美联大厦写字楼
一、美联大厦写字楼写字楼参数
- 电梯数量： 客梯4部， 货梯2部
- 总层数：24层（地上 层，地下 层）
- 标准层面积：
- 楼盘地址：余姚路569号
- 环线位置：内环以内
- 停车库收费：2940元/月
- 车位数： 地上35个， 地下2个
- 容积率：
- 物业类别：标准写字楼 (乙级)
- 物业费：1.3元/㎡·月
- 开发商：上海美联房产开发经营公司
- 物业公司：美联物业顾问（上海）有限公司,上海美联物业有限公司
- 项目特色：
- 占地面积：
- 层高：3.00m
- 所属区域：静安 曹家渡
- 建筑类别：板塔结合
- 建筑面积：17892 ㎡
二、美联大厦写字楼办公室出租房源
1、【出租】老静安曹家渡 美联大厦（印厢里）工位40有隔断 70平起！
面积：220m² 租金：6.06元/m²/天房源租赁条件：
1）出租面积：220平
2）房屋租金：40000元/月
3）装修情况：拎包入住、
4）签约年限：2年起签
5）支付方式：付3押2
6）免租期：面议
7）房子状态：现房，随时入驻
8）看房时间：随时看房
9）交通：地铁7/13号线长寿路地铁站
周边配套条件：
1、交通便利：地铁7/13号线长寿路站，13号线江宁路站旁，紧邻长寿路陕西北路，交通方便！
2、楼宇品质：全新写字楼，纯玻璃幕墙、挑高豪华大厅、高端大气；并配有6部电梯（分高低区），上下班环境舒适！
3、配套齐全：旁边有巴黎春天、亚新广场等（餐饮、娱乐配套等一应俱全）；银行（工商银行、民生银行、建设银行等），满足你的日常工作生活需求！
4、本楼房源45㎡、47㎡、51㎡、100㎡、112㎡、125㎡、142㎡、150㎡、172㎡、215㎡、224㎡、537㎡等
周边配套条件：
1、交通便利：地铁7/13号线长寿路站，13号线江宁路站旁，紧邻长寿路陕西北路，交通方便！
2、楼宇品质：全新写字楼，纯玻璃幕墙、挑高豪华大厅、高端大气；并配有6部电梯（分高低区），上下班环境舒适！
3、配套齐全：旁边有巴黎春天、亚新广场等（餐饮、娱乐配套等一应俱全）；银行（工商银行、民生银行、建设银行等），满足你的日常工作生活需求！
4、本楼房源45㎡、47㎡、51㎡、100㎡、112㎡、125㎡、142㎡、150㎡、172㎡、215㎡、224㎡、537㎡等
5、周边待租房源信息：
（1）宝华大厦：97-426㎡，租金均价5-5.2元/㎡/天
（2）源达大厦：66-230㎡，租金均价3.5-4.2元㎡/天
（3）元茂金豪大厦：88-488㎡，租金均价3-4元/㎡/天
（4）友力国际大厦：113-1500㎡，租金均价5.8-6.8元㎡/天
（5）中环商务大厦：102-213㎡，租金均价2.8-3.6
2、【出租】13号武宁路地铁口 大面积精装带家具 设施齐全拎包入行业不限
面积：220m² 租金：6.06元/m²/天1、出租面积：220平（40--50个工位） 3间隔断
2、支付方式：付二押二、 业态不限
3、看房时间：随时
4、交付标准：现状交付、均有、面积均有、
5、房屋租金：40000元/月
3) 装修情况：精装修，房型方正
4) 电梯数量：2部客梯，1部货梯。
5) 免租时间：面议
6) 看房时间：随时可看
配套介绍： 1) 交通优势： 周边有地铁11号线，13号线。附近有136路、13路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；
配套介绍： 1) 交通优势： 周边有地铁11号线，13号线。附近有136路、13路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；
2) 周边配套：
（1）餐饮：魔锅坊麻辣香锅(芳汇广场店)、多乐之日(长寿路店)、甜心园港式甜品等；
（2）娱乐：Crazycube颠九宫密室逃脱(芳汇广场店)、好乐迪(芳汇店)、LOVE CHOICE创意巧克力和蛋糕(曹家渡店)等；
（3）银行：中信银行ATM(芳汇广场)、平安银行(长寿路支行)
5、本楼房源：35㎡、54㎡、80㎡、95㎡、125㎡、138㎡、160㎡、300㎡、450㎡等 公司简介： 上海仲鑫房地产经纪有限公司，专业从事中高端办公楼租售业务！
主做区域：普陀、静安、长宁、徐汇、浦东陆家嘴等板块！ 本人从业5年有余，如果您有任何问题 随时可拨打电话咨询，欢迎致电！ 我们的目标：专业、快速完成您的委托！
3、【出租】曹家渡220平米精装修配置家具，50人工位近地铁，创意园独栋
面积：220m² 租金：6.82元/m²/天美联大厦位于余姚路与武宁南路，地铁武宁路站步行500米（14号线在建）。户型方正，配置健身房。
【面积信息】: 220平米
【价格优势】:月租金45000元包含物业费，租金发票税费，照明电费等
【装修情况】:精装修配置办公家具，可容纳50人办公
【电梯数量】: 2
【看房时间】: 随时看房
【地铁】:13号线武宁路站
【公交】:长寿路胶州路公交站81米途经公交车: 54路 63路 105路 31 6路 31 9路 768路 948路 950路 966路
【商场】: 距离818广场125米、 兴业太古汇、 恒隆广场 657米、 金鹰国际购物中心
【酒店】: 全季酒店(上海长寿路胶州路店)70米、 如家商旅酒店(长寿路地铁站店)1 92米、 上海古井假日酒店1 01 米、 莫泰酒店(安远路店)
【银行】: 中国工商银行224米、 上海农村商业银行231米、花旗银行256米
【地铁】:13号线武宁路站
【公交】:长寿路胶州路公交站81米途经公交车: 54路 63路 105路 31 6路 31 9路 768路 948路 950路 966路
【商场】: 距离818广场125米、 兴业太古汇、 恒隆广场 657米、 金鹰国际购物中心
【酒店】: 全季酒店(上海长寿路胶州路店)70米、 如家商旅酒店(长寿路地铁站店)1 92米、 上海古井假日酒店1 01 米、 莫泰酒店(安远路店)
【银行】: 中国工商银行224米、 上海农村商业银行231米、花旗银行256米
宝华大厦：97-426㎡，租金均价5-5.2元/㎡/天
源达大厦：66-230㎡，租金均价3.8-4.2元㎡/天
元茂金豪大厦：88-488㎡，租金均价3.8-4元/㎡/天
友力国际大厦：113-1500㎡，租金均价5.8-6.8元㎡/天
中环商务大厦：102-213㎡，租金均价3.4-3.6元㎡/天
三、美联大厦写字楼办公楼介绍
小区以办公为主，产权是办公产权的，没有什么小区环境，但也干净整洁，物业管理较好，里面办公租用率蛮高的，租赁市场性价比还可以，目前出租出售的房源并不多。四、美联大厦写字楼周边配套
1、周边地铁：距离地铁13号线、地铁14号线【武宁路站】386米，距离地铁14号线【武定路站】648米，距离地铁7号线【昌平路站】834米，距离地铁13号线、地铁7号线【长寿路站】974米，距离地铁11号线【隆德路站】1000米，距离地铁11号线、地铁13号线【隆德路站】1013米，距离地铁11号线【江苏路站】1376米，距离地铁11号线、地铁2号线【江苏路站】1383米，距离地铁3号线、地铁4号线、地铁7号线【镇坪路站】1597米，2、周边公交：距离公交717路、765路、951路【余姚路武宁南路站】131米，距离公交23路【康定路万春街站】229米，距离公交765路【康定路武宁南路站】286米，距离公交93路、94路、136路【武宁南路康定路站】303米，距离公交40路、54路【安远路胶州路站】304米，距离公交765路【余姚路延平路站】310米，距离公交40路【安远路长寿路站】343米，距离公交765路【昌平路延平路站】354米，距离公交717路【延平路余姚路站】390米，
3、周边餐饮：飞翼有机菜园体验馆(余姚路店),桃园眷村(泰州路店),酒鬼食堂,STARBCKS COFFEE,丽江印象斑鱼府(静安店),北方手工包子铺(静安店),大管家有机体验餐厅,牛奶棚(安远路店),牛奶棚(余姚路二店),
4、周边银行：上海农村商业银行(余姚路支行),上海农商银行24小时自助银行服务(余姚路支行),上海农商银行(曹家渡街道社区金融服务中心),中国工商银行,中国工商银行网点自助服务区(上海分行静安余姚路支行),怪兽充电(兴业银行武宁支行),兴业银行(武宁支行),兴业银行24小时自助银行(武宁支行),北京银行24小时自助银行(静安支行),
5、周边酒店：泰丽公寓,上海市梦里水乡创业社公寓,阿蚁享住,力进旅社,如家商旅酒店(安远路店),如家精选酒店(安远路店),上海静安寺黄金地段Loft复式,日高公寓,上海静庭时尚民宿(同济佳苑店),
五、美联大厦写字楼图片
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