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上海写字楼 - 上海华联创意广场写字楼出租
更新时间：2025年3月19日

华联创意广场

一、华联创意广场写字楼参数

二、华联创意广场办公室出租房源

1、【出租】华联创意园，江苏路德隆路120平，精装，行业不限

面积：130m²      租金：3.3元/m²/天
帖子信息都一样，但是销售的专业和服务不一样
房源信息
价格；3.3元/平/天
付款；押2付1
年限；两年起签
免租；30-60天
免费服务
1 全程免费带您看房，为您省时，省力
2 专业为您匹配房源，谈判价格，让您省心，放心
3 强大的资源系统让您365度全面了解项目市场
4 带看，签约，验房，交接全程参与，用无微不至的服务让您满意
5 免费提供全市写字楼，创意园市场报告，装修量房设计，法律咨询，财税咨询
长宁区创意园房源
新发现梦圆 ； 均价在4.8-5.3元
新发现财富园 ； 均价在4.5-5元
环东华智尚源 ； 均价在5-5.5元
东华创意园 ； 均价在5-6元
上海时尚园 ； 均价在4-4.5元
苏州河DOHO ； 均价在3.8-4.8元
周家桥创意园 ； 均价在3.3-4.3元
尚街会馆 ； 均价在3.5-4.2元
德必安化易园 ； 均价在5-6元
创邑河 ； 均价在3.8-4.2元
创邑源 ； 均价在4.5-5.5元
幸福里 ； 均价在6-7元
嘉春753 ； 均价在5.5-7.5元
安垦AIR ； 均价在6.5-7.5元
凯旋路base ; 均价在4.5-5.5元
全上海各区地段房源信息欢迎咨询
实际价格会根据市场浮动，详情欢迎致电，为您分析
【配套】：（1）【餐饮】：上海小南国、湘味小厨、大食堂等（2）【娱乐】：抓娃娃机、honey·bcoffee、多媒体体验休闲中心等（3）【银行】：兴业银行ATM、中国建设银行ATM、中国银行24h自助银行等项目华联创意广场-上海多媒体产业园核心楼宇园区，是园企业聚集地和产业功能服务中心。项目位于江苏北路地区，毗邻中山公园城市绿肺，地铁11号线、13号线交汇于此，二十余条公交线路始发或途经，周边商务、商业、生活配套设施成熟。
〖推荐理由〗1、采光好，近电梯位置2、房型方正，利用空间高3、空调到位，节省您的装修成本4、架空地板，部分落地玻璃幕墙，采光好，办公空间充裕【关于本园区】1、靠近江苏路商圈，商业氛围浓郁2、地铁13、11到达园区附近，公交线路发达，交通非常便利

2、【出租】长宁区创意园丨（1楼层高4米沿街带超大展示面）看中一切都好谈

面积：1300m²      租金：3.8元/m²/天
专注上海创意园选址
FocusonthelocationofShanghaiCreativePark
☾房源介绍☽
（1）面积信息：1300㎡，简单装修：80%得房率，真实内外图片，真实得房率及价格，不浪费双方时间
( 2）价格优势：3.8元/㎡/天、物业：16元/㎡/月、车位：400月、押二付二。
（3）交付时间：现房，随时起租
（4）看房时间：提前预约 层高、复式、露台、花园、独栋等，您想要的房子我知道， 只需要一通电话，其他的我来帮您安排，条件搞的定，欢迎来电垂询，期待您的信任！
房源物业配套
（1）可签三网，移动，电信，网通。
（2）公共区域定时定点有保洁人员打扫。
（3）安保系统完善，停车位充足。
（4）园区花园绿化，公共设施齐全
项目特点
（1）空调24小时独立控制，园区商业配套齐全类如：西餐厅，咖啡厅，炸鸡店，瑜伽，健身房。
（2）园区有专业对接扶持政策经理人，解决客户，注册，业态扶持，业务扩展等免费服务内容。

3、【出租】长宁静安交汇，华联创意实拍130平，另有安垦苏河汇多套

面积：130m²      租金：3.6元/m²/天
【本案房源】
1：面积信息：130平 可容纳15-20人办公
2：价格优势：3.6元/平/天
3：装修情况：精装修
4：免租时间：1-3个月
5：看房时间：随时看房
6：周边配套：周边配套齐全，遍布高档办公，商场，酒店，银行，餐饮，娱乐设施。
是一座氛围非常旺的写字楼，可以彰显您公司的企业形象。
7：交通情况：地铁11、13号线隆德路步行400米
更多房源面积信息：150㎡，280㎡，450㎡，820㎡，1100㎡，2000㎡
为了保持对服务的质量，避免给您匹配不合适的房源。来电请说明您的需求。例如您对写字楼的档次，价格、面积、地段、户型等
房源配套设施：周边有商业综合体，公共交通，停车位，星级酒店等等
甲A品质办公，国企业主，租赁周期稳定，交通便利，酒店，便利店，餐饮商业配套齐全

4、【出租】11.13号线隆德路 300米 层高4米 创意园区 行业不限

面积：130m²      租金：3.33元/m²/天
您的舒适办公从拨通我的电话开始！
出租信息：
1.：【出租面积】：130m²；【另有其他面积段在租】
2： 【租金报价】：14000元/月；
3.：【物业费用】：17元/m²/月；【独立空调】
4.：【停车费用】：800元/月【随机、固定可选】
5.：【付款方式】：押二付一；【可面议】
6.: 【交付标准】：精装修
7.：【合同年限】：两年起签；【可长签】
8.: 【交通配套】：近地铁11/13号线常德路站。
感谢您的浏览、欢迎您的致电！
【配套】：
（1）【餐饮】： 上海小南国、湘味小厨、大食堂等
（2）【娱乐】： 抓娃娃机、honey·b coffee、多媒体体验休闲中心等
（3）【银行】： 兴业银行ATM、中国建设银行ATM、中国银行24h自助银行等
项目华联创意广场-上海多媒体产业园核心楼宇园区，是园企业聚集地和产业功能服务中心。项目位于江苏北路地区，毗邻中山公园城市绿肺，地铁11号线、13号线交汇于此，二十余条公交线路始发或途经，周边商务、商业、生活配套设施成熟。
【配套】：
（1）【餐饮】： 上海小南国、湘味小厨、大食堂等
（2）【娱乐】： 抓娃娃机、honey·b coffee、多媒体体验休闲中心等
（3）【银行】： 兴业银行ATM、中国建设银行ATM、中国银行24h自助银行等
项目华联创意广场-上海多媒体产业园核心楼宇园区，是园企业聚集地和产业功能服务中心。项目位于江苏北路地区，毗邻中山公园城市绿肺，地铁11号线、13号线交汇于此，二十余条公交线路始发或途经，周边商务、商业、生活配套设施成熟。
〖推荐理由〗
1、采光好，近电梯位置
2、房型方正，利用空间高
3、空调到位，节省您的装修成本
4、架空地板，部分落地玻璃幕墙，采光好，办公空间充裕
【关于本园区】
1、靠近江苏路商圈，商业氛围浓郁
2、地铁13、11到达园区附近，公交线路发达，交通非常便利

5、【出租】超高层高丨Loft双层丨装修抄底价格仅一套另有独栋办公室

面积：150m²      租金：3元/m²/天
房源介绍
【项 目 名 称】：华联创意广场
【建 筑 面 积】：150㎡
【此 房 价 格】：3元/㎡/天（可做到低于市场报价）
【免 租 期】：（达到您满意的免租时限）
【当 前 状 态】：房 子 现 在 精 装 带 全 套 家 具，可 随 时 入 驻。
【交 费 方 式】：（市场行情押三付一，本人可沟通押二付二）
【看 房 方 式】：看 房 方 便，可 随 时 看 房（包 含 周 六 日）
【此 房 优 势】：条 件 低 于 同 等 市 场 ；本 人 有 3 年 房 产 租 赁 经 验 ，一 定 可 以 为 您 办 公 选 址 带 来 满 意 的 服 务。
【装 修 情 况】：会 议 室 ，老 板 间 ，会 客 区 ，财 务 室 。 全 部 办 公 家 具 免 费 使 用 ，现 已 全 新 保 洁 ，随 时 可 办 公 。
电梯系统：1、客用品牌三菱。 2、客用电梯承重1.6T。3、客用电梯速度3-6m/秒。
空调系统：1、四管制风机盘管 新风系统。2、新风量办公区40m³/h/人。3、PM2.5过滤系统，双重PM2.5过滤系统效率不低于90%，臭氧浓度控制在国标之下。
供电系统：1、供电方式：双路供电。2、办公区85w/m³。
消防系统：消防自动报警系统、喷淋系统、消防栓系统、气体灭火系统。
网络运营：中国移动、中国联通、中国电信。
本人实地看房真实感受
1、临近地铁，多路公交使得交通便利。
2、地下有员工餐厅，周边有多家餐饮适应员工的各种味蕾。
3、周边有咖啡厅，多家银行等商业配套。
4、房子户型房子，使用率高，停车方便。
5、是您办公室选址的正确选择

三、华联创意广场办公楼介绍

华联创意广场位于江苏北路125号，长宁、静安、普陀三区的交汇处，原址是上海良友集团所属上海海鸥酿造五厂的酱油生产加工区。此广场由上海联冠置业发展有限公司改建成为集商业、办公为一体的综合性办公楼。项目总占地面积6676平方米；建筑面积约10，000平方米，为适应不同的商办需要，设计有60-500平方米不等的办公环境，办公室内层高可挑高5米, 可以根据企业特点及需求自行分层。 华联创意广场位于长宁、静安、普陀三区交汇处，交通规划成熟，公交线路繁多，邻近地铁二号线江苏路站，交通便利。广场距中山公园商业圈仅百米之遥，属于商圈辐射区范围。 华联创意广场由8幢体量不等的建筑单体组成。A幢、B幢楼沿街并建筑体量较大，其余均为零星建筑。园区内有机动车停车场、餐厅，咖啡厅、2000多平方米绿化广场。

四、华联创意广场周边配套

1、周边地铁：距离地铁11号线【隆德路站】507米，距离地铁11号线、地铁13号线【隆德路站】510米，距离地铁11号线【江苏路站】807米，距离地铁11号线、地铁2号线【江苏路站】860米，距离地铁13号线、地铁14号线【武宁路站】988米，距离地铁14号线【武定路站】1075米，距离地铁2号线、地铁3号线、地铁4号线【中山公园站】1235米，距离地铁13号线、地铁3号线、地铁4号线【金沙江路站】1339米，距离地铁11号线【曹杨路站】1452米，

2、周边公交：距离公交44路、62路、136路、323路、923路【江苏北路长宁路站】109米，距离公交13路、54路、136路、316路、765路、941路【曹家渡(长宁路)站】309米，距离公交966路【万航渡路长寿路站】338米，距离公交13路、54路、316路、737路、765路、941路【长宁路江苏路站】353米，距离公交319路【曹家渡(凌晨2点后不停靠)站】429米，距离公交20路【华阳路长宁路站】462米，距离公交45路、321路、327路、838路、951路【曹家渡站】526米，距离公交13路、54路、136路、838路、941路【曹家渡(长寿路)站】546米，距离公交01路、44路、62路、323路、923路【江苏路愚园路站】638米，

3、周边餐饮：新福面包房,椰林大食堂,牛大哈红烧牛肉面飞刀削面,山城重庆小面(长宁路店),CoCo都可茶饮(长宁路店),正好鱼见你(八八中心店),东泰祥生煎馒头馆(长宁路店),永申上海白斩鸡(长宁店),三月咖啡馆,

4、周边银行：上海银行ATM(黄浦支行),中国工商银行24小时自助银行(江苏北路支行),中国工商银行(江苏北路支行),上海银行(曹家渡支行),中国邮政储蓄银行(曹家渡邮局营业部),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(曹家渡支行),中国银行(江苏路支行),中国银行ATM(吉臣酒店),招商银行(曹家渡支行),

5、周边酒店：魔方公寓(中山公园店),上海百分屋卡通小屋临地铁,上海竹宿公寓(No.20店),上海benny之家公寓(长宁路分店),美东旅馆,君子兰公寓(长宁路店),居家公寓酒店,上海近江苏路地铁站1室1厅普通公寓,恒佳宾馆(江苏路地铁站店),

五、华联创意广场图片

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