凌兆大厦

一、凌兆大厦写字楼参数

总层数：
标准层面积：
占地面积：
容积率：
层高：
停车库收费：7444元/月
项目特色：
建筑类别：塔楼
所属区域：浦东三林
楼盘地址：灵岩南路801弄
物业费：1元/㎡·月
环线位置：中内环间
建筑面积：
开发商：新世界股份有限公司
物业公司：锦南
物业类别：其他 (其他)
电梯数量：
车位数：307

二、凌兆大厦办公室出租房源

1、【出租】前滩世贸 500到5000平可以分割近晶耀世博SK大厦

面积：500m² 租金：5元/m²/天
业主委托出租，不收取任何费用。全程开车看房。
[本案介绍]
1、楼盘：前滩世贸
2、面积：500到5000平
3、租金：面议，物业：35元
4、楼层：高区
5、户型：房型方正，落地大窗，视野开阔，高
6、装修：标准交房，企业总部聚集地
7、交通：地铁6/8/11号线东方体育站300米
8、其他楼盘：SK大厦，前滩，前滩世茂，华电大厦等知名楼盘
层高：净高3.0米
层数：地上21层，地下3层
物业费：35元/平米•月
车位：地下1524个车位月
租金：1200元/位•月空调：空调系统空调费：包含在物业费里
空调开放时长：周一至周五：8:00至19:00
电梯：客梯8部，货梯2部网络：电信、联通、移动
地铁：6/8/11号线东方体育中心站步行150米开车交通便利，早晚高峰不拥堵。距离虹桥交通枢纽25车程，距离浦东国际机场35车程

2、【出租】晶耀前滩，华电大厦，环球都会10到200平方，精装修带家具

面积：50m² 租金：3元/m²/天
1、精装修带家具10到200平方的办公室，配备大小会议室、休息区、茶水间。
2、租赁面积大小根据实际需求都可任意选择。
3、租期灵活，可根据实际情况具体协商。
4、房租包括所有费用，省心省力更省钱。
5、周边的陆家嘴上海中心，国金中心，花旗集团大厦，渣打银行大厦，上海银行大厦，环球金融中心，金茂大厦，富汇广场，陆家嘴金融广场，八佰伴汤臣金融大厦，世纪汇广场，泰康保险大厦，浦东嘉里城，科技馆世纪元创，联洋陆家嘴金融街区，融汇958园区均有10到200平方精装修办公室出租，租金3元起，更多上海地铁周边精装修办公室，随时电话咨询。
1、各种面积均有，众多国际国内知名公司共同选择。地理位置优越，地铁方便，开车方便！
2、周边商业配套设施完善，餐饮，酒店住宿一应俱全，非常方便。
1、精装修带家具，直接拎包入住，环保健康。为您省去装修的大量时间，节约装修成本。
2、地理位置优越，地铁出来就是，交通很是便捷。
3、大楼和周边配套齐全，员工的衣食住行均可满足。

3、【出租】前滩中心大厦世博滨江新地标整层可拆分江景办公东方大厦

面积：2000m² 租金：5.5元/m²/天
房源优势：
1、外滩1.0时代、陆家嘴2.0时代、浦东-中环-前滩3.0时代。道路好，环境好，配套完善。（楼下就是中国第三个太古里和香格里拉）
2、前滩地表建筑，品质保障。
3、直连地铁6，8，11号线东方体育中心站地下直通，无缝连接龙耀路隧道，打浦路隧道，西藏南路隧道; 南浦，卢浦，徐浦大桥以及南北高架，中环路，路网交通四通八达
4、整层3100平米，3米净高，租金5.5元/平米/天，大楼的房率71-76（整层高）。
5、单价只要5元/平米/天，价格美丽，（接受小刀砍），房屋标准交付（提供吊顶板，自己安装），看房工作时间都可以。
6、物业费39元/平米/月，物业服务好，租金连陆家嘴一半都不到
7、重要的事情：新楼价格、如果您需要高品质的楼、如果您需要更近的地铁、如果您需要更好的环境，如果您需要更的价格、请联系小许。
8、看房方便，周一至周五都可以，周末提前1天约。
区域内配套-教育
上海惠灵顿国际学校（2014年开学）惠立双语学校（2018年开学）新加坡嘉宝双语幼儿园
华师大二附中前滩学校（2018年开学）冰厂田前滩幼儿园（2018年开学）纽约大学前滩新校区
区域配套-医疗、文体休闲等
新加坡来福士国际医院东方体育中心音皇音乐艺术培训中心基督教涌恩堂
法华学问寺前滩体育中心前滩滨江体育公园
区域内配套-酒店香格里拉
现已有多家世界500强及跨国企业总部落户前滩，如美国联合技术公司、美敦力、杜邦、清水建设、捷豹路虎、默克医药、楷登电子、BD医疗、科思创、柯尼卡美能达、东京三菱银行等
与500强高端人才做邻居提供企业形象、增加企业人脉。

4、【出租】前滩中心大厦世博滨江新地标整层可拆分江景办公直租

面积：2000m² 租金：5.5元/m²/天
★★★★★五星服务置业顾问★★★★★
主营区域-浦东、徐汇、长宁、黄浦、静安、卢湾、普陀、闵行、闸北等各CBD中心写字楼租赁、买卖。
您的专署置业顾问——更多资讯，欢迎来电！
【房源介绍】
· 面积信息：整层面积㎡（500㎡起租）使用率75%；
· 租金报价：租金报价5元/天/㎡起，物业费39元/月/㎡（备注：以下租金报价仅供参考）
· 付款方式：押三付一
· 装修情况：标准交付，金属吊顶，15cm架空地板，白墙；
· 看房时间：周一至周五上午9：00-17：30，周六日（只能实地考察）；
【交通】
· 地铁：距离地铁6/8/11号线东方体育中心站。
· 公交：附近有1098路内圈、1118路、1098路外圈、1030路、周南线等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
【周边配套】
· 餐饮：绍兴饭店(世博店)、避风塘(百联世博店)、王鼎日本料理铁板烧(浦东店)、家有好面、巴国布衣(世博店)等；
· 娱乐：梅赛德斯奔驰文化中心、保利国际影城上海世博店、世博大舞台等；
· 银行：中国华能、交通-24自助、交通等；
【同时我司还有更多其他区域的写字楼的租售项目，了解详情请致电，我们竭诚为贵司做好服务工作】
【个人介绍】
杜绝虚假价格、信息、广告！坚持每天更新！专注写字楼租售交易10年！
各种办公配套设施提供齐全，车位充足，物业服务周到细致。
格局户型方正，区域分布明确，无浪费死角，实用性强，办公舒适。

5、【出租】前滩中心大厦世博滨江新地标整层可拆分江景办公直租

三、凌兆大厦办公楼介绍

该小区位于浦东三林商圈，属于成熟小区，周边环境幽静，配套设施齐全。

四、凌兆大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁6号线【灵岩南路站】295米，距离地铁6号线【上南路站】810米，距离地铁8号线【凌兆新村站】1068米，距离地铁11号线【三林站】1383米，距离地铁11号线【三林站】1383米，距离地铁8号线【杨思站】1550米，距离地铁6号线【华夏西路站】1602米，距离地铁11号线、地铁6号线、地铁8号线【东方体育中心站】1796米，距离地铁11号线【东方体育中心站】1807米，

2、周边公交：距离公交986路、1115路【灵岩南路上浦路站】31米，距离公交1115路、南南线【华夏西路灵岩南路站】230米，距离公交1115路【灵岩南路杨南路站】245米，距离公交174路、583路、755路、761路、873路、955路、973路、976路、986路、1115路【上浦路长清路站】328米，距离公交980路、浦东80路【杨南路灵岩南路站】335米，距离公交761路、810路、978路、浦东37路【长清路华夏西路站】357米，距离公交1115路【杨南路长清路站】400米，距离公交174路、338路、576路区间、583路、755路、955路、973路、976路、986路【灵岩南路凌兆路站】434米，距离公交84路、632路、955路、973路、976路【凌兆路灵岩南路站】481米，

3、周边餐饮：福荣祥(杨南路店),绝味鸭脖(灵岩南路中环店),阿勇面馆,农家菜百味(灵岩南路店),正宗山东水饺(上浦路店),乐华冰室(灵岩南路店),朱阿根烧饼,饭香阁(灵岩南路店),劲莲万州炸酱面(灵岩南路总店),

4、周边银行：中国农业银行(上海灵岩路支行),中国农业银行24小时自助银行服务(上海灵岩路支行),中国建设银行(上海灵岩南路支行),交通银行24小时自助银行(上海凌兆支行),交通银行(上海凌兆支行),中国建设银行(上海三林支行),中国建设银行24小时自助银行(上海三林支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(凌兆支行),中国邮政储蓄银行(上海浦东新区凌兆支行),

5、周边酒店：雨绿旅馆(灵岩南路一店),开心公寓(灵岩南路店),祥舒旅馆,祥云旅馆(灵岩南路店),素柏云酒店(凌兆路店),上海艾芭时尚宾馆(灵岩南路店),祥和旅馆(凌兆路店),梦舒旅馆(灵岩南路店),杨南精品公寓,

凌兆大厦

一、凌兆大厦写字楼参数

二、凌兆大厦办公室出租房源

三、凌兆大厦办公楼介绍

四、凌兆大厦周边配套

五、凌兆大厦图片