土控大楼
一、土控大楼写字楼参数
- 楼盘地址：含笑路36号
- 物业公司：
- 物业费：
- 电梯数量：
- 环线位置：内环以内
- 停车库收费：980元/月
- 占地面积：
- 层高：
- 建筑面积：25521 ㎡
- 开发商：
- 总层数：11层（地上 层，地下 层）
- 所属区域：浦东 世纪公园
- 建筑类别：
- 物业类别：其他 (乙级)
- 容积率：
- 车位数：225
- 标准层面积：2320㎡
- 项目特色：
二、土控大楼办公室出租房源
1、【出租】永银大厦 .地铁口.20~100平内精装全配.拎包办公
面积：30m² 租金：4.44元/m²/天专注CBD商圈写字楼内，1-20人间精装全配服务式办公室，租赁代理及市场拓展业务。
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【房源优势】
省时：精装修及配套齐全，租期灵活即租即用，拎包携笔记本即时开展业务往来。
省钱：前期入驻无需装修成本，免收物业费、宽带费、水电费、空调费、保洁费等。
服务：前台接待行政秘书服务，配置多功能大中小会议室，畅饮茶水间，洽谈吸烟区。
专业：内设全覆盖高性能IT支持，及配备品牌办公家具，7天24进出安保门卡系统。
灵活：各种不同类型的房间组合，满足1-50人间办公需求，及公共开放区域包场租用。
上海CBD商圈100-200平内精装修服务式办公室成交价格的参考数据
1-2人内侧无窗总价 3000-8000元/月起 外侧有窗总价4000 -8000元/月起
3-4人内侧无窗总价4500-12000元/月起 外侧有窗总价6000-16000元/月起
5-6人内侧无窗总价5500-15000元/月起 外侧有窗总价8000-24000元/月起
7-8人内侧无窗总价9000-18000元/月起 外侧有窗总价9500-32000元/月起
8-10人内以上10000元/月起，可选择租赁不同套间组合，享有更多优惠的租赁条件。
电脑、多功能一体机、档案柜、文件柜、饮水机、电梯等等
小区的容积率小，属于低密度社区，社区环境好，非常适宜居住
2、【出租】新静安金融街中心整层可分割丨人力资源产业园旁丨另有独栋
面积：500m² 租金：5.5元/m²/天一、房源介绍
【面积信息】：产证面积400-10000平米。
【价格优势】：5.5元/平米/天
【装修情况】：简装。
【客梯数量】：6个
【免租时间】：面议
【看房时间】：随时看房
二、交通出行
【地铁】：1/3/4号线上海火车站。
【高铁】：上海火车站，出差方便，可覆盖中国每个重要城市
【公交】：附近多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻，
员工上下班在地理位置上没有任何困扰
三、周边配套
【商场】：太平洋百货、凯德星贸
【娱乐】：Second Bene Café、Gagel coffee、星巴克等
【银行】：中国工商银行、农村商业银行
四、项目优势
1地段优势：位于上海不夜城商圈;铂金地段彰显您的尊贵与高度，真正的高大上！
2品质优势：此房带装修；房子美观清爽，房型方正，得房率高，性价比高。CBD商圈！
3交通优势：轨道交通1/3/4号上海火车站地铁站以及多条公交线路；交便便利，出行方便；
4物业优势：开发商自持物业，5A甲级，高端大气，管理非常到位，周边卫生整洁干净；
5设施优势：周边配套设施齐全，银行酒店、超市、商场、商务中心一应俱全！
3、【出租】地铁口，企业公馆170平精装朝南2隔断，近嘉里不夜城凯德星贸
面积：170m² 租金：3.5元/m²/天一、房源介绍
【面积信息】：产证面积170平米
【价格优势】：3.5/平米/天
【装修情况】：精装修
【客梯数量】：8个
【免租时间】：2个月
【看房时间】：有钥匙随时看房
二、交通出行
【地铁】：1/3/4/12/13号线，去上海每个区域都非常方便
【高铁】：火车站近在咫尺，出差方便，可覆盖中国每个重要城市
【公交】：附近多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻
三、周边配套
【商场】：凯德购物中心、太阳city
【娱乐】：Second Bene Café、starbuck coffee、等
【银行】：中国工商银行、中国银行，光大银行、南京银行等等
四、自我介绍
本人从事上海商业地产买卖租赁业务已有6年，对全市的办公楼、商铺资源
十分熟悉、业务知识全面、对各个交易中心交易流程、税费计算、评估价格有
丰富经验和人脉，相信我能成为您的好帮手，欢迎咨询！
【商场】：太平洋百货、凯德购物中心、太阳city等大型商场
【娱乐】：Second Bene Café、Gagel coffee、等
【银行】：中国工商银行、光大银行、中国农业银行、中国建设银行
1地段优势：位于上海不夜城商圈;铂金地段彰显您的尊贵与高度，真正的高大上！
2品质优势：此房带装修；房子美观清爽，房型方正，得房率高，性价比高。CBD商圈！
3交通优势：轨道交通1/3/4号上海火车站1/12/13号汉中路地铁站以及多条公交线路；交便便利，出行方便；
4物业优势：开发商自持物业，5A甲级，高端大气，管理非常到位，周边卫生整洁干净；
5设施优势：周边配套设施齐全，银行酒店、超市、商场、商务中心一应俱全！
三、土控大楼办公楼介绍
项目位于上海市浦东区含笑路36号，建筑面积25521平方米。四、土控大楼周边配套
1、周边地铁：距离地铁2号线【上海科技馆站】394米，距离地铁9号线【杨高中路站】785米，距离地铁2号线【世纪公园站】1261米，距离地铁4号线【浦电路站】1542米，距离地铁9号线【芳甸路站】1604米，距离地铁7号线【花木路站】1712米，距离地铁6号线【民生路站】1768米，距离地铁6号线【浦电路站】1839米，距离地铁6号线【源深体育中心站】1882米，2、周边公交：距离公交184路【合欢路含笑路(浦东少年宫)站】58米，距离公交184路【迎春路合欢路(浦东展览馆)站】208米，距离公交640路、794路、浦东35路【民生路锦绣路(世纪公园)站】283米，距离公交987路、浦东78路【锦带路迎春路(浦东新区办公中心)站】316米，距离公交987路、浦东78路【合欢路丁香路(浦东市民中心)站】339米，距离公交184路、640路、794路、浦东35路【锦绣路世纪大道(上海科技馆)站】370米，距离公交184路、640路【迎春路民生路站】478米，距离公交987路、浦东36路、浦东78路【丁香路民生路站】501米，距离公交浦东36路、浦东78路【丁香路合欢路站】530米，
3、周边餐饮：银联大厦食堂,蟹味馆,上海意珂咖啡,出入境管理局咖啡厅,遇见奶牛(上海科技馆地铁站店),食其家(上海科技馆地铁站店),inm 一鸣真鲜奶吧(上海科技馆地铁站店),世家茶饮(上海科技馆地铁站店),老北京脆皮烤鸭熟食店,
4、周边银行：中国银联,银行服务部,机构合作部,中航信托有限公司,中国工商银行(世纪大道支行),中国农业银行(上海联洋支行),中国工商银行ATM,中国农业银行24小时自助银行(上海联洋支行),中国银行ATM,
5、周边酒店：信访接待楼,上海小哨兵青年旅舍,上海世纪皇冠假日酒店微型消防站,上海淳大万丽酒店,东怡大酒店,上海红烧羊肉面公寓,上海世纪公园豪华公寓,上海蓝莓之家普通公寓,上海源涞悠悠公寓(NO.74店),
五、土控大楼图片
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