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上海写字楼 - 上海老码头创意园写字楼出租
更新时间：2024年4月20日

老码头创意园

一、老码头创意园写字楼参数

二、老码头创意园办公室出租房源

1、【出租】老码头创意园.地铁口.20~100平内精装全配.拎包办公

面积：40m²      租金：1.67元/m²/天
专注CBD商圈写字楼内，1-20人间精装全配服务式办公室，租赁代理及市场拓展业务。
为节省您宝贵的时间，能了解更多房源信息，您可随时拨打我的手机号（同步），24恭候您的来电。
【房源优势】

省时：精装修及配套齐全，租期灵活即租即用，拎包携笔记本即时开展业务往来。
省钱：前期入驻无需装修成本，免收物业费、宽带费、水电费、空调费、保洁费等。
服务：前台接待行政秘书服务，配置多功能大中小会议室，畅饮茶水间，洽谈吸烟区。
专业：内设全覆盖高性能IT支持，及配备品牌办公家具，7天24进出安保门卡系统。
灵活：各种不同类型的房间组合，满足1-50人间办公需求，及公共开放区域包场租用。
上海CBD商圈100-200平内精装修服务式办公室成交价格的参考数据
1-2人内侧无窗总价 3000-8000元/月起 外侧有窗总价4000 -8000元/月起
3-4人内侧无窗总价4500-12000元/月起 外侧有窗总价6000-16000元/月起
5-6人内侧无窗总价5500-15000元/月起 外侧有窗总价8000-24000元/月起
7-8人内侧无窗总价9000-18000元/月起 外侧有窗总价9500-32000元/月起
8-10人内以上10000元/月起，可选择租赁不同套间组合，享有更多优惠的租赁条件。

2、【出租】黄浦滨江老码头8号桥独栋平层江景露台专注创意园选址

面积：1300m²      租金：5.5元/m²/天
专注上海创意园选址（Focus on the location of Shanghai Creative Park）
面积（Area under rent）：1300平；
租金（rent）：5.5元丨平丨天（报价6.5元，预计成交价可出5.5元的意向）
位置：外马路505号
交通：9号线小南门！
装修情况：精装修，现在有客户在过渡使用，另外还有一个独立进出的平层。
采光：南北通透，装修清爽，落地窗！
产权：大业主！
合同年限（Contract period）：2年起
付款方式（payment method）：押二付二
免租期（Rent free period）：2个月；
我们能提供的：房源选址、装修商、宽带迁移、公司注册、家具供应商！专注浦西创意园选址，一定可以为您提供贴近您需求的房源。
停车方便：700元/月；
地铁：9号线小南门站700米！
餐饮：1楼有简餐；咖啡、便利店、
内环内上下高架方便！
1.交通便利。9号线小南门站700米！
2.文创气息浓厚。
3.低密度，轻松不压抑

3、【出租】看一线江景，超大阳台，独立空调，董家渡园区和写字楼办公室出租

面积：200m²      租金：5元/m²/天
房源详情
1) 面积信息：面积多样；
2) 价格情况：面谈；
3) 装修情况：多种装修，多种户型，可分割；
4) 免租时间：面谈；
5) 看房时间：随时可看；
6) 征用时间：随时入住；
项目优势
1）地标高品质楼盘，名企聚集；
2）项目有诸多相关优惠政策；
3）周边配套完善，餐饮娱乐配套应有尽有；
4）交通便利，靠近多条轨道交通；
介绍
1）本人精耕上海各大核心CBD，有任何问题都可以来电；
2）如您对以上房源有意向，或是想考虑其他写字楼、创意园等，不论您有何要求，我都将尽全力为您（不收取客户方任何居间费用）。
1）配备基础办公网络服务设施，如宽带、电话、有线电视；
2）电梯多，早中晚高峰期无需等待，高速直达；
3）车位充足，停车方便，价格实惠；
1）地标高品质楼盘，名企聚集；
2）项目有诸多相关优惠政策；
3）周边配套完善，餐饮娱乐服务配套应有尽有；
4）交通便利，靠近多条轨道交通；

4、【出租】出租丨老码头创意园丨新出三层独栋丨850平合适企业总部

面积：850m²      租金：5.5元/m²/天
专注上海创意园选址
FocusonthelocationofShanghaiCreativePark
感谢来电咨询，我想了解您的行业丨办公人数丨预算丨用房时间丨地铁要求，了解清楚您的需求以后我会针对性的给您推荐贴近您需求的房源，为您省去陶房的烦恼！我们有靠谱的装修丨家具丨宽带服务商推荐，为您省去大量的筛选时间。王保平专注创意园，我只推荐适合的房子给您，不会浪费您的时间！
【商务条款】
功能区划分情况：前台 办公区 会议室 茶水间 洗手间 四个隔断间
面积：850平；
租金：5.5元/平/天；
合同年限：2年；
停车位：周边有停车场
地铁及周边交通：9号线小南门站！
B&S品尚地产一直砥砺前行，为您找到想要的创意办公场地，以下为各区域创意摘要，展示面有限，更多资讯敬请来电详询！
网络覆盖，独立空调，有电梯，有车位，园区配套完善，
租金免租期可谈，周边配套完善超市，餐饮，交通便利

5、【出租】外马路 江边沿街小独栋 适合企业总部 条件好谈老房东了 靠谱

面积：840m²      租金：4.5元/m²/天
1、出租面积：840平米。
2、房屋租金：4.5元/㎡/天
3、支付方式：付二押二（可谈），业态不限。
4、看房时间：全天看房。
5、交房标准：精装修，标准交付，双向选择。
区域优势：
2、【房型特征】 楼层中高区，房型方正，采光面积大，无柱空间，得房率75%
4、【看房】 提前约看，全程免费带看。
1、写字楼租赁流程：租赁需求沟通 房源及候选方案 租赁条件谈 签订租赁合约 提供装修设计方案 产权调查明晰
2、您无需为我们提供任何的费用支付任何费用
此房配套有:
1:VRV独立空调--
2: 网络(电信-移动-网通）--
3：车位-电梯-花园露台--
区域优势：
1：【位置】 曹家渡——中山南路
2：【房型特征】 楼层中高区，房型方正，采光面积大，无柱空间，得房率75%
3：【物业费服务】安保、保洁阿姨均24小时,空调独立控制,大物业大业主，服务靠谱且效率高
4：【看房】 提前约看，全程免费带看。

三、老码头创意园办公楼介绍

老码头创意园区位于中山南路505号，位于南外滩原十六铺码头区域。十六铺码头久经沧桑的老建筑在爆破声中灰飞烟灭,但海派文化的基因却早已渗浸了这里的每一寸土壤孕育、奠基起老码头永恒的商业态势和消费风尚. 拥有约2万平方米的商业面积，业态规划主要是特色酒吧、休闲会所、主题餐厅、个性零售。老码头将文化艺术注入现代商业、休闲产业，以商业、休闲产业的特色化和国际化，演绎上海时尚休闲、购物的新标杆，成为上海时尚创意商业文化的“斗秀场”。 老码头1号楼-面积为60-700平米，室内层高3.0-3.7米，无电梯，总高为3层。 老码头2号楼-面积为32-1400平米，室内层高3.0-3.7米，有1部电梯，总高为6层（实际层为5层没有第四层）。 老码头3号楼-面积为78-1400平米，室内层高3.0-3.7米，有2部电梯，总高为7层（实际层为6层没有第四层）。 老码头5号楼西楼-面积为36-304平米，室内层高3.0-3.7米，无电梯，总高为3层。 老码头5号楼东楼-面积为30-335平米，室内层高3.0-3.7米，无电梯，总高为2层。

四、老码头创意园周边配套

1、周边地铁：距离地铁9号线【小南门站】688米，距离地铁4号线【南浦大桥站】1135米，距离地铁4号线【塘桥站】1503米，距离地铁9号线【商城路站】1796米，距离地铁8号线、地铁9号线【陆家浜路站】1945米，距离地铁2号线【东昌路站】2032米，距离地铁10号线、地铁8号线【老西门站】2109米，距离地铁10号线、地铁14号线【豫园站】2137米，距离地铁14号线、地铁2号线【陆家嘴站】2160米，

2、周边公交：距离公交都市观光旅游3号线【南外滩·老码头南侧站】157米，距离公交55路、65路、305路、324路、576路、576路区间、736路[低谷定班]、868路【中山南路董家渡路站】192米，距离公交都市观光旅游3号线【南外滩·老码头北侧站】300米，距离公交塘董线轮渡【董家渡渡口站】350米，距离公交55路、55路大站车[夜高峰]、55路大站车[早高峰]、65路、305路、324路、576路、576路区间、736路[低谷定班]、866路、868路【中山南路复兴东路站】378米，距离公交930路【白渡路中山南路站】477米，距离公交24路、715路、866路【豆市街复兴东路站】576米，距离公交东复线轮渡、杨复线轮渡【复兴东路渡口站】646米，距离公交866路【中华路王家码头路站】668米，

3、周边餐饮：鼎苑(外滩店),浦江春晓(老码头店),黄金茶事,食加生活Food Life健康火锅,拉薇达海鲜,ZEBRA BAR,榆源(外马路店),庭滔1903,LUCKY SEVEN CLUB,

4、周边银行：鑫景金融,中国银行24小时自助银行服务(黄浦支行),中国银行(黄浦支行),中国工商银行(上海市中山南路支行),中国工商银行24小时自助银行服务(毛家园路),中国工商银行网点自助服务区(上海分行黄浦中山南路支行),泰隆银行国际业务,泰隆银行(上海分行),泰隆银行24小时自助银行(上海分行),

5、周边酒店：诺铂酒店,上海源涞国际酒店式公寓(华润外滩九里店),上海小米家外滩青年旅舍,水舍(上海南外滩酒店),静圆之家普通公寓(上海分店),上海Wehome19公寓(NO.22店),上海王凯ZGL公寓(NO.3店),上海鱼大人的家公寓(NO.46店),上海江畔晓筑公寓(NO.10店),

五、老码头创意园图片

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