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上海写字楼 - 上海X2创意空间写字楼出租
更新时间：2024年4月25日

X2创意空间写字楼

一、X2创意空间写字楼写字楼参数

二、X2创意空间写字楼办公室出租房源

1、【出租】233平 精装带隔断 拎包入住 交通便利 越界X2创意空间

面积：233m²      租金：4.5元/m²/天
【位置】徐汇区茶陵北路20号
【交通】地铁4/9/12号均可到达，交通便利
【特色】园区精选房
【交付】精装带隔断，采光好可直接拎包入住
【面积】233㎡
1、交通优势：地铁4/9/12号均可到达，员工上下班方便。
2、园区停车方便。
3、园区24H安保服务。
精装独栋，商业配套齐全，交通便利，停车方便，性价比高，楼盘品质好

2、【出租】打浦桥8号桥智造局500视觉X2空间枫林创意园 复试平层都有

面积：105m²      租金：面议
浦西创意园：8号桥智造局500视觉X2空间百汇园枫林西岸
目前有好几套房源，都是精装有房间，带家具出租
1) 面积信息：105㎡ （其他面积：125-190-260-330-500-900平）
2) 价格优势：3.5~5.5元
3) 物业管理：每个园区的定位不一，价位不一
4) 交付时间：随时交付
5) 地铁交通：12/9号线嘉善路地铁站 ，4号线大木桥路站
6）房子现状：玻璃大门、前台LOGO墙、精装带家具有2个隔断、布局合理、房型非常方正、层高3.8米，非常适合文化传媒、创意设计、国际贸易、I T类客户入住，装修精美绝伦，抢租!
宽带:三网通
家具：上家遗留（自选）
行业：文创首选
空调：VRV独立
文创，广告，小视频，策划，直播的聚集地，行业内共享合作比较多

3、【出租】4号12号线, 大木桥地铁站,越界二期,120平,创意,出租

面积：118m²      租金：5元/m²/天
1) 面积信息：118㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；75%得房率
2) 价格优势： 5元/平米/天，押2付2
3) 装修情况： 简装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
交通优势： 周边有地铁4号12号线，附近有89路、703路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的优势
1）餐饮： 巴黎贝甜(天钥桥店)、咖啡(腾飞大厦店)、黑丸嫩仙草等
2）娱乐： paris baguette cafe、咖啡(腾飞大厦店)、乐乐派儿童室内游乐场(天钥桥路店)等
3）银行： 中国建设银行自助银行(天钥桥路)、恒生银行(天钥桥）
现在在租面积83~1000平，部分精装带家具，直接拎包入住即可，价格不等，具体根据楼层，朝向，装修，业态，面积大小，免租期长短等因素综合决定路支行)、中国民生银行(天钥支行)等
在小木桥路与零陵路交界口的 X2创意空间 ，曾是70年代末建造的中国家印刷行业合资企业亚华印刷机械厂.园区身处徐汇区地带，高架、隧道、轨道交通贯穿四周.2005年改造完成后，由8幢建筑物围绕广场.现主要面向软件设计、动漫游戏、建筑设计、传媒广告类的租客，已吸引了中国的数字音乐内容土豆网、壹基金等多家企业入驻其中，底楼的800㎡展览厅完全对外开放，可供游人休闲娱乐.可供人员小憩；而六楼的屋顶花园，可在工作间隙放松身心。

4、【出租】新出房源 221平精装 照片实拍 房型方正 双面采光

面积：200m²      租金：4.3元/m²/天
我公司从事徐汇区办公写字楼地产顾问多年，专门为需要找办公写字楼的客户免费提供找房服务，包括提供实地照片、带您看房、后续签约等。
房源现场实拍
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面积：338平
租金：4.3元/平/天
款付：付二押二
免租期：30天
物业费：15元
停车：900元
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从事徐汇区办公写字楼地产顾问多年，专门为需要找办公写字楼的客户免费提供找房服务，包括提供实地照片、带您看房、后续签约等。

5、【出租】233平 精装带隔断 拎包入住 交通便利 越界X2创意空间

面积：233m²      租金：4.5元/m²/天
【位置】徐汇区茶陵北路20号
【交通】地铁4/9/12号均可到达，交通便利
【特色】园区精选房
【交付】精装带隔断，采光好可直接拎包入住
【面积】233㎡
1、交通优势：地铁4/9/12号均可到达，员工上下班方便。
2、园区停车方便。
3、园区24H安保服务。
精装独栋，商业配套齐全，交通便利，停车方便，性价比高，楼盘品质好

三、X2创意空间写字楼办公楼介绍

x2创意空间位于徐汇区茶陵北路20号(斜土路交界口),由80年代老厂房改建,项目前身为中国家印刷行业合资企业亚华印刷机械厂。 项目占地4，178平米，建筑面积13，000平米，其中，可供出租商业建筑面积2，000平方米，可供出租办公建筑面积10，000平方米，配套服务面积1，000平方米。项目由四层至七层六栋建筑围合成U字型，底层为商业、二至七层是LOFT与大开间挑高空间办公室。 办公租户组合：40%:IT数码：软件设计公司、动漫设计公司、游戏设计公司、手机软件设计公司、门户网站公司、商务交易专业网站、搜索引擎网站、VC等； 35%:建筑设计：建筑公司、室内设计、园林景观设计公司、灯光设计等； 25%:媒体及艺术：传媒、公关、广告、摄影、出版等；130平方米精致小户型LOFT（3.3米+3.3米）下层工作室上层居住功能 ; 2、120-1000平方米挑高3.3米至5.4米的平层办公，可自由设计分割夹层; 3、200-250平方米挑高5.7米,自行设计分层使用面积。 商业配套业态：港式茶餐厅、东南亚餐厅、日式简餐、咖啡、便利店、西式糕点、游戏体验中心、美容身体护理、艺术廊 其他配套服务功能：多功能展示厅、会议中心、屋顶花园、创意作品展示区、停车、储藏室、公共休息区 客户可以享受的优惠： 1、如属于本项目主题定位之行业内著名企业，可享受租赁价格优惠； 2、入驻企业注册在本区可享受税收优惠政策； 3、徐汇区政府有关部门为入驻企业提供工商注册一条龙服务。 X2的全称其实是“X2上海数字娱乐中心”，这是一个以IT与创意设计业为主的商业创意产业园区。园区里既有全上海的数字音乐酒吧，也有大大小小IT创意公司，还有一些国外的风险投资公司和文化传播公司。其他配套服务功能：多功能展示厅、会议中心、屋顶花园、创意作品展示区、停车、储藏室、公共休息区

四、X2创意空间写字楼周边配套

1、周边地铁：距离地铁12号线、地铁4号线【大木桥路站】540米，距离地铁12号线、地铁9号线【嘉善路站】589米，距离地铁9号线【打浦桥站】906米，距离地铁4号线【鲁班路站】925米，距离地铁4号线、地铁7号线【东安路站】1283米，距离地铁7号线、地铁9号线【肇嘉浜路站】1394米，距离地铁13号线【世博会博物馆站】1590米，距离地铁13号线、地铁9号线【马当路站】1663米，距离地铁12号线、地铁7号线【龙华中路站】1735米，

2、周边公交：距离公交72路【日晖新村站】112米，距离公交89路、205路、733路【斜土路瑞金南路站】300米，距离公交45路、104路、327路、572路、932路、隧道二线[低谷定班]【大木桥路斜土路站】306米，距离公交41路、205路、781路【瑞金南路瞿溪路站】379米，距离公交41路、96路、205路【瑞金南路斜土路站】456米，距离公交781路【瑞金南路打浦桥站】456米，距离公交72路、89路、205路、301路、303路、733路、932路、隧道夜宵一线【斜土路大木桥路站】458米，距离公交932路【零陵路大木桥路站】569米，距离公交45路、104路、327路、572路、隧道二线[低谷定班]【大木桥路中山南二路站】570米，

3、周边餐饮：虾满堂(茶陵北路店),RSQuare,葵音咖啡,人和点心店,来伊份(联华茶陵路店),沈大成(斜土路店),玺乐厨房(合宝路店),明呈黄鱼面馆(斜土路店),乔家栅(大木桥路店),

4、周边银行：中国农业银行24小时自助银行(上海茶陵北路支行),中国工商银行(上海市大木桥路支行),中国工商银行24小时自助银行(大木桥路支行),浙江稠州商业银行24小时自助银行(上海斜土社区支行),浙江稠州商业银行(上海斜土社区支行),中国邮政储蓄银行(上海徐汇区大木桥路支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(大木桥路支行),中国工商银行离行式自助服务区(上海分行地铁支行大木桥路站),中国建设银行ATM,

5、周边酒店：1212公寓(斜土路店),金巢铂瑞阁,福居宾馆(茶陵路店),美利居酒店式公寓(上海金巢柏瑞阁店),金奥诺阁雅酒店(上海打浦桥店),上海铂居民宿,寓居服务公寓(金巢铂瑞阁店),上海恋馨缘民宿(NO.4店),如家酒店(瑞金南路店),

五、X2创意空间写字楼图片

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