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上海写字楼 - 上海鑫联广场写字楼出租
更新时间：2026年5月3日

鑫联广场

一、鑫联广场写字楼参数

二、鑫联广场办公室出租房源

1、【出租】高区视野开阔丨看绿地，距地铁100米丨近安联，万硕，宝地广场

面积：1000m²      租金：5.5元/m²/天
【房源介绍】
1）面积信息：1000平，房型方正，得房率70%，朝南采光好。
2）价格：5.5元/平/天（可谈）。
3）付款方式：押三付一。
4）装修情况：精装修，有隔间，可容纳20-30人，拎包入驻。
5）交通情况：地铁4/12号线步行距离300米。
6）公交线路：55、61、147、118、305、307、937等等
7）免租期：可面谈，空间较大。
【周边房源】
北美广场4元/平/天，安联大厦5元/平/天，宝地广场5元/平/天
保利绿地广场4元/平/天，万硕大厦4元/平/天，壹中心3元/平/天
合生财富广场4元/平/天 ，海上海3元/平/天，光大安石中心5元/平/天
【周边配套】
1）大连路位处核心CBD区域，上海重要主干道之一、光大安石中心、保利绿地、北美广场等楼聚集。
2）西门子总部、网易、阿迪达斯、大路集团等名企汇集。
3）快客、罗森、全家、星巴克、台北纯K、海底捞等生活娱乐设施齐全。
4）中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、浦发银行、上海银行等覆盖周边。
【交通情况】
地铁：4/12号线步行距离500米
公交：79，25，573，222，申川线，870，871
驾车：距离中环上下口2公里

2、【出租】朝向东南看东方明珠！正对国歌广场视野好！新盘性价比高！近安联

面积：500m²      租金：4.5元/m²/天
【本案优势】
一、房源价格优势：低于市场价0.5元；
二、得房率：这间达70%左右；高利用率
三、朝向：朝向西南方；
四、交通：4/12号线大连路站2号口上盖
五、装修：精装交付
【楼盘介绍】
保利绿地广场建筑面积为32万平方米，是拥有双轨交覆盖的集办公、住宅、商业一体的综合项目。整个项目北至长阳路，南靠霍山路，东至通北路，西至荆州路。商办部分接近22万平米，为B1-B4及A1-A2六栋办公楼和C1-C7七栋商业，整个项目配有30000平米商业规划，地下商业8000平米，员工餐厅、商务宴请、配套一应俱全，多层连廊连通各办公楼与商业单元，打造便捷休闲空间，同时整个项目配有1600个车位，充分保证客户停车的需要。
【我们的】
一、全年365天无间歇为您提供优质的租赁买卖（时刻准备着）
二、全程免佣（客户免佣、业主付代理费）
三、产权调查（更安全、交易有保障）
四、把握选址（更多房源供选、淘淘更便宜）
五、专业谈判（我们懂市场、更专业、帮您省钱）
六、协助签署协议（公正，安全）
七、配套（我们提供后续的包括：提供开票、迁址、大量员工住宿安置找房、办公装修、家俱、电话、网络宽带等）
【个人简介】
本人从事商业地产多年，有丰富的商业地产租赁和买卖经验，给您提供优质专业的。本人只做办公楼，如您公司考虑扩大规模或置换新办公室，都可以联系小孙，敬候您的来电！

3、【出租】大连路壹中心，412号线丨靠安联大厦，光大安石，北美广场

面积：250m²      租金：4元/m²/天
项目介绍：
海鸥科创大厦写字楼位于上海市杨浦区霍山路777号，靠近通北路路口，地处大连路繁华商务区，大连路大地铁站4、12号线近在迟迟。大厦周边商业，公园 酒店等配套设施一应俱全，尽享受舒适生态办公环境。
房源介绍：
1) 面积信息：250平
2) 装修情况：双面采光、落地窗、紧挨公共区域绿化大露台（照片中有部分露台照片一张），有门直通露台，全配，可随时看房。
3）交通 ：地铁4号线12号线大连路站地铁2号口广场步行100米
4) 免租时间： 3个月，空间比较大。
本人毕业于江西财经大学，毕业一直从事企业办公选址的工作，全上海都有资源，从选址-洽谈-签约-装修设计-家具绿植，可以做到办公楼一条龙服务
鸥科创大厦写字楼位于上海市杨浦区霍山路777号，靠近通北路路口，地处大连路繁华商务区，大连路大地铁站4、12号线近在迟迟。大厦周边商业，公园 酒店等配套设施一应俱全，尽享受舒适生态办公环境。
交通 ：地铁4号线12号线大连路站地铁2号口广场步行100米
4) 免租时间： 3个月，空间比较大。

三、鑫联广场办公楼介绍

鑫联广场位于上海市浦东新区张杨路721号。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。

四、鑫联广场周边配套

1、周边地铁：距离地铁9号线【商城路站】463米，距离地铁2号线、地铁4号线、地铁6号线、地铁9号线【世纪大道站】561米，距离地铁2号线【东昌路站】693米，距离地铁14号线、地铁4号线【浦东大道站】1218米，距离地铁6号线【浦电路站】1251米，距离地铁4号线【浦电路站】1282米，距离地铁6号线【源深体育中心站】1361米，距离地铁14号线【浦东南路站】1361米，距离地铁14号线【源深路站】1571米，

2、周边公交：距离公交130路、339路、583路、775路、783路、791路、961路、961路区间、980路、隧道三线【张杨路东方路站】204米，距离公交130路、338路、451路、583路、789路、980路、隧道三线【崂山路张杨路站】236米，距离公交119路、787路、792路【南泉北路商城路站】305米，距离公交522路、787路、870路、隧道六线【商城路东方路站】346米，距离公交597路、610路、779路、819路、871路、970路、浦东73路、隧道八线[低谷定班]【东方路张杨路站】378米，距离公交130路、338路、339路、583路、783路、961路、961路区间、隧道三线【张杨路浦东南路站】387米，距离公交119路、787路、792路【南泉北路张杨路站】402米，距离公交522路、870路【崂山路商城路站】418米，距离公交787路、792路、795路、陆家嘴金融城2路、陆家嘴金融城3路【南泉北路世纪大道站】420米，

3、周边餐饮：锦江汤臣面包坊(张杨路店),上海锦江汤臣洲际大酒店-洲际厅,洲际俱乐部酒廊,上海锦江汤臣洲际大酒店-新亚厅,汤臣堂,新亚汤臣西餐厅,柒酒廊,辣嘚湘·川湘菜,晶会轩艺术餐厅(浦东新区店),

4、周边银行：招商银行24小时自助银行(张杨支行),浙商银行24小时自助银行(上海陆家嘴支行),浙商银行(上海陆家嘴支行),招商银行(张杨支行),上海银行(浦东分行城市商业银行资金清算中心),上海银行24小时外币兑换(浦东分行营业部),上海银行(浦东分行营业部),濡洋金融,个人信用报告自助查询网点,

5、周边酒店：上海锦江汤臣洲际大酒店-商务中心,上海锦江汤臣洲际大酒店,上海禾舍民宿(NO.42店),吉泰连锁酒店(上海世纪大道店),全季酒店(陆家嘴八佰伴店),柏蕾时尚酒店,汉庭酒店(陆家嘴八佰伴店),和颐至尚酒店(陆家嘴八佰伴店),上海金陵紫金山大酒店,

五、鑫联广场图片

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