汇丰大厦
一、汇丰大厦写字楼参数
- 环线位置：内环以内
- 项目特色：
- 物业公司：上海陆家嘴贝斯特物业管理有限公司
- 物业类别：其他 (乙级)
- 层高：4.00m
- 开发商：上海森茂大厦房地产有限公司
- 总层数：50层（地上46 层，地下 4层）
- 电梯数量： 客梯12部， 货梯2部
- 占地面积：10423.64 ㎡
- 建筑面积：116824 ㎡
- 所属区域：浦东 陆家嘴
- 楼盘地址：陆家嘴环路1000号
- 容积率：11.20%
- 建筑类别：高层
- 停车库收费：1955元/月
- 车位数： 地上1个， 地下2个
- 标准层面积：2280㎡
- 物业费：37.1元/㎡·月
二、汇丰大厦办公室出租房源
1、【出租】北蔡，御河企业公馆, 汇公馆，星月御中心 ,星月金融湾
面积：1000m² 租金：3.2元/m²/天北蔡 万科御河企业公馆，独门独户 ，精装全配 ，随时看房，随时可用. 目前还有在租的面积330平,146平 ,等
2、【出租】长江软件园3号线18号线长江南路直达近新业坊复旦软件园
面积：100m² 租金：2元/m²/天房源亮点
户型介绍
大开间双开门，原有隔断已经做好，户型方正，带窗全明，高，无浪费面积，中间层景观好采光充足，有功能区，随时可看
装修描述
原上家装修，部分带有装修及家具，带电梯的创意型写字楼，可以再根据自己需求进行分割，装修，扩展性好。
交通出行
项目东距宝山逸仙高架、轨交三号线长江南路站约400米，徒步8；西临宝山淞南江杨南路；南离殷高路、场中路；北靠外环S20、郊环G30高速。周边公共交通：751、232、、1211、151、760、713、52、502
周边配套
周边配套12个住宅小区及大型超市—世纪联华、家得利、KFC、建配龙国际家居广场、永乐生活电器、海伦精致生活广场等。中国工商、中国建设、中国农业、中国农商、上海、中国邮政、中国石化等。
楼盘介绍
房源类型齐全，能够满足企业入驻的不同需求；花园式办公，体验舒适办公环境。政府工作人员定期到园区内为入园企业提供工商、税务、人事等服务，会务服务: 并且提供中、小型视频会议室，减轻企业负担。
适宜企业
宝山区产业转型示范区、战略性新兴产业的培育区以及“两化融合”的支撑区。目前招租行业不限，适合各种大中小型企业及工作室等
商务条款
免租期可谈，签约商务条款灵活，方式灵活，合同可1-5年一签，看房有钥匙，随时看房
茶水用品、无线网络覆盖，可提供小型会议使用、中央空调、拥有花园式停车场，车位充足
办公环境很好，环境优美，适宜办公，人文素质高，物业管理完善！
3、【出租】地铁11号线可达 康健商务广场280平精装带家具 看房随时
面积：280m² 租金：2.38元/m²/天客户从看房至成功签约入驻全程：免中介费
【房源特点】
1：出租面积：100、260、280平米
2：租 金：20000元/月
3：看房时间：看房随时
4：交房标准：精装修带隔断
5：房间户型：户型方正无柱
6：因租赁情况实时变动，所以具体现有可租面积信息请致电询问=====================================
【选择本办公室的理由】
省时：精装修、配套齐全
省力：配套齐全、出行方便
省钱：前期无需大笔装修费用
地铁：11号线祁连山路站可达 ，交通出行方便
公交：766路、768路、106路、129路等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰；
周边配套
（1）娱乐 网吧游艺、网食网咖、绿源健康等；
( 2）餐饮 澳门豆捞、大时代、宏量贸易、肯德基-、萨莉亚等；
（3）银行 中国建设银行ATM、中国农业银行、中国农业银行24自助银行等
【优势】：配电2000KV,环境优美，装修高档，交通便利，，24小时安保，货梯，消防喷淋，停车位充足，配备超市，食堂，运动室，企业服务，环保管家
三、汇丰大厦办公楼介绍
上海汇丰大厦是日本森大厦集团集中了在东京建筑经营达40年而孕育出的专业技术，推出的智能化大厦。由于24不间断国际商务活动的普及，大厦的现代办公空间已无国境与时间之概念，具备与办公室租户多样化的需要相匹配的空间、功能与使用舒适度。特别是大厦位于陆家嘴金融中心区 － 一个超级经济集结区，这为活跃于国际舞台的超一流企业提供了高标准活动空间。四、汇丰大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁14号线【浦东南路站】432米，距离地铁14号线、地铁2号线【陆家嘴站】580米，距离地铁2号线【东昌路站】1101米，距离地铁14号线、地铁4号线【浦东大道站】1169米，距离地铁12号线【国际客运中心站】1378米，距离地铁9号线【商城路站】1404米，距离地铁12号线【提篮桥站】1452米，距离地铁4号线【杨树浦路站】1610米，距离地铁12号线、地铁4号线【大连路站】2058米，2、周边公交：距离公交陆家嘴金融城1路、陆家嘴金融城3路【金洲街银城中路站】69米，距离公交82路【银城中路浦东南路站】106米，距离公交陆家嘴金融城1路【银城中路东园路站】159米，距离公交陆家嘴金融城1路【东城路陆家嘴环路站】211米，距离公交陆家嘴金融城3路【东城路金洲街站】214米，距离公交81路、82路、85路、313路、607路、774路、779路、792路、浦东73路、隧道八线[低谷定班]【浦东南路东城路站】227米，距离公交陆家嘴金融城3路【浦东南路滨江大道站】234米，距离公交607路、792路、浦东15路【泰东路渡口站】258米，距离公交81路、浦东15路、浦东62路【银城路浦东南路站】316米，
3、周边餐饮：鸟元串烧炉端,蓝&白(明珠店),星巴克(森茂店),蜀王优芙得餐厅,上海人茶餐厅,恒生银行大厦-餐厅,渔嘟嘟餐馆,烟波亭(银城中路店),COSTA COFFEE(中融碧玉蓝天店),
4、周边银行：恒生银行ATM(上海分行),恒生银行(上海分行),昆山农商行,汇丰银行ATM(陆家嘴环路),德国黑森图林根州银行上海代表处,法国外贸银行(上海分行),西德银行(上海分行),山阴合同银行上海代表处,日本蓝天银行股份有限公司上海代表处(陆家嘴环路),
5、周边酒店：MANDARIN ORIENTAL,上海浦东文华东方酒店-行政公寓,上海浦东文华东方酒店,上海凯宾斯基大酒店(礼品店),上海凯宾斯基大酒店-商务中心,滨江会馆,上海浦东假日酒店式公寓,上海凯宾斯基大酒店,上海雅客瑞园行政公寓,
五、汇丰大厦图片
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