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上海写字楼 - 上海淮海中华大厦写字楼出租
更新时间：2024年4月26日

淮海中华大厦

一、淮海中华大厦写字楼参数

二、淮海中华大厦办公室出租房源

1、【出租】淮海中华大厦，100平精装修带家具，大世界地铁站，随时看房

面积：100m²      租金：3.67元/m²/天
1出租面积: 100平
2租金单价: 11000元/月
3交付方式:押三付一或押二付二,可面议4交通优势: 8号线一大世界地铁
5装修:精装修带家具交付
6采光通风:采光通透,房型方正
7看房:随时看房
8.格局/工位:老板间会议室工位
9其他:本楼地段好交通方便,性价比高,周边楼盘毛还,标准交付,精装修带家具均有,价格3-15元不等
1宽带:电信,联通,移动三大运营商全部支持2有线电视:可自行开户
3.中央空调:中央空调带24小时新风系统,可加时
4电梯:客梯5部货梯2部
5,车位:大楼地下配有充足车位,可临停,可包月租
6.周边交通:近地铁,周边更有多条公交路线,快捷连接虹桥机场、浦东机场和上海其他角落。
配套环境:市中心CBD繁华地段,商业环境成熟,周边遮布商业、酒店、银行、餐饮、娱乐等,配套设施完善,满足不同企业谈判作、洽谈等各种商务需求
入驻企业:广告设计,互联网科技,电商,智能机器人等公司均聚集在此板块周边配套:量巴克咖啡店,餐饮店,药店,便利店等
周边交通:地铁站,公交车直达

2、【出租】淮海中华大厦，精装小户型，朝东可注册，特价出租，随时可看

面积：60m²      租金：3.44元/m²/天
推荐理由
1、本办公室：面积60平，租金6200元。市场价（4.7-5.5元）
2、办公优势：人民路889号，上海繁华商业地段！
3、装修情况：精装修，带家具！精装户型，看房随时。
4、交通优势：地铁8/10号线大世界/豫园站。
【楼盘简介】
淮海中华大厦地处黄浦区人民路和淮海东路交叉口，东临豫园商业旅游区，西接淮海路高档商务区，区位优势明显。大厦楼体外立面及内部装饰均富有古典的中国韵味，是大厦的一大特色。大厦户型方正，得房较高。
【楼盘简介】
淮海中华大厦地处黄浦区人民路和淮海东路交叉口，东临豫园商业旅游区，西接淮海路高档商务区，区位优势明显。大厦楼体外立面及内部装饰均富有古典的中国韵味，是大厦的一大特色。大厦户型方正，得房较高。
峻岭广场 70-1800平 ，单价2.5元 精装带隔断 有钥匙
物资大厦 40-250平，单价2.2元，现房随时可看
科技京城 60-400平， 单价2.3元，现房随时可看
恒利国际大厦 400平 ，单价3.8元 ，精装有钥匙 均价6-7元
南证大厦 60-215平，单价4.2元，精装带家具，均价5.8元

3、【出租】淮海中华大厦！淮海路商圈，78平精装修带家具，随时看房

面积：78m²      租金：3.63元/m²/天
1出面积:78 平
2租金单价: 8500元/月
3交付方式:押三付一或押二付二,可面议
4交通优势: 8号线大世界地铁
5装修:精装修带家具交付
6采光通风:采光通透,房型方正
7看房:随时看房
8.格局/工位:老板间会议室工位
9其他:本楼地段好交通方便,性价比高,周边楼盘毛还,标准交付,精装修带家具均有,价格3-15元不等
1宽带:电信,联通,移动三大运营商全部支持2有线电视:可自行开户
3.中央空调:中央空调带24小时新风系统,可加时
4电梯:客梯5部货梯2部
5,车位:大楼地下配有充足车位,可临停,可包月租
6.周边交通:近地铁,周边更有多条公交路线,快捷连接虹桥机场、浦东机场和上海其他角落。
配套环境:市中心CBD繁华地段,商业环境成熟,周边遮布商业、酒店、银行、餐饮、娱乐等,配套设施完善,满足不同企业谈判作、洽谈等各种商务需求
入驻企业:广告设计,互联网科技,电商,智能机器人等公司均聚集在此板块周边配套:量巴克咖啡店,餐饮店,药店,便利店等
周边交通:地铁站,公交车直达

4、【出租】淮海中华大厦，精装办公室，落地窗送阳台，正对电梯

面积：60m²      租金：3.22元/m²/天
【本案优势】
一、本房面积60平5800元：市场价（7000元-8000元）
二、得房率：这间达70%左右；高利用率
三、朝向：朝向东方；
四、交通：8号线大世界站
五、装修：精装带家具，拎包办公，
【楼盘介绍】
淮海中华大厦位于大世界核心CBD商圈，房型方正，配套齐全，大堂气派优雅，办公环境舒适，采光效果极1佳周边配套齐全，交通便捷，上下班方便。集餐饮娱乐为一体。企业办公理想之选。
黄浦区性价比房子推荐：
恒积大厦在租房源：100平 120平 170平 256平 420平 价格3-4元 低于市场1元
淮海中华大厦出租：55平 （6000元） 95平 110平 126平 176平 330平价格3-4元，
新上海城市广场：75平 （1万含物业）100平（8000元）200平（16000元）
旺角广场在租房源：75平（8500）99平（12000）165平（14000）191平（3.5元）
香港名都在租房源：165平（3.5元）240平（3.5）333平（3.5元）
【我们的服务】
一、全年365天无间歇为您提供优/质的租赁买卖服务（时刻准备着）
二、全程免佣（客户免佣、业主付代理费）
三、产权调查（更安全、交易有保障）
四、把握选址（更多房源供选、淘淘更便宜）
五、专业谈判（我们懂市场、更专业、帮您省钱）
六、协助签署协议（公正，安全）
七、配套服务（我们提供后续的服务包括：提供开票、迁址、大量员工住宿安置找房、办公装修、家俱、电话、网络宽带入户等）

5、【出租】淮海中华大厦~xi缺100平独立空调，带上下水，正朝东看江！

面积：100m²      租金：3.5元/m²/天
【本案优势】
一、本房面积100平单价3.5元：市场价（4元-5元）
二、得房率：这间达70%左右；高利用率
三、朝向：朝向东方；
四、交通：8/10号线老西门站 8号线大世界站
五、装修：精装带家具，拎包办公，
【楼盘介绍】
淮海中华大厦位于大世界核心CBD商圈，房型方正，配套齐全，大堂气派优雅，办公环境舒适，采光效果极1佳周边配套齐全，交通便捷，上下班方便。集餐饮娱乐为一体。企业办公理想之选。
黄浦区性价比房子推荐：
恒积大厦在租房源：100平 120平 170平 256平 420平 价格3-4元 低于市场1元
淮海中华大厦出租：55平 （6000元） 95平 110平 126平 176平 330平价格3-4元，
新上海城市广场：75平 （1万含物业）100平（8000元）200平（16000元）
旺角广场在租房源：75平（8500）99平（12000）165平（14000）191平（3.5元）
香港名都在租房源：165平（3.5元）240平（3.5）333平（3.5元）
【我们的服务】
一、全年365天无间歇为您提供优/质的租赁买卖服务（时刻准备着）
二、全程免佣（客户免佣、业主付代理费）
三、产权调查（更安全、交易有保障）
四、把握选址（更多房源供选、淘淘更便宜）
五、专业谈判（我们懂市场、更专业、帮您省钱）
六、协助签署协议（公正，安全）
七、配套服务（我们提供后续的服务包括：提供开票、迁址、大量员工住宿安置找房、办公装修、家俱、电话、网络宽带入户等）

三、淮海中华大厦办公楼介绍

该案处于淮海路高级地段区域，交通便捷，生活配套设施齐全，附近学校、商店、邮局、医院等一应俱全。该大厦地处淮海路、人民路，东临豫园商业旅游区，西接淮海路高档商务区，北靠人民广场商务区。

四、淮海中华大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁14号线、地铁8号线【大世界站】404米，距离地铁10号线、地铁14号线【豫园站】483米，距离地铁10号线、地铁8号线【老西门站】753米，距离地铁14号线、地铁1号线【黄陂南路站】1028米，距离地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线【人民广场站】1166米，距离地铁10号线、地铁13号线【新天地站】1331米，距离地铁10号线、地铁2号线【南京东路站】1354米，距离地铁8号线、地铁9号线【陆家浜路站】1595米，距离地铁9号线【小南门站】1719米，

2、周边公交：距离公交11路内圈、11路外圈、135路、220路、304路、736路[低谷定班]、926路、930路【小北门站】90米，距离公交783路【淮海东路浙江南路站】124米，距离公交320路、911路、926路、930路、932路【淮海东路云南南路站】124米，距离公交783路、911路、926路、932路、980路、上川专线、隧道八线[低谷定班]【淮海东路西藏南路站】201米，距离公交17路、18路、23路、135路、318路、324路、454路、537路、775路、781路、782路、789路、930路、969路【西藏南路淮海东路站】296米，距离公交11路内圈、17路、304路、320路、736路[低谷定班]、911路、926路、930路、932路、969路、上川专线、隧道八线[低谷定班]【老北门站】389米，距离公交320路、805路、911路、926路、932路、隧道八线[低谷定班]【淮海中路西藏南路站】389米，距离公交南申专线【柳林路寿宁路站】395米，距离公交66路、66路区间、306路、929路、969路、980路、申城观光1号线、申城观光2号线【河南南路福佑路站】396米，

3、周边餐饮：瑞幸咖啡(淮海中华大厦店),迎紫轩茶室,熊猫星厨共享厨房(淮海东路店),北京老门框爆肚涮肉馆(淮海东路店),东淮海美食城,食惠街美食新城,曼玲粥店(西藏南路店),串演人生烧烤店,笑鱼鮨隐(一店目),

4、周边银行：上海银行24小时自助银行(建中支行),中国建设银行(上海市分行房地产信贷部),中国建设银行(上海黄浦支行),中国建设银行24小时自助银行(黄浦支行),中国工商银行24小时自助银行(人民路),中国建设银行(上海第二支行),中国建设银行24小时自助银行(上海第二支行),中国邮政储蓄银行(老北门营业所),交通银行(黄浦支行),

5、周边酒店：全季酒店(淮海路店),上海天程商务,百时快捷酒店(上海淮海东路店),逸兰露香园服务式公寓,上海温馨老洋房,爱舍·轻居酒店,上海中星君亭酒店,汉庭酒店(外滩金陵东路店),上海外滩亚朵轻居酒店,

五、淮海中华大厦图片

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