行(上海张江支行),中信银行24小时自助银行(上海科苑支行),中信银行(张江支行),中国工商银行(上海市科苑支行),中国工商银行24小时自助银行(科苑支行),兴业银行(张江支行),兴业银行24小时自助银行(张江支行),
5、周边酒店：德国中心酒店式公寓,菜鸟驿站sh魔方公寓,魔方公寓(张江店),酒店式公寓楼,上海草丛别墅,张江服务公寓(软件园店),凯顿酒店(软件园店),上海小林的家普通公寓(金科路店),上海滴水湖海洋冰雪世界温馨民宿(建港村分店),
五、科苑大楼图片
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