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上海写字楼 - 上海集电港写字楼出租
更新时间：2026年4月29日

上海集电港

一、上海集电港写字楼参数

二、上海集电港办公室出租房源

1、【出租】特价集电港高新企业装修补每平300元6个月免租送700平露台

面积：2245m²      租金：2.8元/m²/天
物业名称：张江集电港——弘源科创大厦物业地址：龙东大道张东路租赁面积：标准层：约2245平方米，（可分割为1049平 1196平）附赠700平大露台（装修补偿40万）还可申请房租（15万/年，连补3年）高新企业（补20万-300万不等）
交付标准：金属吊顶、白墙、VRV空调、架空地板层高：4.5米
物业费：12.7元/平方米/月
电梯：4部客梯，1部货梯，
交付日期：2019年第二季度
配套：园区配有短驳巴士到地铁2号线广兰路，园区有近3000平美食广场，超市，健身房，酒店式公寓，
地铁2号线广兰路站、天之骄子商业广场、展讯酒店、长泰广场、世和酒店、咖啡吧
上海张江集成电路产业区（简称张江集电港）是上海张江高科技园区产业基地园区之一，地处上海市浦东新区张江高科技园区核心区，紧靠中环线，毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区，西靠张江居住区，东邻500米宽外环绿化带和高速外环线，南依川杨河自然景观，规划面积约2.91平方公里，规划地铁二号线贯穿其中，北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的交通要道。上海首条现代化有轨电车线路——张江有轨电车于2009年八月份中旬投入试运营，2009年12月31日正式运营。 线路全长约9.8公里，起点与地铁2号线张江高科站“零换乘”，终点为张江集电港的金秋路，

2、【出租】张江集电港，90平米150平米精装带家具，整层毛坯特价！

面积：1626m²      租金：2元/m²/天
楼盘概况：房子装修现已经拆除，纯毛坯状态
物业名称：张江集电港物业地址：龙东大道3000号
物业公司：张江物业租赁价格：2-3.5元/平方/天
开发商：张江集电港集团物业管理费：5.3-12元/平方/月
开盘日期：1999年10月总高：12层
楼盘性质：可注册 可涉外车位：300元/月
电梯：6部三菱客梯1部货梯楼层净高：2.8米
空调：独立空调
现有面积：130平310平450平750平1626平（整层） 更有二期独栋商务别墅1400平米
项目优势：张江集电港是上海张江高科技园区产业基地园区之一，地处上海市浦东新区张江高科技园区核心区，紧靠中环线，毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区。园区重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业,以期建设成世界水平的、具有鲜明专业特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。先后有Schneider, Infosys、AMD、Unisys等国内外知名公司落户。
周边配套： 地铁：2号线广兰路站 公交：张江1路，浦东11路，浦东22路,609路，636路，徐川线等，园区配备有食堂，便利店，咖啡厅，酒店公寓等等，一应俱全。

3、【出租】张江集电港，集成电路设计产业园，芯片检测科创中心，超高承重

面积：150m²      租金：2.8元/m²/天
楼盘概况：
物业名称：张江集电港物业地址：龙东大道3000号
物业公司：张江物业租赁价格：2-2.8元/平方/天
开发商：张江集电港集团物业管理费：5元/平方/月
开盘日期：1999年10月总高：12层
楼盘性质：可注册 可涉外车位：300元/月
电梯：6部三菱客梯1部货梯楼层净高：2.8米
空调：独立空调
现有面积：130平310平450平750平1700平 更有二期独栋商务别墅1500左右
项目优势：张江集电港是上海张江高科技园区产业基地园区之一，地处上海市浦东新区张江高科技园区核心区，紧靠中环线，毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区。园区重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业,以期建设成世界水平的、具有鲜明专业特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。先后有Schneider, Infosys、AMD、Unisys等国内外知名公司落户。
地铁：2号线广兰路站 公交：张江1路，浦东11路，浦东22路,609路，636路，徐川线等，园区配备有食堂，便利店，咖啡厅，酒店公寓等等，一应俱全。
张江集电港是上海张江高科技园区产业基地园区之一，地处上海市浦东新区张江高科技园区核心区，紧靠中环线，毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区。园区重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业,以期建设成世界水平的、具有鲜明专业特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。先后有Schneider, Infosys、AMD、Unisys等国内外知名公司落户。

4、【出租】张江地铁口 集电港 精装 独栋999平 大露台 花园

面积：1000m²      租金：3.3元/m²/天
1.【推荐面积】：4层 独栋999平米 精装修、 现房！大露台、屋顶花园、阳光房！
其他在租 148平、300平、707平米
2.【租金报价】：3.3 元/平/天
4.【方式】：押三付二
5.【免租时间】：业主直租，条款好谈！
6.【看房时间】：随时来电，随时看房！
7.【本套状况】：精装现房，房型方正，采光好，家具都在。
8.【交通便利】：距离2号线广兰路路站300米。
交通：2号线广兰路地铁站、636路;778路;1090路;浦东14路;浦东25路;张江1路，张江有轨电车等
配套：员工食堂、便利店、咖啡吧等--紧邻张江天之骄子生活广场、自带银行、便利店、博雅酒店、咔吧等！

5、【出租】张江集电港 价格优惠 配套完善 交通便利 成熟园区

面积：200m²      租金：2.6元/m²/天
楼盘概况：
物业名称：张江集电港物业地址：龙东大道3000号
物业公司：张江物业租赁价格：2-2.8元/平方/天
开发商：张江集电港集团物业管理费：5元/平方/月
开盘日期：1999年10月总高：12层
楼盘性质：可注册 可涉外车位：300元/月
电梯：6部三菱客梯1部货梯楼层净高：2.8米
空调：独立空调
现有面积：130平310平450平750平1700平 更有二期独栋商务别墅1500左右
周边配套： 地铁：2号线广兰路站 公交：张江1路，浦东11路，浦东22路,609路，636路，徐川线等，园区配备有食堂，便利店，咖啡厅，酒店公寓等等，一应俱全
项目优势：张江集电港是上海张江高科技园区产业基地园区之一，地处上海市浦东新区张江高科技园区核心区，紧靠中环线，毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区。园区重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业,以期建设成世界水平的、具有鲜明专业特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。先后有Schneider, Infosys、AMD、Unisys等国内外知名公司落户。

三、上海集电港办公楼介绍

上海集电港由上海张江集成电路产业区开发有限公司投资兴建，以集成电路产业生产为核心，以完善的设施、优美的环境和优质的配套服务，为客户提供符合国际标准的现代化生产和科研用房。集电港共有40#，41#两个地块。 40#地块建造张江集成电路产业区科研办公楼，位于张江开发区龙东大道与张东路的转角，处于集成电路产业区的入口位置。基地面积42,961.8平方米，总建筑面积78,996.8平方米，共有三座科研办公楼（一座11层，另两座6层）和一座服务中心（2层），并在主楼下设一层地下室用作停车及设备房。 41#地块标准厂房共由四部分组成，沿南北轴向对称布局，北面的一幢板式楼高层为8层，底层层高为5.0米，二至八层为4.2米，并设有半地下停车库。南面左右两幢楼为6层，底层层高为4.5米，二至六层为3.9米。 上海集电港二期位于张江集成电路产业区首期开发地块内，北临集电港一期工程，西靠丹桂路，南依蔷薇路，东至首期开发地块边界。总占地约51.06公顷，其中可建设SOHO楼用地面积约为34.34公顷，SOHO楼及配套楼总建筑面积约21万平方米。整个基地北侧由一条45米宽的生态河流-吕家浜穿越，其两岸有10多万平方米的绿化带，绿化率达40％，将给整个集电港二期营造优美、舒适的工作和生活环境。

四、上海集电港周边配套

1、周边地铁：距离地铁2号线【广兰路站】1573米，距离地铁14号线【金粤路站】2194米，距离地铁2号线【唐镇站】2568米，距离上海市浦东新区2号线唐镇地铁站唐镇地铁站F1【唐镇地铁站公交枢纽集群调度室站】2603米，距离地铁14号线【浦东足球场站】2605米，距离地铁14号线【云顺路站】3346米，距离地铁2号线【金科路站】3396米，

2、周边公交：距离公交1058路、浦东1路【张东路龙东大道站】143米，距离公交1104路、张江环线、张江有轨电车1路【丹桂路张东路站】162米，距离公交989路、浦东1路【龙东大道张东路站】189米，距离公交浦东1路【龙东大道新前路站】379米，距离公交1104路、浦东1路、张江环线、张江有轨电车1路【张东路金秋路站】485米，距离公交989路【龙东大道申江路站】548米，距离公交张江有轨电车1路【张东路金秋路(下客站)站】607米，距离公交1058路【浦东新区党校站】607米，距离公交1104路、浦东1路、张江环线【金秋路张东路站】730米，

3、周边餐饮：Tims Coffee House(张江集电港店),爱果(张江高科集电港店),龙东商务酒店-大堂吧,香诺面包店,福轩马来餐厅(国创中心店),客户餐厅,星巴克(招商局上海中心店),员工餐厅,24鲜frest（丹桂路店）,

4、周边银行：富邦华一银行(自贸试验区支行),传发金融,

5、周边酒店：万科泊寓,上海简爱民宿(龙东大道张东路店),上海捷家快捷酒店,上海禾舍民宿(康桥半岛店),上海秀岩公寓(迪士尼店),上海Ann sweet home独栋别墅(张东路分店),上海青桐庐的Tony公寓,

五、上海集电港图片

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