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上海写字楼 - 上海香港新世界大厦写字楼出租
更新时间：2024年4月20日

香港新世界大厦

一、香港新世界大厦写字楼参数

二、香港新世界大厦办公室出租房源

1、【出租】香港新世界大厦 K11 淮海中路地标性建筑 正对电梯厅

面积：520m²      租金：8.5元/m²/天
K11由香港新世界集团开发建设，总建筑面积13.5万平方米，高度为230米。其中，办公楼面积约为64198平方米，商场面积51510平方米，内设办公楼、商场、会议、餐饮、娱乐设施及停车场面积共计20532平方米。香港新世界大厦提供充足的电话线、卫星电视天线、光纤通讯系统、中央空调、双电源及自备紧急电源、高速升降机，宽带网系统。K11安装客用电梯11部，其中3部为观光梯，货梯9部，自动扶梯23部。由英国A U建筑规划公司设计总监亲自设计。商务区，西邻马当路，东靠黄陂南路，北依金陵路，与中环广场、瑞安广场、香港广场等高楼大厦毗邻而居，其地下二层直接与轨道交通一号线黄陂南路站地下通道相连，地理位置得天独厚，是淮海路商圈地标建筑。大厦双塔尖设计配以特殊楼宇灯光使这座淮海路沿线成为区域中的甲级写字楼。高60层甲级商业商务综合楼。物业公司：上海新创物业管理有限公司
入住企业：文化产业，设计创意型，互联网科技类，医药行业，咨询服务类，等更多集团公司。
地下一层为大型购物、娱乐、餐饮场所等，K11艺术连廊是国际知名所在，地上商铺皆为国际一线品牌旗舰店，高档品牌专柜！
交通： 地铁1号线黄陂南路站50米，8号大世界站和10号13号新天地站步行500米，另有等多条公交线路。
房源介绍
1) 面积信息： 1960㎡可分割，本楼其它面积类型多样，70%得房率；
2) 价格信息：8.5元/㎡/天，押三付一，价格可谈，报价仅供参考；
3) 装修情况： 精装修，可分割，户型多样，多种选择；
4) 免租时间： 面议
5) 看房起租： 现已空关，签约完毕，即可入驻。

2、【出租】香港新世界大厦.地铁口.20~100平内精装全配.拎包办公

面积：25m²      租金：4元/m²/天
专注CBD商圈写字楼内，1-20人间精装全配服务式办公室，租赁代理及市场拓展业务。
为节省您宝贵的时间，能了解更多房源信息，您可随时拨打我的手机号（同步），24恭候您的来电。
【房源优势】

省时：精装修及配套齐全，租期灵活即租即用，拎包携笔记本即时开展业务往来。
省钱：前期入驻无需装修成本，免收物业费、宽带费、水电费、空调费、保洁费等。
服务：前台接待行政秘书服务，配置多功能大中小会议室，畅饮茶水间，洽谈吸烟区。
专业：内设全覆盖高性能IT支持，及配备品牌办公家具，7天24进出安保门卡系统。
灵活：各种不同类型的房间组合，满足1-50人间办公需求，及公共开放区域包场租用。
上海CBD商圈100-200平内精装修服务式办公室成交价格的参考数据
1-2人内侧无窗总价 3000-8000元/月起 外侧有窗总价4000 -8000元/月起
3-4人内侧无窗总价4500-12000元/月起 外侧有窗总价6000-16000元/月起
5-6人内侧无窗总价5500-15000元/月起 外侧有窗总价8000-24000元/月起
7-8人内侧无窗总价9000-18000元/月起 外侧有窗总价9500-32000元/月起
8-10人内以上10000元/月起，可选择租赁不同套间组合，享有更多优惠的租赁条件。

3、【出租】K11香港新世界大厦 地铁上建 豪华装修 拎包入住

面积：260m²      租金：面议
房源优势
①地址:萤浦区淮海中路300号K11
②面积: 200---300平
③报价: 10(含物业)可谈可谈可谈
④位置:高区
⑤装修:豪华装修
⑥采光:双面采光
配套设施
1.宽带:三大运营商全部支持
2.有线电视:可自行开户
3.中央空调:中央空调带新风系统
4.电梯:迅达高速客梯
项目优势
1.园区与地铁距离非常近，交通极其方便
2.周围绿化丰富，空气质量优质，能够舒缓企业员工心情，提升工作效率

4、【出租】淮海中路地标K11，香港新世界大厦，小户型精装全配，拎包办公

面积：240m²      租金：13.61元/m²/天
为您提供全程服务，并确保您在交易过程中的权益
有效降低您的租金支出，方便、快捷地帮您找到理想的办公地点
全程免费 陪同看房 协助签约
香港新世界大厦位于淮海中路核心区域，商务区，西邻马当路，东靠黄陂南路，北依金陵路，与中环广场、瑞安广场、香港广场等高楼大厦毗邻而居，其地下二层直接与轨道交通一号线黄陂南路站相连，地理位置得天独厚，是淮海路商圈地标建筑。
办公家具 空调 WIFI覆盖 有线网络 办公保洁 免物业费
打印复印 前台接待 收发快递 会议室 冰箱微波炉 咖啡茶水
内部格局：双面采光，东和南，1老板间 2经理室 开间19个办公位，超大LOGO墙配备液晶显示屏，可用于展示公司名称以及宣传视频，5间会议室可在工作时间内免费预约使用，咖啡和茶水工作时间内无限供应，可注册。

5、【出租】淮海路新天地 香港新世界大厦 300平精装 1号线黄陂南站

面积：250m²      租金：6.9元/m²/天
【本案特色】
面 积：250 m²
价 格：单价6.9元/m²/天，价格可以协商
户 型：方正户型，利用率高，高挑层高，开阔舒畅
位 置：位于大厦高区
装修情况：已分隔玻璃隔断，室内精装带家具，可以拎包入驻办公
工位数量：可容纳14-28个工位
采光通风：采光好，落地窗，视野良好，中高区无遮挡，可观景眺望
室内布局：已经专业设计布置，空间充分利用，消防布局完善
物 业 费：39元/m²/月
停 车 费：1800元/辆/月，临时停车15元/，8封顶
地 址：上海市黄浦区淮海中路300号香港新世界大厦
【交通出行】
地铁： 1号线黄陂南路64米、8号线大世界697米、10号线支线新天地797米
公交：附近有大桥一线、南申专线、320路、沪商高速专线、沪塘专线等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件
【办公配套】：宽带 有线电视 水 电 电话 中央空调 电梯 集中供暖 办公家具 安全监控
【周边配套】：地铁、酒店、超市、餐饮、咖啡、银行、商场、娱乐等，配套设施齐全
【入驻企业】：荷兰纽迪希亚出口有限公司上海代表处， 富士施乐(中国)有限公司上海分公司，申万巴黎基金管理有限公司，美世咨询（上海）有限公司，上海碧日广告有限公司
【楼盘介绍】：香港新世界大厦位于上海繁华的淮海中路商务区的核位置，邻近市政府办公厅，博物馆、上海大剧院、新天地等众多城市地标，与人民广场、延中绿地水景相连，大厦地处城市 交通的两大动脉--南北高架和延安高架之汇合点，并与地铁一号线黄破路站与大厦地下二层直接连通，交通极其便利。

三、香港新世界大厦办公楼介绍

香港新世界大厦曾是卢湾区的写字楼，位于淮海中路300号。楼高262.5米，主楼60层，总建筑面积137336平方米。60个层面的甲级办公楼，每层约300－2010平方。每层可随意分割组合、十四台豪华型室电梯。本区域集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体。充裕的地下三层大型车库，有326个泊位。紧依延安东路高架、南北高架、地铁一号线，交通便捷。 香港新世界大厦SA智能化、光缆进楼，ATN主干交换传输功能，设DDN结点机，连接国际互联网络。设卫星接收天线，可接收泛美2号、日星和卫亚一号节目。大厦4层至57层均为办公楼，其中几层有设备层兼避难层）。 大厦由香港新世界中国地产有限公司投资开发。内设办公楼、商场、会议、餐饮、娱乐设施及停车场。而大厦的智能化设计及管理化系统在上海的写字楼中首屈一指，拥有现代化的优质通讯系统。 香港新世界大厦在2002年建成，属于甲级商业摩天大厦。大厦高278米、有61层高，是上海第6高大厦（截至2008年8月），仅次于上海环球金融中心、金茂大厦、上海世茂国际广场、上海恒隆广场及明天广场。

四、香港新世界大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁14号线、地铁1号线【黄陂南路站】54米，距离地铁14号线、地铁8号线【大世界站】673米，距离地铁10号线、地铁13号线【新天地站】846米，距离地铁13号线【淮海中路站】974米，距离地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线【人民广场站】1025米，距离地铁10号线、地铁8号线【老西门站】1077米，距离地铁13号线【南京西路站】1233米，距离地铁10号线、地铁14号线【豫园站】1425米，距离地铁12号线【南京西路站】1447米，

2、周边公交：距离公交南申专线【淮海中路嵩山路(下客站)站】131米，距离公交大桥一线【马当路淮海中路站】137米，距离公交沪商高速专线、沪塘专线【淡水路长乐路站】168米，距离公交上川专线【长乐路淡水路站】195米，距离公交109路、781路、932路、隧道八线[低谷定班]【嵩山路淮海中路站】214米，距离公交109路【黄陂南路淮海中路站】217米，距离公交南申专线【淮海中路嵩山路(上客站)站】217米，距离公交42路、167路、320路、805路、911路、926路、932路【淮海中路嵩山路站】222米，距离公交108路、108路区间、789路【金陵中路黄陂南路站】229米，

3、周边餐饮：hlk(上海K11购物艺术中心),本来精品川菜(K11购物艺术中心店),White Castle白色城堡(K11店),FUN面包房,鼎星海南鸡饭(K11店),辣椒星球川菜馆,派悦坊(K11购物艺术中心店),Pier M(上海K11购物艺术中心),k11 Belloco,

4、周边银行：渣打银行(上海黄陂南路站支行),中国银行ATM(K11购物艺术中心),恒生银行(K11购物艺术中心),中国银行ATM,中国工商银行ATM,中国银行(香港广场北座),中国银行24小时自助银行(淮海中路第二支行),英国莱斯银行(上海代表处),东亚银行ATM(香港广场),

5、周边酒店：瑰丽酒店,上海benny之家酒店式公寓(淡水路店),上海伊间公寓(淮海中路分店),雅诗阁服务公寓(淮海中路店),上海清风明月夜公寓(嵩山路分店),ASCOTT(香港广场店),THE LANGHAM,上海新天地朗廷酒店,上海壹Y公寓(3号店),

五、香港新世界大厦图片

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