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朗玛49号院

一、朗玛49号院写字楼参数

二、朗玛49号院办公室出租房源

1、【出租】黄浦210号线南路站出站达宏伊国际广场200平精装

面积:194m²      租金:6.5元/m²/天
【本案特色】
面 积:194 m²
价 格:单价6.5元/m²/天,价格可以协商
户 型:方正户型,利用率高,高挑层高,开阔舒畅
位 置:位于大厦高区
装修情况:已分隔玻璃隔断,室内精装带家具,可以拎包入驻办公
工位数量:可容纳10-20个工位
采光通风:采光好,落地窗,视野良好,中高区无遮挡,可观景眺望
室内布局:已经专业设计布置,空间充分利用,消防布局完善
物 业 费:32元/m²/月
停 车 费:1200元/辆/月,临时停车10元/,8封顶
地 址:黄浦-南京东路-299号
【交通出行】
地铁:距离地铁2、10号线南京东路站出站即达
【办公配套】:宽带 有线电视 水 电 电话 中央空调 电梯 集中供暖 办公家具 安全监控
【周边配套】:地铁、酒店、超市、餐饮、咖啡、银行、商场、娱乐等,配套设施齐全
甲A品质办公,租赁周期稳定,交通便利,酒店,便利店,餐饮商业配套齐全

2、【出租】5号线地铁口(山谷you帮)80平米精装修 带隔断

面积:80m²      租金:1.7元/m²/天
描述
业主直签客户无需支付任何费用
本园区近5号线颛桥地铁站,100-1000㎡火热招租中!
房源介绍
面积:80m²
‌‌价格:1.7~2元/m²/天
物业费:10元/m²/月(配有中央空调)
交通指南:步行至5号线颛桥站内,可以迅速通过金都路匝口上S4高速公路,并接轨S20外环线或沪闵高架,可迅速抵达市中心及虹桥浦东两大国际空港。
交付标准:精装修带家具,带玻璃隔断,天花吊顶配空调,地毯,电话光纤网络到户,自备家具即可办公。
精装修带隔断,空调24H独立控制,园区有餐厅便利店,万达广场对面餐饮小吃应有尽有。
近5号线颛桥站,嘉闵高架旁,周边居民区员工住宿便利,购物有大型商场,非常方便!

3、【出租】15号线元江路站10米,紫竹科技园,莲谷科技园200平精装

面积:300m²      租金:2元/m²/天
一、房源信息:
位 置:莲谷科技园
面 积:200平(精装)
租 金:2元/平/天
物业费:9元/平/月
看房时间:可随时看房
楼盘情况:本案为莲谷科技园在租主力户型,传统砖混结构外墙,大开窗采光非常好,整栋共12层,单层面积1000平,园区内环境宜人,适合办公、研发、展厅、等。
房间情况:
此房间为上家装修,带有3间隔短(老板间,会议室,财务室)敞开办公可容纳20人,精装配全套家具欢迎实地品鉴
二、周边配套:
餐 饮:园区内有食堂、农家土菜馆、川味家常菜等
商 场:万达广场、龙盛国际商业广场、华润万家等
住宿:
领导接待:上海晶枫大酒店、开元曼居酒店、格林豪泰酒店、全季酒店。
员工住宿:朗诗公寓,魔方公寓,君莲小区等
银 行:中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国农业银行等
三、交通优势:
地铁:15号线元江路地铁站10米,5号线颛桥地铁站(颛桥万达旁)
公交:闵行14路、闵行7路、闵行2路、闵行13路、闵行14路、闵行25路、156路等
政策扶持:税收优惠、平台申报、专项补贴申报。
前台服务:提供免费的商务咨询、客户接待、收发快件等服务。
会务及休息区:提供舒适的会务洽谈和休息环境。
停车场服务:园区内目前提供免费车位,先到先得。
常用设备:提供复印机、传真机等设备的服务。
智能化管理:大楼采用24小时楼宇管理系统和安保服务。

三、朗玛49号院办公楼介绍

朗玛-49号院,位于上海中心城区东北部的杨浦同济知识经济圈,由上海朗玛建筑规划设计有限公司和上海昊元资产经营管理有限公司投资建造,以城市的视角,经济的发展,优化的管理,设计的理念,核心团队可持续发展为长远考虑,倾力打造上海首座建筑规划设计产业一站式服务的新概念花园洋房休闲产业办公园区。 独立办公院落 朗玛-49号院,占地1800㎡,建筑面积3000㎡,为早期杨浦社区幼儿园改建而成,为稀缺性独立围合式办公院落。 花园洋房设计 整个建筑为四层建造,设计中完好的保留了原有的绿化植被,并根据景观设计的需求,增添了相得益彰的绿化小品,为古老的建筑凭添了诗情写意。 休闲中庭空间 在朗玛-49号院1800㎡的占地空间中,休闲院落即占1000㎡;一至三层超高挑空中庭,在给予无限的阳光和清新空气外,周边陈列齐全的专业书籍还营造出一个空中图书馆的浓郁书院气息。 方正布局结构 建筑设计“以人为本”,板式建筑群落保证每层楼面都有充足的采光和通风。合理考虑布局的办公空间,具有大厅、接待、会议、茶饮、休息的各种功能分区,出入随心所欲。 超高得房率 方正的布局,宽敞的空间,人性化的设计,保证了建筑每寸土地都能合理利用,每个空间都各有所需,整个办公楼建筑达到近90%的超高得房率。 超大景观露台 建筑的二至四层每层都具有独立阳光露台,尤其二层近200㎡“阳光走廊”,四层近300㎡休闲“观景阳台”,都使员工能在繁忙的工作中片刻解脱,获得无尽的心灵释放与创意想象。

四、朗玛49号院周边配套

1、周边地铁:距离地铁10号线、地铁8号线【四平路站】463米,距离地铁8号线【鞍山新村站】485米,距离地铁10号线【同济大学站】682米,距离地铁8号线【江浦路站】1166米,距离地铁10号线【邮电新村站】1421米,距离地铁8号线【曲阳路站】1452米,距离地铁10号线【国权路站】1494米,距离地铁4号线【临平路站】1787米,距离地铁12号线、地铁4号线【大连路站】2115米,

2、周边公交:距离公交55路、61路、115路、142路[低谷定班]、147路、307路、310路、325路、554路[低谷定班]、937路、960路【四平路赤峰路站】280米,距离公交55路、61路、123路、147路、307路、310路、325路、576路、937路【四平路大连西路站】332米,距离公交713路、871路【锦西路打虎山路站】366米,距离公交115路、123路、142路[低谷定班]、147路、554路[低谷定班]、576路、746路、874路、960路【赤峰路四平路站】415米,距离公交325路【大连路四平路站】424米,距离公交843路、960路【鞍山路锦西路站】461米,距离公交70路、79路、325路、746路、853路、962路[低谷定班]、975路【和平公园站】483米,距离公交6路、14路、70路、103路、220路、308路、713路【控江路打虎山路站】521米,

3、周边餐饮:马记羊肉汤,福建香千里馄饨王(阜新路店),果蔬珍鲜(阜新店),苏家坊象山海鲜(苏家屯路店),luckin coffee瑞幸咖啡(写意创意中心店),吴小糖沙拉煎饼(赤峰路店),泰煌鸡(控江旭辉MALL店),抚顺美食,妙亭涮羊肉分店(打虎山路店),

4、周边银行:中国建设银行24小时自助银行服务(旭辉Mall),中国工商银行(上海市大连支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(胜利村营业所),中国工商银行24小时自助银行(大连支行),中国邮政储蓄银行上海杨浦区胜利村营业所(大连路营业部),招商银行24小时自助银行(大连路支行),招商银行(大连路支行),江苏银行(杨浦支行),中国银行(骏丰财富广场店),

5、周边酒店:上海小也复式,上海少女阿雨普通公寓,海泰大酒店,上海诺德森的森林普通公寓鞍山六村店,上海杨浦之家酒店式公寓(鞍山四村第三小区店),上海琴子与小麦的温馨小筑,锦伟精品酒店(上海打虎山路店),国中公寓-1号楼,恺亚服务式公寓,

五、朗玛49号院图片

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